建造房产协议合同范本

建造房产协议合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房产开发商，具备房地产开发资质，并拟开发建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”）;鉴于乙方具备建筑工程施工资质，愿意承担本项目的施工任务;双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为本项目提供施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1本项目位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[总建筑面积]，建设内容包括[具体建设内容]。1.2本项目的建设标准为[建设标准]，建筑结构为[结构类型]，抗震等级为[抗震等级]。1.3本项目的施工周期为[施工周期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：人民币[合同总价]元整），乙方应按照本合同的约定完成施工任务。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为人民币[履约保证金金额]元整（大写：人民币[履约保证金金额]元整）。乙方完成施工任务并经验收合格后，甲方应在验收合格后的[退还履约保证金期限]内退还履约保证金。三、施工范围及要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范要求，完成本项目的施工任务。3.2乙方应保证施工过程中的工程质量、安全文明施工，并承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。3.3乙方应按照约定的施工周期完成施工任务，如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。四、付款及结算4.1本项目的付款方式为按施工进度分阶段付款。具体付款比例和付款时间由双方在补充协议中约定。4.2乙方完成施工任务并经验收合格后，甲方应在验收合格后的[支付时间]内支付剩余合同款项。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定完成施工任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决;协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范要求4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【工程名称】：[项目名称]【甲方】：[甲方全称]【乙方】：[乙方全称]【丙方】：[丙方全称]（以下简称“丙方”）鉴于甲方为房产开发商，具备房地产开发资质，并拟开发建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”）；鉴于乙方具备建筑工程施工资质，愿意承担本项目的施工任务；鉴于丙方为专业分包商，具备[丙方专业领域]的施工资质，愿意承担本项目中[丙方负责的工程部分]的施工任务；甲方本着平等互利的原则，经友好协商，就丙方为本项目提供专业施工服务事宜，达成如下协议：【第一章：工程概述】1.1本项目位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[总建筑面积]，建设内容包括[具体建设内容]。1.2本项目的建设标准为[建设标准]，建筑结构为[结构类型]，抗震等级为[抗震等级]。1.3本项目的施工周期为[施工周期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。【第二章：合同主体】2.1甲方为项目开发商，负责项目的投资、策划、管理和收益。2.2乙方为总承包商，负责整个项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。2.3丙方为专业分包商，负责本项目中[丙方负责的工程部分]的施工任务。【第三章：合同价格与支付】3.1本项目的合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：人民币[合同总价]元整），乙方应按照本合同的约定完成施工任务。3.2丙方在签订合同时应向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为人民币[履约保证金金额]元整（大写：人民币[履约保证金金额]元整）。丙方完成施工任务并经验收合格后，甲方应在验收合格后的[退还履约保证金期限]内退还履约保证金。【第四章：施工范围与要求】4.1丙方应按照甲方和乙方提供的施工图纸、施工方案和技术规范要求，完成本项目中[丙方负责的工程部分]的施工任务。4.2丙方应保证施工过程中的工程质量、安全文明施工，并承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。4.3丙方应按照约定的施工周期完成施工任务，如因丙方原因导致施工延期，丙方应承担相应的违约责任。【第五章：甲方的权利与利益】5.1甲方有权对丙方的施工进度、质量进行监督和检查，丙方应予以配合。5.2甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对丙方的施工计划和施工方案进行调整。5.3甲方在合同约定的范围内，有权对丙方的施工过程进行指导和协调。5.4甲方在丙方完成施工任务并经验收合格后，有权按照约定支付合同款项。【第六章：乙方的义务与限制】6.1乙方应负责对丙方的施工过程进行管理和监督，确保丙方按照合同约定完成施工任务。6.2乙方应负责协调甲方与丙方之间的沟通与协作，确保施工顺利进行。6.3乙方在丙方发生违约行为时，有权要求丙方承担违约责任，并有权向甲方报告。【第七章：违约责任与争议解决】7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。【第八章：其他约定】8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范要求4.补充协议（如有）第三方主体丙方的介入，为本项目提供了专业化的施工服务，提高了工程质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【工程名称】：[项目名称]【甲方】：[甲方全称]【乙方】：[乙方全称]【丙方】：[丙方全称]（以下简称“丙方”）鉴于甲方为房产开发商，具备房地产开发资质，并拟开发建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”）；鉴于乙方具备建筑工程施工资质，愿意承担本项目的施工任务；鉴于丙方为专业分包商，具备[丙方专业领域]的施工资质，愿意承担本项目中[丙方负责的工程部分]的施工任务；乙方本着平等互利的原则，经友好协商，就丙方为本项目提供专业施工服务事宜，达成如下协议：【第一章：工程概述】1.1本项目位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[总建筑面积]，建设内容包括[具体建设内容]。1.2本项目的建设标准为[建设标准]，建筑结构为[结构类型]，抗震等级为[抗震等级]。1.3本项目的施工周期为[施工周期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。【第二章：合同主体】2.1甲方为项目开发商，负责项目的投资、策划、管理和收益。2.2乙方为总承包商，负责整个项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。2.3丙方为专业分包商，负责本项目中[丙方负责的工程部分]的施工任务。【第三章：合同价格与支付】3.1本项目的合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：人民币[合同总价]元整），乙方应按照本合同的约定完成施工任务。3.2丙方在签订合同时应向乙方支付履约保证金，履约保证金金额为人民币[履约保证金金额]元整（大写：人民币[履约保证金金额]元整）。丙方完成施工任务并经验收合格后，乙方应在验收合格后的[退还履约保证金期限]内退还履约保证金。【第四章：施工范围与要求】4.1丙方应按照乙方和甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范要求，完成本项目中[丙方负责的工程部分]的施工任务。4.2丙方应保证施工过程中的工程质量、安全文明施工，并承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。4.3丙方应按照约定的施工周期完成施工任务，如因丙方原因导致施工延期，丙方应承担相应的违约责任。【第五章：乙方的权利与利益】5.1乙方有权对丙方的施工进度、质量进行监督和检查，丙方应予以配合。5.2乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对丙方的施工计划和施工方案进行调整。5.3乙方在合同约定的范围内，有权对丙方的施工过程进行指导和协调。5.4乙方在丙方完成施工任务并经验收合格后，有权按照约定支付合同款项。【第六章：甲方的义务与限制】6.1甲方应负责对丙方的施工过程进行管理和监督，确保丙方按照合同约定完成施工任务。6.2甲方应负责协调乙方与丙方之间的沟通与协作，确保施工顺利进行。6.3甲方在丙方发生违约行为时，有权要求丙方承担违约责任，并有权向乙方报告。【第七章：违约责任与争议解决】7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友