防爆商铺出租转让合同

防爆商铺出租转让合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付。第四条商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好商铺的安全生产管理工作，防止发生火灾、爆炸等安全事故。4.3乙方应在商铺内设置灭火器等消防设施，并保证其正常使用。4.4乙方应按照甲方提供的商铺管理规范进行经营活动，维护商铺内的公共秩序。第五条维修责任5.1商铺的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋及附属设施的正常维护、保养和维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相应的违约金。具体违约金双方协商确定。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。具体违约金双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金的具体数额双方协商确定。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺消防验收合格证书复印件3.商铺租赁合同附件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方安全监管机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方安全监管机构的专业性和权威性，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付。第四条商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好商铺的安全生产管理工作，防止发生火灾、爆炸等安全事故。4.3乙方应在商铺内设置灭火器等消防设施，并保证其正常使用。第五条丙方职责5.1丙方作为第三方安全监管机构，负责对商铺的安全生产进行定期检查和评估。5.2丙方应确保乙方遵守安全生产法律法规，对乙方的安全生产进行指导和监督。5.3丙方在检查过程中发现安全隐患，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行罚款或其他行政处罚。第六条维修责任6.1商铺的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋及附属设施的正常维护、保养和维修。6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权对乙方进行商铺经营活动的监督和检查，确保乙方合法合规经营。7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方在合同期限内提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金。具体违约金双方协商确定。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方未遵守安全生产法律法规，造成安全事故的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺消防验收合格证书复印件3.商铺租赁合同附件（如有）第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方安全监管机构，加强对乙方安全生产的监督和指导，确保商铺的安全生产得到有效保障。同时，第三方主体的存在也有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利和利益保障，确保甲方的合法权益得到充分维护。同时，甲方作为出租方，有权对乙方进行商铺经营活动的监督和检查，确保乙方合法合规经营。此外，甲方还有权根据市场情况调整租金，以适应市场变化。通过甲方为主导，可以确保合同的履行更加公平、公正，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方商业管理公司）：鉴于甲乙双方就商铺的出租与转让事宜达成一致，并为了加强对乙方经营活动的支持和保障，特引入丙方作为第三方商业管理公司，对乙方的经营活动进行管理和监督。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付。第四条商铺经营及管理4.1乙方应合法经营，遵守国家的安全生产法律法规，确保商铺的安全生产。4.2乙方应按照甲方提供的商铺经营规范进行经营活动，维护商铺内的公共秩序。4.3乙方应接受丙方的管理和监督，配合丙方进行商铺的日常管理工作。第五条丙方职责5.1丙方作为第三方商业管理公司，负责对乙方的经营活动进行管理和监督。5.2丙方应协助甲方对乙方进行商铺经营活动的监督和检查，确保乙方合法合规经营。5.3丙方应提供商业管理咨询和服务，帮助乙方提高经营效益和管理水平。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定合法经营，享受商铺的经营收益。6.2乙方有权要求甲方提供商铺的基本设施和保障，确保商铺的正常经营。6.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方并支付违约金。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未履行合同约定的维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。7.3甲方未按照约定调整租金的，乙方有权要求甲方按照原租金继续履行合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺消防验收合格证书复印件3.商铺租赁合同附件（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利和利益保障，确保乙方的合法权益得到充分维护。乙方作为承租方，有权按照合同约定合法经营，享受商