宅基地买卖拆迁款合同范本

宅基地买卖拆迁款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的宅基地（以下简称“该宅基地”），并且该宅基地在[填写具体日期]被列入拆迁范围，根据相关法律法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该宅基地的买卖及拆迁款事宜，达成如下合同：一、宅基地买卖1.1甲方同意将该宅基地出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地。1.2该宅基地的权属证明文件已由甲方提供给乙方，乙方已进行了核实。1.3该宅基地的面积为[填写具体面积]，四至为[填写具体四至]。1.4甲乙双方同意以[填写具体金额]作为该宅基地的交易价格。1.5乙方应在合同签订之日起[填写具体期限]内，将交易款项支付给甲方。二、拆迁款事宜2.1甲方应按照相关法律法规和政策，参与拆迁程序，并依法获得拆迁款。2.2乙方应在拆迁补偿安置协议签订后[填写具体期限]，将拆迁款支付给甲方。2.3甲方应保证在拆迁过程中，该宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。三、合同的履行和违约责任3.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表（或甲方授权代表）的全名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表（或乙方授权代表）的全名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.该宅基地的权属证明文件2.拆迁补偿安置协议3.交易款项支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的宅基地（以下简称“该宅基地”），并且该宅基地在[填写具体日期]被列入拆迁范围，根据相关法律法规和政策，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该宅基地的买卖及拆迁款事宜，达成如下合同：一、第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在拆迁过程中的关系，确保甲方的权益得到充分保障。1.2丙方应具备专业知识和丰富的经验，为甲方提供合理的建议和解决方案，以维护甲方的利益。1.3丙方在拆迁过程中，应积极与相关部门沟通，争取更多的拆迁补偿权益，确保甲方的利益最大化。二、甲方权益保障2.1甲方应确保该宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的后果由甲方承担。2.2甲方有权根据法律法规和政策，参与拆迁程序，并依法获得拆迁款。2.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，确保甲方的权益得到充分保障。2.4甲方在拆迁过程中，有权拒绝任何损害其权益的行为，并要求丙方协助维护其权益。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，购买该宅基地，并按照约定支付交易款项。3.2乙方应遵守相关法律法规和政策，协助甲方参与拆迁程序，并按照约定支付拆迁款。3.3乙方不得擅自改变该宅基地的用途，不得损害甲方的权益。3.4乙方在拆迁过程中，如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.4如丙方未能履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表（或甲方授权代表）的全名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表（或乙方授权代表）的全名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填写丙方代表（或丙方授权代表）的全名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.该宅基地的权属证明文件2.拆迁补偿安置协议3.交易款项支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以更好地协调甲乙双方的关系，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体具备专业知识和丰富的经验，可以为甲方提供合理的建议和解决方案，以维护甲方的利益。同时，第三方主体的介入也可以增加合同的信任度，减少合同争议的发生。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分保障，维护甲方的利益。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以减少乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并且该房产在[填写具体日期]被列入拆迁范围，根据相关法律法规和政策，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该房产的买卖及拆迁款事宜，达成如下合同：一、第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在拆迁过程中的关系，确保乙方的权益得到充分保障。1.2丙方应具备专业知识和丰富的经验，为乙方提供合理的建议和解决方案，以维护乙方的利益。1.3丙方在拆迁过程中，应积极与相关部门沟通，争取更多的拆迁补偿权益，确保乙方的利益最大化。二、乙方权益保障2.1乙方应确保购买该房产的目的合法，符合相关法律法规和政策的要求。2.2乙方有权根据法律法规和政策，参与拆迁程序，并依法获得拆迁款。2.3乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，确保乙方的权益得到充分保障。2.4乙方在拆迁过程中，有权拒绝任何损害其权益的行为，并要求丙方协助维护其权益。三、甲方义务及限制3.1甲方应确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的后果由甲方承担。3.2甲方应遵守相关法律法规和政策，协助乙方参与拆迁程序，并按照约定支付拆迁款。3.3甲方不得擅自改变该房产的用途，不得损害乙方的权益。3.4甲方在拆迁过程中，如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.4如丙方未能履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表（或甲方授权代表）的全名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表（或乙方授权代表）的全名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填写丙方代表（或丙方授权代表）的全名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.该房产的权属证明文件2.拆迁补偿安置协议3.交易款项支付凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的权益得到充分保障，维护乙方的利益。通过在合同