私人双方购房合同范本

私人双方购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋为____（是/否）共有财产，如有共有财产，共有权人同意出售。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____________________元整），其中定金人民币____元整（大写：____________________元整），已支付至甲方账户。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内家具、家电等物品清单详见附件。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的____%。4.3如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×____%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为房屋及其附属设施设备清单，甲乙双方确认清单内容真实、准确、完整。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：________________附件：房屋及其附属设施设备清单（以下为附件内容，根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋为____（是/否）共有财产，如有共有财产，共有权人同意出售。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____________________元整），其中定金人民币____元整（大写：____________________元整），已支付至甲方账户。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内家具、家电等物品清单详见附件。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障。丙方的主要职责包括但不限于：（1）协助甲方进行房屋的评估、定价；（2）协助甲方办理房屋交付及过户手续；（3）协助甲方收取购房款，并确保款项安全；（4）提供专业的法律咨询和协助处理合同履行过程中的争议。4.2丙方应以其专业知识和经验，为甲方提供最佳的建议和服务，确保甲方的利益最大化。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×____%。5.2乙方如未按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟接收天数×购房款总额的____%。5.3乙方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确、完整，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为房屋及其附属设施设备清单，甲乙双方确认清单内容真实、准确、完整。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________丙方（盖章/签字）：______________签订日期：________________附件：房屋及其附属设施设备清单（以下为附件内容，根据实际情况填写）总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，可以提供更全面的服务，包括评估、定价、交付、过户等环节，同时第三方主体还可以提供专业的法律咨询和争议解决服务。在此合同中，甲方的权益主导，通过设定违约及限制条款，确保乙方的履约行为，同时第三方主体作为担保方，增加了合同的履行保障，从而确保甲方的权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称房屋），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋为____（是/否）共有财产，如有共有财产，共有权人同意出售。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____________________元整），其中定金人民币____元整（大写：____________________元整），已支付至甲方账户。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内家具、家电等物品清单详见附件。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方的权益得到保障。丙方的主要职责包括但不限于：（1）协助乙方进行房屋的评估、定价；（2）协助乙方办理房屋交付及过户手续；（3）协助乙方收取购房款，并确保款项安全；（4）提供专业的法律咨询和协助处理合同履行过程中的争议。4.2丙方应以其专业知识和经验，为乙方提供最佳的建议和服务，确保乙方的利益最大化。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的____%。5.2甲方如未按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟过户天数×购房款总额的____%。5.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为房屋及其附属设施设备清单，甲乙双方确认清单内容真实、准确、完整。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________丙方（盖章/签字）：______________签订日期：