全国造价工程师《建设工程造价案例分析》模拟试卷一

全国造价工程师《建设工程造价案例

分析》模拟试卷一,建设工程造价案例分

析(土建+安装)，造价工程师

第1题(解答题)(每题20.00分)题目分类：未按章节分类的试题

(如真题模拟预测题)>案例题>某拟建化工项目的财务评价数据

如下：

(1)项目计算期为10年，其中建设期为2年，生产运营期为8年。

第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。

(2)项目建设投资估算为10000万元(不含贷款利息)。其中1000

万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产(贷

款额为5000万元)。

(3)固定资产在运营期内按直线法折旧，残值率为10%,余值在项

目计算期末一次性收回。

(4)流动资金为1000万元(其中30%用于不随产量多少变化的固

定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资

金投入)，在项目计算期末收回。

(5)无形资产在运营期内，均匀摊入成本。

(6)其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。

(7)项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售

价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的6%计取，所得税税

率为33%O

(8)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表1.1。

表1.1某化工建设项目的资金投入、收益及成本数

据

单位：万元

序号项目年份1345〜101建设投

资自筹资金部分40001000贷款(不含贷款利

息)200030002流动资金自筹资金部

分600100贷款3003年生

产、销售量/万吨0.951.51.54年经营成

本450050005000(9)还款方式：建设投资贷款在项目生

产运营期内按等额本息偿还法偿还，流动资金贷款本金在项目计算

期末一次偿还，长期贷款年利率为6%,按年计息；短期贷款年利率

为5%,按年计息。

(10)经营成本中的20%为不随产量多少变化的固定成本支出。

问题：

1.列式计算该化工建设项目建设期贷款利息，编制长期借款还本付息

计划表(见表1.2)o

表L2长期借款还本付息计划

表

单位:

万元

序号项目年

份123456789K)1年初累计

借款2本年新增借

款3本年应计利

息4本年应还利

息4.1本年应还本

金4.2本年应还利

息2.列式计算该化工建设项目每

年的固定资产折旧费、无形资产和其他资产摊销费。

3.按表1.3的格式编制该化工建设项目的总成本费用估算表。

表

1.3

总成本费用估算

表

单位：万元

序号项目年

份3456789K)1经营成

本2固定资产折旧

费3无形资产摊销

费4其他资产摊销

费5利息支

出5.1建设投资借款利

息5.2流动资金借款利

息6总成本费

用6.1固定成

本6.2可变成

本4.按表1.4的格式编制该化工建设项

目的利润与利润分配表。

表

1.4

利润与利润分配

表

单位：万元

号项目年份3456789K)1营

业收入2总成本费

用3营业税金及附

加4利润总

额5弥补以前年度亏

损6应纳所得税

额7所得

税8净利

润9可供分配利

润5.计算该化工建设项目第6年的产量

盈亏平衡点为多少万吨，分析项目的盈利能力。(表中数据和计算结

果均保留两位小数)

第2题(解答题)(每题20.00分)题目分类：未按章节分类的试题

(如真题模拟预测题)>案例题>某业主邀请若干专家对某商务

楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功

能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性

(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标。各功能之间的重要性关

系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和

F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，

三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.lo

表

2.1

三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价

功能

方案

得分

A

BC

功能适用性(Fl)

98

10

经济合理性(F2)

8

10

8

结构可靠性(F3)

109

8

外形美观性(F4)

7

8

9

与环境协调性(F5)

89

8

估算总造价/万元

6500

6600

6650问题：

1.用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2.2中。

表

2.2

功能权重计算表

功能

F1

F2

F3F4

F5

得分

权重

F1

F2

F3

F4

F5

合计

2.用价值指数法选择最佳设计方案，将计

算结果填入表2.3和表2.4中。

表

2.3

各方案功能指数计算表

方案功能

功能权重

方案功能加权得分

A

B

C

Fl

0.250

F2

0.125

F3

0.375

F4

0.125

F5

0.125

合计

功能指数

表

2.4

各方案价值指数计算表

方案

功能指数

估算总造价/万元

成本指数

价值指数

A

B

C

合计

3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、

300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%,

用寿命周期年f用法选择最佳设计方案。

（表中数据保留三位小数，其余计算结果均保留两位小数）

第3题（解答题）（每题20.00分）题目分类：未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>某国有资金投资占控股地位的公

用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位

采用了公开招标的方式进行施工招标。

招标过程中部分工作内容如下：

（1）3月1日，发布该工程项目施工招标公告的内容包括：①招标

单位的名称和地址；②招标项目的内容、规模、工期和质量要求；③

招标项目的实施地点、资金来源和评标标准；④施工单位应具有二级

及以上施工总承包企业资质，并且近3年获得两项以上本市优质工程

奖；⑤获得资格预审文件的时间、地点和费用。

（2）4月1日，招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工

单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的

同时提交投标保函，在同一张表格上进行登记签收，招标文件中的评

标标准包括：①该建设项目的要求工期不超过18个月；②对各投标

报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15%及以

上，则视为最低报价低于其成本价；③在详细评审时，对有效标书的

各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投

产效益按40万元计算；④经初步评审后确定的有效标书在详细评审

时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。

(3)A、B、C、D、E五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时

间前提交投标文件。在开标会议上招标人宣读各投标文件的主要内容

(见表3.Do

表

3.1

投标主要内容汇总表

投标人

基础工程结构工程

装修工程

结构工程与装修工程搭接的时间/月

报价/万元

工期/月报价/

万元工期/月

报价/万元工

期/月A

4204

1000

10800

60

B

3903

1080

9960

62

C

4203

110010

1000

53

D

4804

10409

1000

51

E

3804

80010

8006

2

问题:

1.上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？说明理由。

2.指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。

3.通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。

4.若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前给业主带来的效益，确

定各投标人的综合报价并从低到高进行排列。

第4题（解答题）（每题20.00分）题目分类:未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>某工程合同工期为37天，合同价

为360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单

项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人材机费用和

管理费与利润之和的3.3%,税金为人材机费用与管理费、利润、规

费之和的3.4%o业主草拟的部分施工合同条款内容如下：

（1）当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15%以上时，

可以调整综合单价。调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价,

经业主批准后调整合同价格。

（2）安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的

变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。

（3）材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化

幅度不超过5%时价格不予调整，超过5%时可以按实际价格调整。

（4）如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，

损失费用均由承包商承担。

在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并

得到监理工程师的批准。

施工过程中发生如下事件:

事件1：清单中工作D的综合单价为450元/m3,在工作D开始之前，

设计单位修改了设计，工作D的工程量由清单工程量4000m3增加到

4800m3,工作D工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。

事件2：在工作E的施工过程中，承包商采购了业主推荐的某设备制

造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，这使该

设备无法正常安装，导致工作E的作业时间拖延2天，窝工人工费损

失2000元，窝工机械费损失1500元。

事件3：工作H是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由

石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，石材

运至现场的时间拖延，这造成工作H晚开始5天，窝工人工费损失

8000元，窝工机械费损失3000元。

问题：

1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？工作H的总时差为几天?

2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。

3.对于事件1,经业主与承包商协商确定，工作D全部工程量按综合

单价430元/m3结算，承包商可增加的工程价款是多少？可增加的工

期是多少？

4.针对事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？

若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

5.针对事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？

若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

（计算结果均保留两位小数）

第5题（解答题）（每题20.00分）题目分类:未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>某工程包括A、B、C三项分项

工程，合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1.5万元，每拖后

一个月罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度见表5.1。表

中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为每月计划完成工程量

（单位：100m3）；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实

际完成工程量（单位：100m3）o

表

5.1某工程的计划进度与实际进度

该工程采用可调单价合同，按月结算。A、B、C分项工程的计划单价

分别为：200元/m3、180元/m3、160元/m3。在施工期间，「8月实

际结算价格调整系数依次为：1.00、1.00,1.05,1.05、1.08,1.08、

1.08、1.05o

在6月份承包商获得索赔款1.4万元，工期补偿1个月。

在7月份，有一项隐蔽工程完成后，施工单位及时通知了监理机构,

监理机构验收后，指令覆盖。覆盖后第三天，总监理工程师提出对验

收过程有异议，要求重新验收，经过历时2天的重新验收，发现了质

量隐患，施工单位配合检查用工全部费用为1000元，整改质量隐患

用工费用为2000元，整改时间为5天。整改后再验收合格。施工单

位及时提出了7天的工期索赔和3000元的费用索赔。（本次索赔费用

为已包括规费税金在内所有费用）

问题：1.计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实

际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表5.2中。

表

5.2各分

项工程的每月投资数据

表单位：

万元

分项工程

投资项目

每月投资数据

1

2

34

5

6

78

A

拟完工计划投资

已完工实际投资

已完工计划投资

B

拟完工计划投资

已完工实际投资

已完工计划投资

C

拟完工计划投资

已完工实际投资

已完工计划投资

2.计算整个工程每月的投资数据表，并将结果填

入表5.3o

表

5.3

投资数据

表

单位：万

元

项目

投资数据

1

2

34

5

6

78

每

月拟完工程计划投资

拟完工程计划

投资累计

每月已完工程实际投资

已完工程实际投资累计

每月已完工程计划投资

已完工程计划投资累计

3.分析第4月月末和第6月月末的投

资偏差和进度偏差。

4.造价工程师可以批准的工期索赔和费用索赔是多少？

第6题（解答题）（每题40.00分）题目分类:未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）＞案例题＞I.土建工程

某地下车库土方工程，工程内容包括挖基础土方和基础土方回填。基

础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自

卸汽车外运800m至弃土场。

提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.200m平整，土质为三类土，

地下水位一0.800m,要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并维

持干土开挖。方案如图6.1.1、图6.1.2所示。根据图示的满堂基

础设计、现场环境条件和施工经验，基坑除1—1剖面边坡按1：0.3

放坡开挖外，其余边坡均采用支撑（先挖后撑）垂直开挖。采用挖掘

机开挖基坑，垫层底面积586.21m2,考虑施工坡道等附加挖土

13.47m3（不回填、不外运）。

有关项目直接工程费单价表见表6.1.1。

表

6.I.1直接工程费单价表

序号工程内容单位费用组成/元人工费材料

费机械费单价1挖掘机挖

土m30.282.572.852土方回填夯

实m314.112.0516.163自卸汽车运土

(800m)m30.160.078.608.834坑壁支

撑项2240.005降

水项3500.00根据《建设工程工程量清单计价规范》

的规定，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率

5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计、施工降水和坑壁

支撑清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率

0.8%,安全文明施工费率1.8%,不计其他项目清单费；以分部分项

工程量清单计价合计与措施项目清单计价合计之和为基数，取规费费

率2%o税率为3.44%o

II.管道和设备工程

背景1：（1）某厂区室外给水管网布置如图6.n所示。

接厂区总网

说明

①该图为某厂区生产、生活、消防共用室外给水管网平面图。PN

=1.0MPao图中平面尺寸均以相对坐标标注，单位以m计，详图尺寸

以mm计。

②图中标注DN^lOO管道采用承橘铸铁给水管及管件(只计弯头、三

通，不计短管甲、乙)，采用石棉水泥接口；其他未标注管径的管道

均采用e7X3碳素钢管及管件，电弧焊接。

③DNN100的阀门均为带短管甲乙的法兰阀门，用阀型号为Z41T—16,

止回阀型号H41T—16。消火栓SI—S8为地上式单口消火栓，S9、S10

为地上式双口消火栓；消火栓均为成套供应，包括底座，连接消火栓

的垂直管段按法兰铸铁管计。连接形式分别见详图1、2O

④管网安装完毕进行水压试验和冲洗。钢管外壁除锈后刷防锈漆、沥

青漆各两遍。

(2)厂区室外给水管网相关分部分项工程量清单项目的统一编码见

表6.n.1。

表

6.II.1分部分项工程量清单项目统

一编码

项目编码项目名称项目编码项目名

称030601004低压碳钢管030701003消火栓钢

管030601019低压承插铸铁管030801003承插铸铁

管030601018低压法兰铸铁管030604001低压碳钢管

件030604013低压承插铸铁管件030701018消火栓背景

2：

(1)某化工厂在城外80千米处，建造一年产400万吨化工产品的生

产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款：①整

套设备总重量为1920吨，由业主供货。②全部材料由承包人供应。

③与生产装置配套的辅助项目工程造价为750万元，业主发包给另一

企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目

工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单

位工程费用表”。

某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300万吨同类化工产品

的生产装置，设备总重量为1600吨，其相关工程造价数据见表6.11.2。

表6.II.2已建年

产300万吨化工产品生产装置的工程造价数据

序号项目名称金额/万元备注1分部分项工程量清

单费用合计3700其中：①人工费为500万元，材料费为2400

万元，机械费为400万元；②工日单价为40元；③企业管理费、利

润分别按人工费的45%、35%计2措施项目清单费用合

计555招标人要求不列入3其他项目清单费用合

计-规费费率为10%4规费425.5税率为

4%5税金187.226小计4867.72(2)该施

工企业拟根据已建年产300万吨化工产品生产装置的工程造价数据

和当前市场价格的变化，对新建年产400万吨化工产品的生产装置工

程进行投标报价，并确定以下投标策略：①分部分项工程量清单工料

机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即

工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨

幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%,利润率不变。②措施项

目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单

费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场

费54万元。③其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计

算。

III.电气和自动化控制工程

某消防泵房动力安装工程如图6.III所示。

说明：

①动力配电箱API和AP2的尺寸均为1700mmX800mmX300mm(高X

宽X厚)，落地式安装。

②配管水平长度见图示括号内数字，单位为ni。

(1)API、AP2为定型动力配电箱，落地式安装，电源由双电源切换

箱引来。

(2)4台设备基础顶面标高均为0.3m,埋地管标高为-0.1m,其至设

备电机的管高出基础顶面0.1m,均连接1根长0.8nl同管径的金属软

管，导线出管口后的预留长度为1m。配电箱端管口标高为0.1m。

(3)表6.ni.i中数据为计算该动力安装工程的相关费用。

表

6.III.1动力安装工程

的相关费用

项目名称计量单位安装费/元主材人工费辅材

费机械使用费单价/元损耗率/%管内穿线、动力线路

BV6mm2m0.460.1503.205(4)分部分项工程量

清单的统一编码见表6.III.2。

表

6.III.2

分部分项工程量清单的统一编码

项目编码项目名称项目编码项目名

称030212001电气配管030206006电动机检查接线与调

试低压交流异步电动机030212003电气配

线030204018配电箱030204031小电

器030204016控制台030204019控制开

关030204005配电(电源)屏管理费和利润分别按人工费的

55%和45%计。

问题：

I.土建工程

1.依据《全国统一建筑工程基础定额》(GJD—101—95)相应工程量

计算规则和施工方案及其图6.1.1、图6.1.2所示尺寸，计算工程量，

将计算过程及结果填入表

6.1.2“工程量计算表”。

表

6.I.2

工程量计算表

序号工程内容计量单位数量计算工

程

2.计算挖基础土方和土方回填工程量，将计算过程及结果填入表

6.I.3“分部分项工程量计算表”。

表

6.I.3

分部分项工程量计算表

序号分不分项工程名称计量单位工程数量计算过

程3.编制挖基础土方和土方回填

的分部分项工程量清单，填入表6.1.4“分部分项工程量清单”（挖

基础土方的项目编码为010101003,土方回填的项目编码为

010103001）o

表

6.I.4

分部分项工程量清单

序号项目编码项目名称及特征计量单位工程数

量1挖基础土方

①土壤类别：

②基础类型：

③垫层：

④挖土深度：

⑤弃土运距：2土方回填

①土质：

②回填方式：

4.计算挖基础土方的分部分项工程量清单综合单价，将工程内容、综

合单价组成和综合单价填入表6.I.5“分部分项工程量清单综合单

价分析表”，并列出计算过程。

表

6.I.5

分部分项工程量清单综合单价分析

表

单位：元/m3

序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综

合单价人工费材料费机械费管理费利

润5.分部分项工程量清单计价合

计为28500.00元，编制挖基础土方的措施项目清单计价表，填入表

6.I.6”措施项目清单计价表”。

表

6.I.6措施项

目清单计价表

序号项目名称金额/元1坑壁支撑保护其中：①人

工费为500万元，材料费为2400万元，机械费为400万元；②工日

单价为40元；③企业管理费、利润分别按人工费的45%、35%计

2降水招标人要求不列入

规费费率为10%

税率为4%3临时设施4环境保护5安全文明

施工合计6.编制基础土方工程的单位工程费汇总表，填入

表6.I.7"单位工程费汇总表”。

表

6.I.7单位工程费汇

总表

序号项目名称金额/元1分部分项工程量清单计价合

计2措施项目清单计价合计3规费4税

金合计(除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量

清单计价规范》的规定进行计算。计算结果均保留两位小数)

II.管道和设备工程

1.根据图6.II所示，按照《建设工程工程量清单计价规范》及其有

关规定，完成下列内容：

(1)计算出给水管道的清单工程量，并写出其计算过程。

(2)编列出给水管道系统(阀门、法兰除外)部分分部分项工程量

清单项目，相关数据填入表6.II.3“分部分项工程量清单表”内。

表

6.II.3