雇佣物业服务合同范本

雇佣物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（雇主）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（物业服务方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为物业所有人/管理人，乙方为具备相关专业资质和经验的物业服务提供商，双方为平等的合作关系，现经友好协商，就甲方雇佣乙方提供物业管理服务事宜达成如下合同条款：第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：(a)物业维护保养；(b)环境卫生清洁；(c)安全保卫工作；(d)设施设备运行管理；(e)客户服务与沟通协调；(f)应急事件处理；1.2乙方应按照甲方的指示和要求，保证物业的正常运行和良好的使用状态。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约[具体年限]年。第三条服务费用3.1乙方应按月向甲方提交物业管理服务费用的账单，甲方应在收到账单后[具体时间]日内支付给乙方。3.2服务费用包括但不限于物业维护、清洁、安保等人员工资、社会保险、公积金、管理成本及利润等。3.3乙方应保证服务费用的合理性和透明性，接受甲方定期审计和检查。第四条乙方的义务4.1乙方应确保提供的服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2乙方应对物业管理区域内发生的所有事件负有责任，并及时采取措施予以妥善处理。4.3乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，保护甲方的商业秘密。第五条甲方的义务5.1甲方应按时支付约定的服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。5.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业运行条件和支持。5.3甲方不得干预乙方的正常物业管理活动，不得随意变更物业管理服务内容和要求。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。6.2如甲方未按时支付服务费用，应支付给乙方延迟付款的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（雇主）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期]乙方（物业服务方）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期][如有相关附件，请在此列出并标明附件名称及编号。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（雇主）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（物业服务方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为物业所有人/管理人，乙方为具备相关专业资质和经验的物业服务提供商，丙方为专业第三方评估机构/咨询公司，双方为平等的合作关系，现经友好协商，为保证甲方利益，确保物业管理服务质量，甲方聘请乙方提供物业管理服务，并邀请丙方作为第三方主体对乙方服务进行评估与监督，达成如下合同条款：第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的物业服务进行定期评估，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面。1.2丙方应根据评估结果向甲方提供详细的评估报告，并提出改进意见和建议。1.3丙方应协助甲方监督乙方的服务行为，确保乙方的服务符合甲方及丙方的要求。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方改正服务质量不符、服务态度不佳等问题。2.2甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方的服务费用进行调整。2.3甲方有权在丙方的协助下，对乙方的服务进行不定期检查，以确保服务质量。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业管理服务。3.2乙方应接受丙方的评估和监督，对丙方提出的改进意见和建议进行及时整改。3.3乙方在提供服务过程中，应尊重甲方及物业使用人的合法权益，保护甲方的商业秘密。3.4乙方如未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。第四条丙方的义务4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方提供的物业服务进行评估和监督。4.2丙方应保证评估的公正性和客观性，不得偏袒任何一方。4.3丙方应按照约定时间向甲方提供评估报告，并提出改进意见和建议。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.2如丙方未按照约定进行评估和监督，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（雇主）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期]乙方（物业服务方）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期]丙方（第三方主体）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期][如有相关附件，请在此列出并标明附件名称及编号。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，通过丙方的专业评估和监督，有助于提高乙方物业服务的质量，确保甲方获得满意的服务。此外，甲方在合同中拥有更多的权利条款和利益条款，可以在一定程度上制约乙方的行为，防止乙方违约。本合同的设计以甲方权益为主导，体现了甲方对物业管理服务的高度关注和重视，有助于建立甲方与乙方之间公平、公正、透明的合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发外包合同范本甲方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（受托方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方需要进行某项技术研发，乙方具备相关的技术研发能力，丙方为专业第三方评估机构/咨询公司，双方为平等的合作关系，现经友好协商，为保证乙方权益，确保技术研发质量，甲方委托乙方进行技术研发，并邀请丙方作为第三方主体对乙方研发过程进行评估与监督，达成如下合同条款：第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方技术研发过程进行评估，包括但不限于研发进度、研发质量、研发团队能力等方面。1.2丙方应根据评估结果向甲方提供详细的评估报告，并提出改进意见和建议。1.3丙方应协助乙方监督甲方的合作行为，确保甲方的要求符合丙方的要求。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方提供必要的支持，包括技术、资金、人力等。2.2乙方有权根据丙方的评估结果，对甲方的合作费用进行调整。2.3乙方有权在丙方的协助下，对甲方的合作要求进行不定期检查，以确保研发质量。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，提供技术研发所需的各项条件和支持。3.2甲方应接受丙方的评估和监督，对丙方提出的改进意见和建议进行及时整改。3.3甲方在合作过程中，应尊重乙方及研发团队的合法权益，保护乙方的商业秘密。3.4甲方如未按照约定提供条件或支持，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第四条丙方的义务4.1丙方应按照乙方的要求，对乙方技术研发过程进行评估和监督。4.2丙方应保证评估的公正性和客观性，不得偏袒任何一方。4.3丙方应按照约定时间向乙方提供评估报告，并提出改进意见和建议。第五条甲方违约责任5.1如甲方未按照约定提供条件或支持，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.2如丙方未按照约定进行评估和监督，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期]乙方（受托方）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期]丙方（第三方主体）：[全称]授权代表：[姓名]签字：______________日期：[具体日期][如有相关附件，请在此列出并标明附件名称及编号。]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，通过丙方的专业评