购房合同范本简易模板

购房合同范本简易模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2乙方应于[填写付款日期]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元，剩余款项人民币[填写剩余款项]元，乙方应按双方约定的付款方式在[填写付款日期]前支付给甲方。第三条付款方式及时间3.1乙方支付首付款后，甲方应将该房产的房产证、土地使用权证等相关权证办理至乙方名下。3.2剩余款项的支付方式为：[填写剩余款项支付方式，如银行贷款、现金等]。3.3乙方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将该房产交付给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3过户过程中产生的税费由[填写税费承担方]承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。6.2诉讼管辖地为：[填写诉讼管辖地]。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。同时，为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方的付款义务进行担保。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条付款方式及时间3.1乙方支付首付款后，甲方应将该房产的房产证、土地使用权证等相关权证办理至乙方名下。3.2剩余款项的支付方式为：[填写剩余款项支付方式，如银行贷款、现金等]。3.3乙方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方履行付款义务提供担保。若乙方未按约定时间支付款项，丙方应承担连带付款责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将该房产交付给乙方。5.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。5.3过户过程中产生的税费由[填写税费承担方]承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.3乙方违约的，甲方有权要求丙方承担连带违约责任。第七条丙方权益和义务7.1丙方作为担保方，应确保乙方按约履行合同义务。7.2丙方在乙方违约时，应按甲方的要求承担相应的违约责任。7.3丙方有权收取甲方支付的担保费用，具体费用标准双方另行约定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在更好地保障甲方的权益，通过引入第三方主体丙方，对乙方的付款义务进行担保，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。在这种合同模式下，第三方主体丙方承担连带付款责任，增加了合同的履行保障。甲方有权要求丙方提供担保，并有权在乙方违约时要求丙方承担连带违约责任。此外，丙方还有权收取甲方支付的担保费用。通过引入第三方主体丙方，甲方在交易过程中的权益得到了更好的保障，同时增加了乙方的违约成本，有助于降低乙方违约的风险。这种合同模式有助于构建公平、安全的交易环境，提高房地产交易的安全性，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入丙方作为第三方主体，对甲方的履行义务进行担保。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条付款方式及时间3.1乙方支付首付款后，甲方应将该房产的房产证、土地使用权证等相关权证办理至乙方名下。3.2剩余款项的支付方式为：[填写剩余款项支付方式，如银行贷款、现金等]。3.3乙方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方履行交付房产义务提供担保。若甲方未按约定时间交付房产，丙方应承担连带交付责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将该房产交付给乙方。5.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。5.3过户过程中产生的税费由[填写税费承担方]承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.3甲方违约的，乙方有权要求丙方承担连带违约责任。第七条丙方权益和义务7.1丙方作为担保方，应确保甲方按约履行合同义务。7.2丙方在甲方违约时，应按乙方的要求承担相应的违约责任。7.3丙方有权收取乙方支付的担保费用，具体费用标准双方另行约定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在更好地保障乙方的权益，通过引入第三方主体丙方，对甲方的履行义务进行担保，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规划，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。在这种合同模式下，第三方主体丙方承担连带交付责任，增加了合同的履行保障。乙方有权要求丙方提供担保，并有权在甲方违约时要求丙方承担连带违约责任。此外，丙方还有权收取乙方支付的担保费用。通过引入第三方主体丙方，乙方在交易过程中的权益得到