租赁期间房屋出售合同模板

租赁期间房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方就甲方的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁协议，并鉴于乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。第二条租赁及购买事宜2.1甲乙双方确认，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方有权对该房屋进行租赁，租赁期限为_______年。2.2租赁期间，乙方有权按照本合同约定购买该房屋。2.3乙方购买该房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前将购房款支付甲方。第三条合同的履行及违约责任3.1甲方应保证该房屋在租赁及购买期间符合国家关于住宅安全、消防、卫生等相关的规定，并承担相应的维修、保养责任。3.2乙方应按照租赁合同约定支付租金，并按照购买合同约定支付购房款。3.3如甲方违反本合同第二条第2.3款约定，延迟交付该房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：延迟交付之日起，按照购房款的日万分之五计算。3.4如乙方违反本合同第二条第2.3款约定，延迟支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：延迟支付之日起，按照购房款的日万分之五计算。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同复印件3.购买合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲乙双方就甲方的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁协议，并鉴于乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的介入，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成该房屋的租赁及购买事宜，包括但不限于提供资金监管、交易见证等服务。1.2丙方应具备相关资质和经验，以确保本合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导甲方作为出租人和房屋所有权人，享有该房屋的所有权益。本合同在确保乙方租赁及购买权益的同时，重点保障甲方的权益。2.2租金及购房款监管乙方应将租金及购房款支付至丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管。甲方确认收到租金及购房款后，丙方方可释放相应款项至甲方账户。2.3甲方权利条款甲方在租赁及购买期间享有以下权利：（1）要求乙方按照租赁合同约定支付租金；（2）要求乙方按照购买合同约定支付购房款；（3）要求丙方保障甲方权益，确保合同履行；（4）享有房屋所有权，对房屋进行出租和出售；（5）监督乙方租赁及使用该房屋的情况，确保乙方遵守相关规定。2.4甲方利益保障甲方在租赁及购买期间享有以下利益：（1）按照约定的租金及购房款获得收益；（2）在租赁期间，享有该房屋的所有权，确保房屋用途符合甲方意愿；（3）在出售期间，享有该房屋的处置权，决定是否出售及出售价格；（4）享有丙方提供的专业服务，确保合同履行和权益保障。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，并按照购买合同约定支付购房款。3.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，并遵守国家相关法律法规。3.3乙方在购买期间应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在租赁及购买期间，不得以任何理由侵犯甲方权益，包括但不限于擅自转租、转让该房屋等。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应协助甲乙双方完成租赁及购买事宜，并提供专业服务。4.2丙方应对租金及购房款进行监管，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方应按照甲方要求，监督乙方租赁及使用该房屋，确保乙方遵守相关规定。4.4丙方在履行合同过程中，如有过错，应承担相应责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同复印件3.购买合同复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于提供专业服务，确保合同履行和权益保障。在本合同中，甲方作为出租人和房屋所有权人，其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁及购买期间始终处于主导地位。这种模式有助于确保甲方的权益得到最大化保障，同时也为乙方提供了明确的义务及限制，使合同的履行更加顺畅。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷风险，保障各方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲乙双方就甲方的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁协议，并鉴于乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的介入，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成该房屋的租赁及购买事宜，包括但不限于提供资金监管、交易见证等服务。1.2丙方应具备相关资质和经验，以确保本合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导乙方作为承租人和房屋购买者，享有该房屋的所有权益。本合同在确保甲方出租权益的同时，重点保障乙方的权益。2.2租金及购房款监管甲方应将租金及购房款支付至丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管。乙方确认收到租金及购房款后，丙方方可释放相应款项至甲方账户。2.3乙方权利条款乙方在租赁及购买期间享有以下权利：（1）要求甲方按照租赁合同约定提供符合约定的房屋；（2）要求甲方按照购买合同约定履行出售义务；（3）要求丙方保障乙方权益，确保合同履行；（4）享有租赁期间对该房屋的使用权；（5）享有按照约定购买该房屋的权利。2.4乙方利益保障乙方在租赁及购买期间享有以下利益：（1）按照约定的租金获得房屋使用权；（2）按照约定的价格购买该房屋；（3）享有丙方提供的专业服务，确保合同履行和权益保障。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照租赁合同约定提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生等符合国家相关规定。3.2甲方应按照购买合同约定履行出售义务，保证房屋的所有权转移合法有效。3.3甲方在租赁期间应合理使用该房屋，并遵守国家相关法律法规。3.4甲方在出售期间不得以任何理由侵犯乙方权益，包括但不限于擅自变更房屋权属、妨碍乙方购买等。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应协助甲乙双方完成租赁及购买事宜，并提供专业服务。4.2丙方应对租金及购房款进行监管，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方应按照乙方要求，监督甲方履行租赁及购买合同，确保甲方遵守相关规定。4.4丙方在履行合同过程中，如有过错，应承担相应责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同复印件3.购买合同复印件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为承租人和房屋购买者，其权益得到重点保障。通