贝壳远程定金合同范本

贝壳远程定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：甲方：（买方/租方）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]代表：[甲方代表姓名]乙方：（卖方/出租方）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]代表：[乙方代表姓名]鉴于甲方愿意购买/租赁乙方所持有的房产，双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本定金合同，并约定如下条款：第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于：[房产详细地址]，建筑面积为：[房产面积]，房产证号：[房产证号]。1.2房产现状：乙方保证房产不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响甲方购买/租赁的情形。第二条定金金额与支付2.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]。2.2甲方支付定金后，乙方应向甲方出具相应的定金收款凭证。第三条定金退还3.1若双方在约定期限内签订正式的购买/租赁合同，本定金将计入正式合同的价款中。3.2若因甲方原因导致无法签订正式合同，甲方无权要求退还定金。3.3若因乙方原因导致无法签订正式合同，乙方应在[具体时间]内双倍退还甲方已支付的定金。第四条合同的变更与解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2双方同意，任何一方提出变更或解除合同的，需提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。甲方（买方/租方）：____________年________月________日乙方（卖方/出租方）：____________年________月________日1.房产证复印件2.定金收款凭证复印件3.房产现状说明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方：（买方/租方）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]代表：[甲方代表姓名]乙方：（卖方/出租方）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]代表：[乙方代表姓名]丙方：（第三方服务方）地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]代表：[丙方代表姓名]鉴于甲方愿意购买/租赁乙方所持有的房产，并且甲方指定丙方作为交易过程中的第三方服务方，为保证交易的顺利进行，明确各方权利义务，特此签订本定金合同，并约定如下条款：第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于：[房产详细地址]，建筑面积为：[房产面积]，房产证号：[房产证号]。1.2房产现状：乙方保证房产不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响甲方购买/租赁的情形。第二条定金金额与支付2.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]。2.2甲方支付定金后，乙方应向甲方出具相应的定金收款凭证。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责协助甲方和乙方完成交易过程中的各项事务，包括但不限于房产查验、交易手续办理、资金监管等。3.2丙方应保证其服务过程中的专业性和公正性，维护甲方的合法权益。3.3丙方在交易过程中因过错导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，保障甲方的购房/租房权益。4.2甲方有权在合同约定的期限内要求乙方提供房产的各类文件和资料。4.3甲方有权在合同约定的条件下要求退还定金，包括但不限于乙方未能按照约定履行合同义务的情形。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的[具体比例]。5.2乙方如存在隐瞒房产实际情况、虚构交易信息等欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。5.3乙方如在交易过程中因过错导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。甲方（买方/租方）：____________年________月________日乙方（卖方/出租方）：____________年________月________日丙方（第三方服务方）：____________年________月________日1.房产证复印件2.定金收款凭证复印件3.房产现状说明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、便捷、专业的交易环境。丙方作为独立的第三方服务方，能够为甲方提供专业的房产查验、交易手续办理等服务，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，维护甲方的合法权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方/租方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，有权在合同约定的期限内要求乙方提供房产的各类文件和资料，有权在合同约定的条件下要求退还定金。此外，甲方还有权要求第三方服务方丙方保证其服务过程中的专业性和公正性，维护甲方的合法权益。通过本合同，甲方在交易过程中具有主导地位，能够确保其权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：甲方：（买方/租方）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]代表：[甲方代表姓名]乙方：（卖方/出租方）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]代表：[乙方代表姓名]丙方：（第三方服务方）地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]代表：[丙方代表姓名]鉴于甲方愿意购买/租赁乙方所持有的房产，并且乙方指定丙方作为交易过程中的第三方服务方，为保证交易的顺利进行，明确各方权利义务，特此签订本定金合同，并约定如下条款：第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于：[房产详细地址]，建筑面积为：[房产面积]，房产证号：[房产证号]。1.2房产现状：乙方保证房产不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响甲方购买/租赁的情形。第二条定金金额与支付2.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]。2.2甲方支付定金后，乙方应向甲方出具相应的定金收款凭证。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责协助甲方和乙方完成交易过程中的各项事务，包括但不限于房产查验、交易手续办理、资金监管等。3.2丙方应保证其服务过程中的专业性和公正性，维护乙方的合法权益。3.3丙方在交易过程中因过错导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，保障乙方的房产权益。4.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方提供购买/租赁房产的各类文件和资料。4.3乙方有权在合同约定的条件下要求退还定金，包括但不限于甲方未能按照约定履行合同义务的情形。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的[具体比例]。5.2甲方如存在隐瞒购买/租赁意向、虚构交易信息等欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还定金。5.3甲方如在交易过程中因过错导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。甲方（买方/租方）：____________年________月________日乙方（卖方/出租方）：____________年________月________日丙方（第三方服务方）：____________年________月________日1.房产证复印件2.定金收款凭证复印件3.房产现状说明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方/出租方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，有权在合同约定的期限内要求甲方提供购买/租赁房产的各类文件和资料，有权在合同约定的条件下要求退还定金。此外，乙方还有权要求第三方服务方丙方保证其服务