乡镇卖房合同范本

乡镇卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是依法成立的乡镇企业，拥有位于[乡镇名称]的房产（以下简称“房产”），并且甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，包括但不限于土地使用权证号/房产证号：[证号]，土地面积为[面积]，建筑总面积为[面积]。1.2房产的规划用途为[实际用途]，现状为[现状描述]。1.3房产附属设施、设备及家具等具体清单详见附件一。第二条购买价款2.1双方同意，乙方以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买甲方所持有的房产（以下简称“价款”）。2.2价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金[金额]元；（2）乙方应于[具体日期]前，向甲方支付剩余款项[金额]元。2.3乙方未按时支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金[金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[甲方/乙方]承担。3.3甲方应保证房产在交付时符合法律法规及合同约定，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。4.1双方应按照法律法规的规定，各自承担与本次交易相关的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[金额]元，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签名或盖章]乙方（购买方）：[乙方签名或盖章]附件一：房产附属设施、设备及家具清单[此处附上清单，根据实际情况列明房产附属设施、设备及家具等]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[量身定制编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是依法成立的乡镇企业，拥有位于[乡镇名称]的房产（以下简称“房产”），并且甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。为确保交易的顺利进行及各方权益得到保障，甲方引入丙方作为第三方监督及协调各方利益。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述[同第一条内容，根据实际情况进行调整]第二条购买价款[同第二条内容，根据实际情况进行调整]第三条交付及过户[同第三条内容，根据实际情况进行调整][同第四条内容，根据实际情况进行调整]第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金[金额]元；否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金[金额]元。5.2乙方未按时支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金[金额]元。5.3为保障甲方权益，丙方作为第三方将提供担保，确保乙方履行合同约定的支付义务。若乙方违约，丙方承担连带责任。第六条甲方特殊权益6.1甲方保留房产的永久使用权，并享有房产增值部分的收益权。6.2甲方有权在房产过户前要求乙方支付额外费用，以弥补甲方因房产交易而产生的损失。6.3甲方在房产过户后，有权继续使用房产直至乙方向甲方支付完全部价款。第七条乙方的违约及限制7.1乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金[金额]元，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。7.2乙方在购买房产后，未经甲方书面同意，不得将房产转让或出租给第三方。7.3乙方在购买房产后，应按照甲方的要求合理使用房产，并承担因使用不当造成的损失。第八条丙方的责任和义务8.1丙方作为第三方，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按时支付价款。8.2丙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方提供担保，担保金额为[金额]元。8.3丙方在乙方违约时，承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。第九条争议解决[同第六条内容，根据实际情况进行调整]第十条其他约定[同第七条内容，根据实际情况进行调整]甲方（出售方）：[甲方签名或盖章]乙方（购买方）：[乙方签名或盖章]丙方（第三方）：[丙方签名或盖章]附件一：房产附属设施、设备及家具清单[此处附上清单，根据实际情况列明房产附属设施、设备及家具等]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的介入不仅提供了担保，确保乙方履行合同约定的支付义务，还在乙方违约时承担连带责任，进一步确保甲方的权益得到保障。同时，本合同增加了甲方的特殊权益条款，如永久使用权、收益权等，使得甲方在房产交易过程中能够获得更多的利益。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的目的和意义在于，通过丙方的担保和连带责任，确保乙方履行合同约定的支付义务，从而保障甲方的权益。同时，通过增加甲方的特殊权益条款，使得甲方在房产交易过程中能够获得更多的利益。这不仅有利于甲方的权益保护，也有利于维护合同的稳定性和交易的公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[量身定制编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方愿意将位于[乡镇名称]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产。为确保交易的顺利进行及各方权益得到保障，甲方引入丙方作为第三方监督及协调各方利益。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述[同第一条内容，根据实际情况进行调整]第二条购买价款[同第二条内容，根据实际情况进行调整]第三条交付及过户[同第三条内容，根据实际情况进行调整][同第四条内容，根据实际情况进行调整]第五条乙方权益保障5.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向乙方交付房产，并保证房产符合法律法规及合同约定。5.2甲方应保证房产在交付时符合法律法规及合同约定，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方应按照法律法规的规定，各自承担与本次交易相关的税费。第六条乙方特殊权益6.1乙方有权在房产过户前要求甲方支付额外费用，以弥补乙方因房产交易而产生的损失。6.2乙方在购买房产后，未经甲方书面同意，不得将房产转让或出租给第三方。6.3乙方在购买房产后，应按照甲方的要求合理使用房产，并承担因使用不当造成的损失。第七条甲方的违约及限制7.1甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金[金额]元，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。7.2甲方在交付房产时，若房产不符合法律法规及合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。第八条丙方的责任和义务8.1丙方作为第三方，负责监督甲方的交付行为，确保甲方按时交付房产。8.2丙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向乙方提供担保，担保金额为[金额]元。8.3丙方在甲方违约时，承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第九条争议解决[同第六条内容，根据实际情况进行调整]第十条其他约定[同第七条内容，根据实际情况进行调整]甲方（出售方）：[甲方签名或盖章]乙方（购买方）：[乙方签名或盖章]丙方（第三方）：[丙方签名或盖章]附件一：房产附属设施、设备及家具清单[此处附上清单，根据实际情况列明房产附属设施、设备及家具等]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方的介入不仅提供了担保，确保甲方按时交付房产，还在甲方违约时承担连带责任，进一步确保乙方的权益得到保障。同时，本合同增加了乙方的特殊权益条款，如要求甲方支付额外费用、限制房产转让或出租等，使得乙方在房产交