贷款房屋买卖合同范本

贷款房屋买卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3甲方承诺，甲方对房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房价款2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将房价款支付给甲方。3.1乙方选择向[贷款机构名称]申请贷款，用于支付房价款。3.2乙方应自行了解并遵守贷款机构的贷款政策及程序，确保贷款申请能够顺利通过。3.3甲方应配合乙方完成贷款相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等。第四条交付及过户4.1双方同意，自房价款全部支付完毕之日起[时间]内，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[承担方]承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的[比例]%。5.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.贷款申请书及贷款机构要求提供的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立第三方，同意提供担保服务，并协助甲方监督乙方的贷款申请及支付过程。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方贷款提供担保服务。1.2丙方应确保乙方的贷款申请能够顺利通过，并监督乙方的贷款支付过程。1.3丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为房价款的[比例]%。第二条房价款及支付2.1乙方应向丙方申请贷款，用于支付房价款。2.2乙方应自行了解并遵守贷款机构的贷款政策及程序，确保贷款申请能够顺利通过。2.3丙方应协助乙方完成贷款相关手续，包括但不限于提供担保、协助乙方与贷款机构沟通等。2.4乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将房价款支付给甲方。第三条甲方权益保障3.1甲方同意接受丙方作为第三方担保机构，监督乙方的贷款申请及支付过程。3.2甲方应提供必要的文件和信息，协助丙方完成担保手续。3.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保履行情况的证明文件。3.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条乙方违约及限制4.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[比例]%。4.2乙方如未能按照贷款机构的贷款政策及程序通过贷款申请，应承担相应的违约责任。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付房价款或延迟支付。第五条交付及过户5.1双方同意，自房价款全部支付完毕之日起[时间]内，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由[承担方]承担。5.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]丙方（第三方）：[丙方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.贷款申请书及贷款机构要求提供的其他文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保机构，为买卖双方的交易提供安全保障，确保交易顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过丙方的担保服务，乙方贷款申请的顺利进行得到保障，同时乙方在贷款支付过程中受到丙方的监督，有效防止乙方违约或延迟支付。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为卖方，在交易过程中享有一定的主导权。甲方有权要求丙方提供担保履行情况的证明文件，确保乙方的贷款支付过程顺利进行。同时，甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任，进一步保障甲方的权益。在本合同中，甲方权益得到了充分保障，通过丙方的担保服务，甲方在交易过程中具有更高的安全感，有助于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖贷款合同范本甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[车辆型号及地址]的汽车（以下简称“汽车”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该汽车，并同意按照本合同的约定支付汽车价款。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立第三方，同意提供担保服务，并协助乙方监督甲方的交付及过户手续。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方贷款提供担保服务。1.2丙方应确保甲方的交付及过户手续能够顺利进行，并监督甲方的履行情况。1.3丙方应收取乙方支付的担保费用，费用标准为汽车价款的[比例]%。第二条汽车价款及支付2.1乙方应向丙方申请贷款，用于支付汽车价款。2.2乙方应自行了解并遵守贷款机构的贷款政策及程序，确保贷款申请能够顺利通过。2.3丙方应协助乙方完成贷款相关手续，包括但不限于提供担保、协助乙方与贷款机构沟通等。2.4乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将汽车价款支付给甲方。第三条乙方权益保障3.1乙方同意接受丙方作为第三方担保机构，监督甲方的交付及过户手续。3.2乙方应提供必要的文件和信息，协助丙方完成担保手续。3.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保履行情况的证明文件。3.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条甲方违约及限制4.1甲方如未能按照本合同约定时间交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金为汽车价款的[比例]%。4.2甲方如未能按照本合同约定办理过户手续，应承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝交付汽车或延迟交付。第五条交付及过户5.1双方同意，自汽车价款全部支付完毕之日起[时间]内，甲方应将汽车的所有权转移给乙方。5.2过户费用由[承担方]承担。5.3汽车交付时，甲方应将汽车内的所有设施、配件等一并交付给乙方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]丙方（第三方）：[丙方全称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.汽车所有权证复印件2.身份证明复印件3.贷款申请书及贷款机构要求提供的其他文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为买方，在交易过程中享有一定的主导权。乙方有权要求丙方提供担保履行情况的证明文件，确保甲方的交付及过户手续顺利进行。同时，乙方在甲方违约时，有