房地产项目前期策划服务合同

房地产项目前期策划服务合同(2024版)合同编号：__________房地产项目前期策划服务合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供房地产项目前期策划服务，包括项目可行性研究、市场调研、项目定位、规划方案设计、投资估算、经济效益分析等。1.2乙方应根据甲方的需求和项目特点，提供切实可行的策划方案，并确保策划方案的合法性、合规性。1.3乙方应在合同约定的时间内完成策划服务工作，并按照约定的内容和标准向甲方提交完整的策划成果。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成策划服务工作。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面确认。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）乙方完成策划成果后，甲方支付乙方服务费的____%；（3）剩余的服务费用，在甲方收到乙方提交的完整策划成果并验收合格后支付。3.3甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权根据甲方的需求和项目特点，提出合理的策划方案。4.2乙方应确保策划方案的合法性、合规性，并对策划成果的真实性、准确性承担责任。4.3乙方应按照约定的时间节点向甲方提交策划成果，并保证策划成果的质量。4.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。5.2甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利开展策划服务工作。5.3甲方应对乙方提交的策划成果进行验收，并按照约定时间支付剩余服务费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成策划工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付服务费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供补充资料或进行专项研究。乙方应按照甲方的要求，及时提供补充资料或完成专项研究。1.2甲方有权对乙方的策划成果进行修改、调整，并要求乙方根据修改意见进行调整。乙方应充分理解甲方的需求，及时进行修改、调整。1.3甲方在收到乙方提交的策划成果后，应在约定时间内进行验收。如甲方对策划成果不满意，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改、完善。1.4甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨逾期付款违约金。1.5甲方应确保提供给乙方的资料、信息真实、准确。如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应按照约定时间完成策划工作，并提交完整的策划成果。如乙方逾期完成，乙方应按照约定向甲方支付违约金。2.2乙方应确保策划方案的合法性、合规性。如因乙方策划方案不合规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应充分了解甲方需求，提供切实可行的策划方案。如乙方提供的策划方案不符合甲方需求，乙方应根据甲方意见进行修改、调整。2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5乙方在完成策划工作后，应按照约定时间向甲方提交策划成果。如乙方未按照约定时间提交，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，附加条款及说明3.1第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介应按照约定时间，协助甲乙双方完成合同约定的事项。如第三方中介逾期完成，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介应确保甲乙双方提供的资料、信息真实、准确。如第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务运营。如第三方中介干涉甲乙双方正常业务运营，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介应按照约定收取中介费用。如第三方中介未按照约定收取中介费用，第三方中介应承担相应的违约责任。一、附件列表：1.房地产项目前期策划服务合同2.项目可行性研究报告3.市场调研报告4.项目定位及规划方案设计5.投资估算和经济效益分析报告6.甲方提供的项目相关资料7.乙方提交的策划成果8.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成策划工作的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。3.乙方提供的策划方案不符合甲方需求，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。5.第三方中介未按照约定时间完成协调工作，视为违约。6.第三方中介提供虚假信息，视为违约。7.第三方中介干涉甲乙双方正常业务运营，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目前期策划服务合同：指乙方为甲方提供房地产项目前期策划服务的合同。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.策划成果：指乙方根据甲方需求提供的项目定位、规划方案、投资估算等策划成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期完成策划工作：甲方有权要求乙方在规定时间内完成策划工作，并依法追讨逾期付款违约金。2.甲方逾期支付服务费用：甲方应按照约定时间支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.乙方提供的策划方案不符合甲方需求：甲方有权要求乙方根据修改意见进行调整，确保策划方案符合甲方需求。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并要求乙方停止泄露行为。5.第三方中介未按照约定时间完成协调工作：甲方有权要求第三方中介在规定时间内完成协调工作，并依法追讨逾期付款违约金。五、所有应用场景：1.甲