社区物业服务合同

社区物业服务合同《篇一》合同编号：_______甲方（物业服务公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方物业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方物业管理服务，包括房屋及设施设备的维修、养护、管理；公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。1.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业服务企业的职责，为乙方优质、高效的物业服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方物业服务费用的详细使用情况。第三条物业服务质量3.1甲方应按照国家相关法律法规和物业管理行业标准，保证物业服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。3.2甲方应建立健全物业服务制度，提高服务水平，及时解决乙方提出的合理诉求。第四条违约行为及认定4.1甲方未按照约定物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。4.2乙方未按照约定缴纳物业服务费用，甲方有权催告乙方缴纳，并可按照约定收取滞纳金。4.3双方在履行合同过程中，发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第五条法律名词及解释5.1甲方：指物业服务公司。5.2乙方：指业主。5.3物业服务费用：包括物业管理费、公共维修基金等。5.4物业服务质量：指甲方物业服务的水准和质量。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1甲方应建立健全物业服务制度，提高服务水平，确保乙方权益。6.2乙方应按照约定缴纳物业服务费用，配合甲方开展物业管理。6.3双方应积极沟通，共同解决物业服务过程中出现的问题。第七条应用场景本合同适用于_______（物业项目名称）的物业服务管理。8.1《物业服务内容清单》8.2《物业服务费用标准》8.3《物业服务管理制度》8.4《物业服务质量保障措施》甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同内容，实际签订合请根据具体情况进行修改和完善。）《篇二》合同编号：_______甲方（物业服务公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（合作服务商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为提高物业服务质量，甲方引入第三方合作服务商专业服务，就甲方为乙方物业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方合作1.1甲方应向乙方物业管理服务，包括房屋及设施设备的维修、养护、管理；公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。1.2甲方引入第三方合作服务商，负责专业化的物业服务，包括但不限于家政、餐饮、健康咨询等服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方物业服务费用的详细使用情况。2.3第三方合作服务商的服务费用，由乙方直接向第三方支付，具体费用标准由甲方与第三方协商确定。第三条物业服务质量与甲方权益3.1甲方应确保物业服务质量，对第三方合作服务商的服务进行监督，确保乙方享受到优质、高效的专业服务。3.2甲方有权根据第三方合作服务商的服务质量，调整合作服务商，保障甲方和乙方的权益。3.3甲方应享有第三方合作服务商服务的优先权，确保甲方在合作中的核心地位。第四条违约行为及限制条款4.1乙方未按照约定缴纳物业服务费用，甲方有权催告乙方缴纳，并可按照约定收取滞纳金。4.2乙方违反合同约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。4.3第三方合作服务商未按照约定服务，甲方有权要求第三方改正，并可按照约定追究责任。第五条法律名词及解释5.1甲方：指物业服务公司。5.2乙方：指业主。5.3第三方：指合作服务商。5.4物业服务费用：包括物业管理费、公共维修基金等。5.5物业服务质量：指甲方物业服务的水准和质量。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1甲方应建立健全物业服务制度，提高服务水平，确保乙方权益。6.2乙方应按照约定缴纳物业服务费用，配合甲方开展物业管理。6.3甲方与第三方应积极沟通，共同解决物业服务过程中出现的问题。第七条应用场景本合同适用于_______（物业项目名称）的物业服务管理，引入第三方合作服务商专业服务。8.1《物业服务内容清单》8.2《物业服务费用标准》8.3《第三方合作服务商管理制度》8.4《物业服务质量保障措施》甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于提升物业服务的专业性和多样性，满足乙方多元化的需求。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的核心地位，保障甲方和乙方的权益，通过与第三方的合作，提高物业服务质量，实现甲方、乙方和第三方的共赢。《篇三》合同编号：_______甲方（物业服务公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（合作服务商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为提高物业服务质量，乙方引入第三方合作服务商专业服务，就乙方享受物业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方合作1.1乙方享有甲方的物业管理服务，包括房屋及设施设备的维修、养护、管理；公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。1.2乙方引入第三方合作服务商，负责专业化的物业服务，包括但不限于家政、餐饮、健康咨询等服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方物业服务费用的详细使用情况。2.3第三方合作服务商的服务费用，由乙方直接向第三方支付，具体费用标准由乙方与第三方协商确定。第三条乙方的权益与权利条款3.1乙方有权要求甲方按照约定物业服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。3.2乙方有权监督甲方和第三方合作服务商的服务质量，对服务不满时，有权要求甲方改正或更换合作服务商。3.3乙方有权享受第三方合作服务商的专业化服务，并享有合同约定的优惠和保障。第四条甲方与第三方的违约行为及限制条款4.1甲方未按照约定物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。4.2第三方合作服务商未按照约定服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求第三方改正，并可要求赔偿损失。4.3甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。第五条法律名词及解释5.1甲方：指物业服务公司。5.2乙方：指业主。5.3第三方：指合作服务商。5.4物业服务费用：包括物业管理费、公共维修基金等。5.5物业服务质量：指甲方物业服务的水准和质量。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1乙方应按照约定缴纳物业服务费用，配合甲方开展物业管理。6.2甲方与第三方应积极沟通，共同解决物业服务过程中出现的问题。第七条应用场景本合同适用于_______（物业项目名称）的物业服务管理，引入第三方合作服务商专业服务。8.1《物业服务内容清单》8.2《物业服务费用标准》8.3《第三方合作服务商管理制度》8.4《物业服务质量保障措施》甲方（盖章）：___