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文档简介
餐饮场地合同范本合同编号:__________甲方(餐饮场地提供方):__________乙方(餐饮业务运营方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供餐饮场地给乙方经营,乙方支付场地租赁费用及相关事项,经友好协商,达成以下协议:第一条场地租赁1.1甲方同意将其拥有的餐饮场地(具体地址:__________,场地面积:__________平方米)出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方场地的用途为:__________。1.3租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续约申请,双方续约应签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金,乙方应提前____个工作日向甲方说明情况,并协商解决办法。第三条场地使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求,对场地进行合理使用,不得擅自改变场地用途。3.2乙方应负责场地的日常管理和维护,确保场地安全、卫生、有序。3.3乙方在经营过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应提供场地及相关设施,确保场地符合乙方经营需求。4.3甲方应对乙方提供的经营信息保密,不得泄露给第三方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。5.2乙方应合理使用甲方提供的场地和设施,不得损坏。5.3乙方应在合同到期后,按照甲方要求迁出场地,并将场地恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日1.餐饮场地所有权证明2.乙方经营许可证及相关资质证明3.租赁场地平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(餐饮场地提供方):__________乙方(餐饮业务运营方):__________第三方(餐饮服务监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供餐饮场地给乙方经营,乙方支付场地租赁费用,并由第三方对乙方的餐饮服务进行监管,以保证甲方权益的实现,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方作为餐饮服务监管方,对乙方提供的餐饮服务进行监管,确保乙方按照甲方的要求进行经营。1.2第三方应具备相应的资质和能力,对餐饮服务行业有丰富的监管经验,能有效地保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1乙方应在第三方监管下,按照甲方的要求进行经营,确保餐饮服务的质量、安全和卫生。2.2乙方应接受第三方的监督和检查,及时整改第三方提出的问题,保证甲方的权益不受损害。2.3乙方不得擅自改变场地用途,不得在场地内进行违法活动,确保甲方的场地权益。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金,乙方应提前____个工作日向甲方说明情况,并协商解决办法。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照甲方的要求,对乙方进行有效的监管,确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.2第三方应定期向甲方报告监管情况,对乙方存在的问题提出整改意见,保障甲方的权益。4.3第三方应对乙方提供的经营信息保密,不得泄露给第三方无关人员。第五条乙方权利和义务5.1乙方应接受第三方的监管,按照甲方的要求进行经营。5.2乙方应按时支付租金,合理使用甲方提供的场地和设施,不得损坏。5.3乙方应在合同到期后,按照甲方要求迁出场地,并将场地恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日第三方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日1.餐饮场地所有权证明2.乙方经营许可证及相关资质证明3.租赁场地平面图4.第三方监管资质证明5.相关法律法规及政策文件总结:第三方介入的意义和目的在于,通过引入具有专业监管能力的第三方,对乙方的经营活动进行有效的监督和管理,确保乙方的经营活动符合甲方的要求,保障甲方的权益。同时,甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和乙方的义务,以及增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的权益得到充分的保障,同时对乙方进行有效的约束,维护合同的履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(餐饮场地提供方):__________乙方(餐饮业务运营方):__________第三方(餐饮服务品质监管方):__________鉴于甲方拥有餐饮场地并希望将其出租用于餐饮业务经营,乙方具备餐饮业务运营资质并希望租赁甲方场地进行经营,双方同意引入第三方对乙方提供的餐饮服务品质进行监管,以确保乙方餐饮服务达到甲方及法律规定的标准,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1乙方同意引入第三方作为餐饮服务品质监管方,对乙方提供的餐饮服务进行监管,确保乙方餐饮服务品质符合甲方的要求及法律法规的规定。1.2第三方应具备相应的资质和能力,对餐饮服务行业有丰富的监管经验,能有效地保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证场地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。2.2甲方应提供场地及相关设施,确保场地符合乙方经营需求。2.3甲方应对乙方提供的经营信息保密,不得泄露给第三方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金,乙方应提前____个工作日向甲方说明情况,并协商解决办法。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照乙方的要求,对乙方进行有效的监管,确保乙方的餐饮服务品质符合甲方的要求及法律法规的规定。4.2第三方应定期向乙方报告监管情况,对乙方存在的问题提出整改意见,保障乙方的权益。4.3第三方应对乙方提供的经营信息保密,不得泄露给第三方无关人员。第五条甲方权利和义务5.1甲方应提供符合约定标准的场地,确保乙方的经营活动顺利进行。5.2甲方应协助乙方与第三方进行沟通,确保监管工作的顺利进行。5.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动,应尊重乙方的经营自主权。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日第三方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日1.餐饮场地所有
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