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文档简介
物业公司餐饮合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(餐饮公司):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司,拥有物业管理权;乙方为专业餐饮服务公司,愿意向甲方提供餐饮服务。双方经友好协商,达成以下合同条款:一、服务内容1.1乙方应在甲方物业管理区域内提供餐饮服务,包括快餐、宴会、咖啡厅等餐饮业务。1.2乙方应确保餐饮服务质量,符合国家食品安全标准和甲方的要求。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为[填写年数]年。2.2如双方在合同到期前[填写时间]个月内均未提出终止或修改意向,本合同自动续约[填写年数]年。三、服务费用3.1乙方应按甲方提供的物业管理区域人数及餐饮消费水平,制定合理的餐饮服务费用。3.2甲方应按乙方提供的费用标准支付餐饮服务费用。3.3乙方应定期向甲方提供餐饮服务费用明细,甲方有权进行审核。四、食品安全与卫生4.1乙方应严格遵守国家食品安全法律法规,保证食品卫生和安全。4.2乙方应定期对员工进行食品安全培训,提高员工食品安全意识。4.3乙方应在餐饮服务区域内设置足够的垃圾桶和清洁设施,确保环境卫生。五、服务质量5.1乙方应确保餐饮服务质量,满足甲方和业主的需求。5.2乙方应建立健全客户服务体系,对甲方和业主的投诉及时进行处理和改进。5.3乙方应定期对餐饮服务进行自查,不断提高服务质量。六、违约责任6.1任何一方违反合同条款,应承担违约责任,向对方支付违约金[填写金额]。6.2因不可抗力导致一方无法履行合同,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的变更和终止8.1双方同意,合同的变更或终止,应书面签署,并经双方确认。8.2合同终止后,乙方应按照甲方要求,办理相关交接手续,确保物业管理区域的餐饮服务正常进行。9.1本合同附件包括:餐饮服务方案、餐饮服务费用明细表、食品安全与卫生管理制度等。甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:[填写日期]请注意,本合同范本仅供参考,具体条款应根据双方实际情况进行调整,并在签订合同时,请务必征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(餐饮公司):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管机构):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司,拥有物业管理权;乙方为专业餐饮服务公司,愿意向甲方提供餐饮服务;第三方为监管机构,负责对乙方餐饮服务进行监督管理。双方经友好协商,达成以下合同条款:一、第三方监管职责1.1第三方应根据国家相关法律法规,对乙方提供的餐饮服务进行监督管理,确保食品安全与卫生。1.2第三方有权对乙方进行定期检查,要求乙方提供相关食品安全与卫生证明材料。1.3第三方应在接到甲方或业主投诉后,及时进行调查处理,并反馈处理结果。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业公司,有权对乙方提供的餐饮服务进行质量监督,确保服务符合甲方和业主的需求。2.2甲方有权要求乙方定期提供餐饮服务费用明细,并对费用进行审核。2.3甲方在发现乙方违反合同条款或国家法律法规时,有权要求乙方立即整改,并有权解除合同。三、乙方权益与义务3.1乙方应按照甲方要求,提供符合国家食品安全标准和甲方要求的餐饮服务。3.2乙方应接受第三方的监督管理,配合第三方进行食品安全与卫生检查。3.3乙方在合同期内如发生违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金[填写金额]。四、违约责任与限制4.1乙方如违反合同条款或国家法律法规,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[填写金额]。4.2乙方在合同期内如发生食品安全事故,应承担相应法律责任,并向甲方支付违约金[填写金额]。4.3乙方在合同期内如发生重大违法违规行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[填写金额]。五、合同的变更与终止5.1双方同意,合同的变更或终止,应书面签署,并经双方确认。5.2合同终止后,乙方应按照甲方要求,办理相关交接手续,确保物业管理区域的餐饮服务正常进行。6.1本合同附件包括:餐饮服务方案、餐饮服务费用明细表、食品安全与卫生管理制度等。甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________第三方代表(签名):_________签订日期:[填写日期]第三方介入的意义和目的在于,通过第三方的监管,加强对乙方餐饮服务的管理和监督,确保食品安全与卫生,维护甲方和业主的合法权益。同时,第三方监管机构的存在,有助于提高乙方餐饮服务的质量,提升甲方物业管理水平,增强甲方和业主的信任。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和责任,确保甲方在餐饮服务合同中的主导地位,维护甲方的合法权益。同时,通过加强对乙方的监管和限制,确保乙方提供符合甲方和业主需求的餐饮服务,提升甲方物业管理水平,增强甲方和业主的信任。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(餐饮公司):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管机构):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司,拥有物业管理权;乙方为专业餐饮服务公司,愿意向甲方提供餐饮服务;第三方为监管机构,负责对乙方餐饮服务进行监督管理。双方经友好协商,达成以下合同条款:一、第三方监管职责1.1第三方应根据国家相关法律法规,对乙方提供的餐饮服务进行监督管理,确保食品安全与卫生。1.2第三方有权对乙方进行定期检查,要求乙方提供相关食品安全与卫生证明材料。1.3第三方应在接到甲方或业主投诉后,及时进行调查处理,并反馈处理结果。二、乙方权益保障2.1乙方作为餐饮服务公司,有权要求甲方提供良好的餐饮服务环境,确保服务顺利进行。2.2乙方有权要求第三方进行有效监管,保障其餐饮服务质量和食品安全。2.3乙方在发现甲方违反合同条款或国家法律法规时,有权要求甲方立即整改,并有权解除合同。三、甲方权益与义务3.1甲方应按照乙方要求,提供适宜的餐饮服务场所和设施,确保乙方正常开展服务。3.2甲方应积极配合第三方进行餐饮服务监管,维护食品安全与卫生。3.3甲方在合同期内如发生违约行为,应承担违约责任,向乙方支付违约金[填写金额]。四、违约责任与限制4.1甲方如违反合同条款或国家法律法规,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金[填写金额]。4.2甲方在合同期内如发生食品安全事故,应承担相应法律责任,并向乙方支付违约金[填写金额]。4.3甲方在合同期内如发生重大违法违规行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金[填写金额]。五、合同的变更与终止5.1双方同意,合同的变更或终止,应书面签署,并经双方确认。5.2合同终止后,乙方应按照甲方要求,办理相关交接手续,确保物业管理区域的餐饮服务正常进行。6.1本合同附件包括:餐饮服务方案、餐饮服务费用明细表、食品安全与卫生管理制度等。甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________第三方代表(签名):_________签订日期:[填写日期]乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益和责任,确保乙方在餐饮服务合同中的主
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