餐馆合租合同范本

餐馆合租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的餐馆经营权，并愿意将其部分区域出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方餐馆的部分区域进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于[待填写]的餐馆部分区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。1.2租赁区域的使用面积为[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁区域内从事[待填写]业务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁区域内的基础设施，如水电、消防设施等。5.2乙方负责维修租赁区域内的经营设备，如炉具、冰箱等。6.1乙方应自行办理租赁区域内的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供租赁区域，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.租赁区域平面图2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.乙方保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的餐馆经营权，并愿意将其部分区域出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方餐馆的部分区域进行经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务，并确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于[待填写]的餐馆部分区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。1.2租赁区域的使用面积为[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规要求。4.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。4.4丙方有权对乙方进行违约处罚，包括但不限于扣除保证金、终止合同等。第五条甲方权利条款5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规要求。5.2甲方有权在租赁期间对租赁区域进行必要的维修和保养。5.3甲方有权在租赁期间对租赁区域进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.4甲方有权在租赁期间享有餐馆的整体品牌和形象权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正。6.2乙方延迟支付租金的，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的保证金。6.3乙方擅自转租或转让租赁区域的，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的保证金。6.4乙方经营活动不符合法律法规要求的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。7.1乙方应自行办理租赁区域内的保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供租赁区域，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。9.2违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利执行。11.2丙方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保餐馆经营的稳定和持续。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供良好的经营环境。12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方合法合规经营，维护餐馆的整体形象第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室共享租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的办公室部分区域，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方办公室的部分区域进行办公。丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务，并确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于[待填写]的办公室部分区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。1.2租赁区域的使用面积为[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规要求。4.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。4.4丙方有权对甲方进行违约处罚，包括但不限于扣除保证金、终止合同等。第五条乙方权利条款5.1乙方有权在租赁期间正常使用租赁区域进行办公。5.2乙方有权要求甲方提供租赁区域内的基本设施和办公设备。5.3乙方有权在租赁期间对租赁区域进行装修和改造，但应提前通知甲方，并取得丙方的同意。5.4乙方有权享有租赁区域内的知识产权和商业秘密。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正。6.2甲方延迟提供租赁区域的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方擅自转租或转让租赁区域的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方经营活动不符合法律法规要求的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。7.1乙方应自行办理租赁区域内的保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供租赁区域，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。9.2违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方