香港购房正式合同范本

香港购房正式合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于香港特别行政区__________（地址）的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、房产描述1.1房产位于香港特别行政区__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为__________（住宅/商业/其他）。二、交易价格2.1买方同意以港币__________元（大写：____________________________元整）的价格购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付的房款中，已包含房产过户所需的一切税费、手续费等费用。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方完成房产的过户手续。3.2房产过户手续完成后，卖方应将房产的钥匙及所有相关文件交付给买方。3.3买方应自房产过户手续完成之日起，承担房产的一切管理与维护责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若卖方在合同约定的时间内未能完成过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款，同时卖方应支付买方因此所遭受的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.银行转账凭证复印件5.房产过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于香港特别行政区__________（地址）的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、房产描述1.1房产位于香港特别行政区__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为__________（住宅/商业/其他）。二、交易价格2.1买方同意以港币__________元（大写：____________________________元整）的价格购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付的房款中，已包含房产过户所需的一切税费、手续费等费用。三、第三方主体3.1甲方引入第三方主体丙方，丙方作为专业服务机构，负责协助甲方完成房产的过户手续，并确保交易的顺利进行。3.2丙方应具备香港特别行政区政府认可的资质，并承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。四、甲方权益主导4.1甲方有权监督丙方的工作进度，并要求丙方按照合同约定的时间完成过户手续。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款，确保甲方权益的实现。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因乙方原因导致的一切损失。五、买方违约及限制条款5.1买方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2买方在房产过户手续完成后，未经甲方同意，不得将房产转让或出租给第三方。5.3买方在房产过户手续完成后，应按照甲方提供的物业管理方案，妥善管理房产。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和丙方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.银行转账凭证复印件5.房产过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的服务，确保房产交易的顺利进行。丙方作为专业服务机构，具备相关资质和经验，能够协助甲方完成房产过户手续，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权监督丙方的工作进度，确保房产过户手续按照约定的时间完成。同时，甲方也有权要求乙方按照约定的时间支付房款，保障甲方权益的实现。通过这种方式，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。此外，甲方为主导也有利于确保合同的履行，降低交易风险，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于香港特别行政区__________（地址）的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、房产描述1.1房产位于香港特别行政区__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为__________（住宅/商业/其他）。二、交易价格2.1买方同意以港币__________元（大写：____________________________元整）的价格购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付的房款中，已包含房产过户所需的一切税费、手续费等费用。三、第三方主体3.1乙方引入第三方主体丙方，丙方作为专业服务机构，负责协助乙方完成房产的过户手续，并确保交易的顺利进行。3.2丙方应具备香港特别行政区政府认可的资质，并承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。四、乙方权益主导4.1乙方有权监督丙方的工作进度，并要求丙方按照合同约定的时间完成过户手续。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付房款，确保乙方权益的实现。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担因甲方原因导致的一切损失。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方在房产过户手续完成后，未经乙方同意，不得将房产转让或出租给第三方。5.3甲方在房产过户手续完成后，应按照乙方提供的物业管理方案，妥善管理房产。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和丙方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.银行转账凭证复印件5.房产过户所需的其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权监督丙方的工作进度，确保房产过户手续按照约定的时间完成。同时，乙方也有权要求甲方按照约定的时间支付房款，保障乙方权益的实