购房合同范本国家标准

购房合同范本国家标准第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的该房屋位于[填写省、市、区、街道及门牌号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3该房屋的交付标准为[填写交付标准]。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总成交价为人民币[填写总成交价]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定购买该房屋。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为首付款。首付款支付后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。（3）剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的贷款银行及贷款方式申请贷款支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照本合同约定的交付标准，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方应按照本合同的约定，将该房屋的所有权转移给乙方。4.3甲方应按照本合同的约定，配合乙方办理贷款等相关手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房款。5.2乙方应按照本合同的约定，接收该房屋的交付。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总成交价的[填写比例]%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的规划用途、建筑结构、建筑总面积等具体情况说明。2.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.该房屋的交付标准及质量保证书。4.甲方提供的相关宣传资料及承诺文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买方，第三方为提供房屋交易服务及后续服务的专业机构，为了明确各方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业的房屋交易服务提供商，应向甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款协助、产权过户等服务。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并确保乙方的利益不受损害。1.3第三方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方按照约定提供相关服务，并保障甲方的合法权益。2.2甲方有权根据实际情况，拒绝第三方提出的与甲方利益不符的建议。2.3甲方在房屋交易过程中，因第三方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房款，并按照约定接受第三方的服务。3.2乙方应配合第三方完成房屋交易相关手续，并按照约定的时间支付相关费用。3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价的[填写比例]%。第四条甲方权益优先4.1本合同在履行过程中，如出现争议，甲方有权要求第三方优先保障甲方的合法权益。4.2甲方在房屋交易过程中，因第三方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方违约责任5.1第三方如未按照本合同的约定提供服务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价的[填写比例]%。5.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的规划用途、建筑结构、建筑总面积等具体情况说明。2.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.第三方提供的房屋交易服务及后续服务具体方案。第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个专业、公正、安全的交易环境，确保房屋交易过程的顺利进行。第三方作为专业的服务提供商，有能力也有义务保障甲乙双方的权益，使交易更加便捷、高效。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分的保障。作为房屋的开发商，甲方有权要求第三方优先保障其权益，确保房屋交易过程的顺利进行。同时，甲方也有义务配合第三方完成房屋交易相关手续，按照约定支付相关费用。通过本合同的约定，甲方可以在房屋交易过程中充分发挥主导作用，确保自身权益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买方，第三方为提供房屋交易服务及后续服务的专业机构，为了明确各方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业的房屋交易服务提供商，应向乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款协助、产权过户等服务。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并确保甲方的利益不受损害。1.3第三方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方按照约定提供相关服务，并保障乙方的合法权益。2.2乙方有权根据实际情况，拒绝第三方提出的与乙方利益不符的建议。2.3乙方在房屋交易过程中，因第三方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方交付符合约定标准的房屋。3.2甲方应配合第三方完成房屋交易相关手续，并按照约定的时间交付房屋。3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价的[填写比例]%。第四条乙方权益优先4.1本合同在履行过程中，如出现争议，乙方有权要求第三方优先保障乙方的合法权益。4.2乙方在房屋交易过程中，因第三方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约责任5.1甲方如未按照本合同的约定交付房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价的[填写比例]%。5.2甲方如因故意或过失导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的规划用途、建筑结构、建筑总面积等具体情况说明。2.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.第三方提供的房屋交易服务及后续服务具体方案。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分的保障。作为房屋的购买方，乙方有权要求第三方优先保障其权益，确保房屋交易过程的顺利进行。同时，乙方也有义务配合第三方完成房屋交易相关手续，按照