商铺装修协议书

2024商铺装修协议书合同编号：__________第一条装修范围及内容1.1乙方应按照甲方的要求，对商铺进行整体装修，包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电设施、照明、通风、消防等工程的改造和施工。1.2装修工程应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行，确保装修质量、安全及环保要求。第二条装修费用2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的50%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余20%。2.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方向乙方支付的费用均不含税。如发生税费，由甲方承担。第三条装修进度及工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。工期自乙方入场施工之日起算，至工程竣工验收合格之日止。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元整。3.2甲方应配合乙方开展装修工作，如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第四条装修质量及验收4.1乙方应保证装修工程的质量，确保符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方提供的材料或施工质量存在问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。4.2装修工程完成后，甲方应组织验收。双方共同签署《竣工验收单》，确认工程合格。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起3个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后7个工作日内予以答复并处理。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于：设计图纸、施工记录、验收报告、质保书等。第五条保修及售后服务5.2保修期内，乙方应在接到甲方维修申请后____小时内响应，并在接到维修申请后____个工作日内完成维修。5.3保修期外，乙方提供有偿维修服务。甲方如有维修需求，应提前向乙方提出，双方协商确定维修费用。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本保密条款在本协议终止后继续有效，双方仍应履行保密义务。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约金计算方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%；（2）违约方应赔偿守约方因此造成的直接损失及间接损失。7.2本协议解除或终止后，违约方仍应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更条款如甲方在装修过程中需要变更设计或施工内容，应提前向乙方提出书面变更申请。乙方应在接到变更申请后10个工作日内回复甲方，并根据变更内容重新报价。甲方应在接到乙方报价后5个工作日内确认，否则视为甲方同意乙方的报价。1.2甲方延期条款如甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付延期违约金，违约金为每日人民币2000元整。甲方应承担因延期导致的一切额外费用，包括但不限于：乙方人员工资、材料价格上涨等。1.3甲方解除合同条款甲方有权在合同签订后3个月内无理由解除本合同，但应提前通知乙方。如甲方解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。同时，甲方应承担因解除合同导致乙方的一切损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障条款乙方承诺在保修期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换相关材料。如乙方在保修期内未能及时履行维修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币500元整。2.2乙方进度保障条款乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币2000元整。乙方应承担因延期导致的一切额外费用，包括但不限于：甲方人员工资、租金等。2.3乙方解除合同条款乙方有权在合同签订后3个月内无理由解除本合同，但应提前通知甲方。如乙方解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。同时，乙方应承担因解除合同导致甲方的一切损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介费用条款如双方在履行本协议过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在支付中介费用前，与乙方协商确定中介机构的合理费用。如甲方未按时支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币500元整。3.2第三方中介责任条款第三方中介在履行本协议过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方应在接到甲方通知后5个工作日内回复，并根据甲方要求采取相应措施。如乙方未能及时履行责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.3第三方中介解除合同条款如第三方中介在合同签订后3个月内无理由解除本合同，甲方有权要求乙方承担相应责任。如乙方未能及时履行责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。同时，乙方应承担因解除合同导致甲方的一切损失。本附件条款及说明为本协议的有效组成部分，与协议具有同等法律效力。如本附件与协议存在冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.商铺装修设计方案2.装修材料明细清单3.施工进度计划表4.装修工程质量标准5.保修条款及售后服务说明6.合同变更申请书7.工期延期证明8.违约金计算公式9.第三方中介机构资质证明10.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需资料，导致工期延误，视为违约。3.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。4.乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，视为违约。5.甲方、乙方无正当理由提前解除合同，视为违约。6.第三方中介未按约定履行中介服务职责，导致合同违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺并委托乙方进行装修的当事人。2.乙方：指具备专业资质的装修公司，承担装修工程的责任。3.工期：指双方约定的装修工程开始至竣工验收合格的时间。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方对装修工程提供免费保修的时间期限。6.第三方中介：指协助甲方、乙方完成装修工程的居间服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，必要时可要求乙方支付违约金。2.遇到质量问题：及时提出质量异议，要求乙方修复或更换，必要时可申请第三方检测机构鉴定。3.遇到支付纠纷：查看合同条款，按照约定的付款方式及时支付，如有争议可协商解决或诉诸法律途径。4.遇到合同解除：按照合同约定和法律规定，办理合同解除手续，