链家定金 合同范本

链家定金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1甲乙双方确认，房地产的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付甲方定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方购买该房地产的诚意金。定金在合同签订后五个工作日内支付。第三条付款及交付3.1乙方支付定金后，应按照甲乙双方约定的时间和方式支付剩余房款。3.2甲方在收到全部房款后，应按照甲乙双方约定的时间和方式将房地产交付给乙方。3.3甲方应在交付房地产时，将房地产权属证明等相关手续办理完毕。第四条定金退还4.1若乙方按照本合同约定支付定金后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍退还乙方定金。4.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权取消合同，且乙方已支付的定金不予退还。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如有违约行为，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。5.3乙方如有违约行为，应承担甲方因此遭受的直接经济损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同相关法律法规3.付款银行转账凭证4.交付房地产相关手续5.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房地产交易相关事宜，包括但不限于资金监管、产权过户等。1.2丙方应具备相关行业资质，并为甲乙双方提供专业、高效的服务。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金，并按照约定的时间和方式支付剩余房款。2.3甲方有权要求丙方协助办理房地产权属证明等相关手续，并确保手续的合法性和有效性。2.4甲方在丙方的协助下，有权要求乙方按照约定的时间和方式接收房地产。2.5甲方在丙方的协助下，有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。2.6甲方有权要求丙方按照本合同约定履行其职责，并确保交易的顺利进行。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付定金，并按照约定的时间和方式支付剩余房款。3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式接收房地产。3.3乙方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.4乙方不得以任何理由拒付房款或延迟支付房款。3.5乙方在房地产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第四条丙方的职责及权益4.1丙方应协助甲方和乙方完成房地产交易相关事宜，包括但不限于资金监管、产权过户等。4.2丙方应确保交易过程的合法性和有效性，并为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便完成交易手续。4.4丙方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方行使相关权利和义务。4.5丙方在履行本合同过程中，应收取合理的服务费用，具体费用双方协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方如未能按照本合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。5.3甲方如有违约行为，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。5.4乙方如有违约行为，应承担甲方因此遭受的直接经济损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同相关法律法规3.付款银行转账凭证4.交付房地产相关手续5.其他双方认为需要附加的资料总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、便捷的交易环境，确保交易过程的合法性和有效性。在本合同中，以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低甲方风险。第三方主体的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丁方作为独立的第三方主体，负责协助乙方完成房地产交易相关事宜，包括但不限于资金监管、产权过户等。1.2丁方应具备相关行业资质，并为甲乙双方提供专业、高效的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其具备购买房地产的资格和能力，并按照本合同约定支付定金，并按照约定的时间和方式支付剩余房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产，并确保房地产的质量和现状符合合同约定。2.3乙方有权要求丁方协助办理房地产权属证明等相关手续，并确保手续的合法性和有效性。2.4乙方在丁方的协助下，有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房地产。2.5乙方在丁方的协助下，有权要求甲方承担因违约导致的损失赔偿责任。2.6乙方有权要求丁方按照本合同约定履行其职责，并确保交易的顺利进行。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应确保房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照本合同约定交付房地产，并确保房地产的质量和现状符合合同约定。3.3甲方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.4甲方不得以任何理由拒付房款或延迟支付房款。3.5甲方在房地产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第四条丁方的职责及权益4.1丁方应协助乙方和甲方完成房地产交易相关事宜，包括但不限于资金监管、产权过户等。4.2丁方应确保交易过程的合法性和有效性，并为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.3丁方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便完成交易手续。4.4丁方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方行使相关权利和义务。4.5丁方在履行本合同过程中，应收取合理的服务费用，具体费用双方协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丁方如未能按照本合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。5.3甲方如有违约行为，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。5.4乙方如有违约行为，应承担甲方因此遭受的直接经济损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同相关法律法规3.付款银行转账凭证4.交付房地产相关手续5.其他