2024年标准建筑工程施工合同担保协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程施工合同担保协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语的定义1.2当事人及其代表人的定义1.3合同文件的优先顺序第二条担保方式与范围2.1担保方式2.2担保范围2.3担保金额第三条担保期限3.1担保期限的起始时间3.2担保期限的终止时间3.3延长担保期限的条件与方式第四条担保责任4.1担保人的责任4.2反担保人的责任4.3担保责任的免除第五条担保物的管理与处置5.1担保物的管理5.2担保物的处置5.3担保物处置所得资金的分配第六条担保权的实现6.1担保权的行使条件6.2担保权的实现程序6.3担保权实现后的处理第七条担保合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1当事人违约的情形8.2违约责任的具体承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时效第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同失效后的处理第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的要求11.2合同履行的监督第十二条信息披露与保密12.1信息披露的要求12.2保密义务与例外第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同继承的条件第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语的定义为本合同所述，“甲方”是指合同签订书中指定的标准建筑工程的业主或其合法代理人。为本合同所述，“乙方”是指合同签订书中指定的承担标准建筑工程施工任务的施工单位或其合法代理人。为本合同所述，“担保人”是指合同签订书中指定的为乙方在合同项下的义务提供担保的法人、其他组织或者公民。为本合同所述，“反担保人”是指合同签订书中指定的为担保人提供反担保的法人、其他组织或者公民。为本合同所述，“担保物”是指合同签订书中指定的用于提供担保的财产。1.2当事人及其代表人的定义甲方、乙方、担保人和反担保人在本合同中合称为“当事人”。当事人指定的代表或授权代理人，在履行职务过程中，视为当事人的行为。1.3合同文件的优先顺序本合同文件包括合同及附件，附件包括：（一）合同签订书的副本；（二）合同担保协议的副本；（三）其他双方认为应当作为附件的文件。第二条担保方式与范围2.1担保方式乙方义务的担保方式包括但不限于：（一）提供保证金；（二）提供信用担保；（三）提供抵押担保；（四）提供质押担保；（五）其他双方约定的担保方式。2.2担保范围乙方在合同项下的义务包括但不限于：（一）履行合同约定的施工义务；（二）履行合同约定的保修义务；（三）履行合同约定的其他义务。2.3担保金额担保金额根据合同约定的乙方义务的总额确定。第三条担保期限3.1担保期限的起始时间担保期限自合同签订之日起计算。3.2担保期限的终止时间担保期限至乙方履行合同约定的义务完毕之日止。3.3延长担保期限的条件与方式如乙方不能在担保期限内履行合同约定的义务，担保人应当在乙方履行完毕义务之前，按照甲乙双方约定的方式，延长担保期限。第四条担保责任4.1担保人的责任担保人应当保证乙方的义务得到履行。如乙方未能履行合同约定的义务，担保人应当承担相应的责任。4.2反担保人的责任反担保人应当保证担保人的担保责任得到履行。如担保人未能履行担保责任，反担保人应当承担相应的责任。4.3担保责任的免除有下列情形之一的，担保责任免除：（一）乙方因不可抗力不能履行合同义务的；（二）乙方因意外事故不能履行合同义务的；（三）法律规定的其他情形。第五条担保物的管理与处置5.1担保物的管理担保人应当妥善保管担保物，保证担保物的安全、完整。5.2担保物的处置如乙方履行完毕合同约定的义务，担保人应当将担保物退还乙方。5.3担保物处置所得资金的分配如乙方未能履行合同约定的义务，担保人处置担保物所得的资金，优先用于偿还乙方未履行的义务，剩余部分退还担保人。第六条担保权的实现6.1担保权的行使条件有下列情形之一的，担保人可以行使担保权：（一）乙方未能履行合同约定的义务；（二）乙方进入破产程序；（三）法律规定的其他情形。6.2担保权的实现程序担保人行使担保权，应当依照法律规定的程序进行。6.3担保权实现后的处理担保权实现后，担保人应当将担保物的处置结果通知甲方，并按照约定处理剩余资金。第八条违约责任8.1当事人违约的情形（一）未按合同约定的时间、质量和数量履行义务；（二）明确表示或者以行为表明不履行合同义务；（三）违反合同约定的其他义务。8.2违约责任的具体承担违约方应当承担违约责任，具体包括但不限于：（一）继续履行合同；（二）支付违约金；（三）赔偿因违约给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（一）提交仲裁机构仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效当事人应在争议发生之日起六个月内提出解决争议的请求，否则视为放弃争议解决的权益。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自合同签订之日起生效。10.2合同的终止条件有下列情形之一的，合同终止：（一）合同约定的义务履行完毕；（二）合同一方当事人破产；（三）法律规定的其他情形。10.3合同失效后的处理合同失效后，当事人应当根据合同约定和法律规定，处理合同终止后的事宜。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的要求当事人应当按照合同约定的方式、时间、质量和数量履行义务。11.2合同履行的监督甲方有权对乙方的履行情况进行监督，要求乙方提供履行合同的证明文件。第十二条信息披露与保密12.1信息披露的要求当事人应当及时向对方披露与合同履行有关的重要信息。12.2保密义务与例外当事人应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，但法律、法规或者双方另有规定的除外。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件当事人经协商一致，可以将其在合同中的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2合同继承的条件当事人因法律原因死亡、解散、合并或转让，其合同权利义务依法由继承人或者承受方继承。第十四条其他条款14.1通知与送达当事人应当采取书面形式通知对方，通知到达对方即为有效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：（一）合同签订书的副本；（二）合同担保协议的副本；（三）其他双方认为应当作为附件的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订书的副本附件二：合同担保协议的副本附件三：工程设计文件附件四：施工图纸和技术规范附件五：工程量清单附件六：工程质量标准附件七：工程安全规定附件八：施工进度计划附件九：支付明细表附件十：变更协议附件十一：保修协议附件十二：合同解除协议附件十三：争议解决协议附件十四：其他双方认为应当作为附件的文件详细要求和附件说明：附件一：合同签订书的副本本附件为合同签订书的副本，用于确认甲乙双方签署的合同内容。附件二：合同担保协议的副本本附件规定了担保人提供的担保方式、范围、期限以及担保责任等内容。附件三：工程设计文件本附件包括了工程的设计图纸、技术规范和要求，用于指导施工。附件四：施工图纸和技术规范本附件提供了施工所需的详细图纸和技术规范，确保施工的准确性和规范性。附件五：工程量清单本附件列出了工程所需的各项材料、工程量及价格，用于计价和支付。附件六：工程质量标准本附件明确了工程的施工质量标准，包括材料、结构、设备等方面的要求。附件七：工程安全规定本附件规定了工程施工期间的安全措施和要求，确保工程施工的安全性。附件八：施工进度计划本附件提供了工程施工的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件九：支付明细表本附件列出了工程款项的支付时间、金额和条件等详细信息。附件十：变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方达成的任何变更协议。附件十一：保修协议本附件规定了工程保修的期限、范围和保修责任的承担。附件十二：合同解除协议本附件规定了合同解除的条件、程序和解除后的处理事项。附件十三：争议解决协议本附件明确了合同争议解决的途径、程序和规则。附件十四：其他双方认为应当作为附件的文件本附件包括双方认为应当作为附件的其他文件，用于补充和明确合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定的时间、质量和数量履行义务；2.明确表示或者以行为表明不履行合同义务；3.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.继续履行合同：违约方应当继续履行合同义务，确保合同的履行。2.支付违约金：按照合同约定或者实际损失的赔偿额支付违约金。3.赔偿因违约给对方造成的损失：根据违约方的违约程度和实际损失进行赔偿。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成施工，属于违约行为。根据合同约定，乙方应继续履行合同义务，按照合同约定的时间完成施工。同时，乙方还需支付违约金，违约金的计算按照合同约定或者实际损失的赔偿额进行。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订书中指定的标准建筑工程的业主或其合法代理人。2.乙方：指合同签订书中指定的承担标准建筑工程施工任务的施工单位或其合法代理人。3.担保人：指合同签订书中指定的为乙方在合同项下的义务提供担保的法人、其他组织或者公民。4.反担保人：指合同签订书中指定的为担保人提供反担保的法人、其他组织或者公民。5.担保物：指合同签订书中指定的用于提供担保的财产。6.违约金：指违约方按照合同约定或者实际损失的赔偿额支付给守约方的金钱。7.争议解决：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、