服务器机柜年度租约协议：2024年版

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服务器机柜年度租约协议：2024年版本合同目录一览1.服务器机柜租约概述1.1机柜尺寸与数量1.2机柜位置与配置1.3租约期限与开始日期1.4续约条款2.服务内容与义务2.1机柜管理与维护2.2电力供应与保障2.3网络连接与带宽2.4安全监控与访问控制3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3预付款与滞纳金3.4付款方式与账户信息4.保险与责任4.1保险覆盖范围4.2保险费用承担4.3责任划分与赔偿5.维修与故障处理5.1维修服务范围5.2故障响应与处理时间5.3维修费用承担6.技术支持与服务6.1技术支持服务范围6.2技术支持服务时间6.3技术支持响应时间7.数据安全与备份7.1数据安全措施7.2数据备份策略7.3数据恢复与灾难恢复8.访问权限与用户管理8.1访问权限控制8.2用户管理规则8.3用户培训与支持9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决方式10.3法律适用与诉讼地点11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与披露11.3保密信息的保护措施12.法律效力与附加条款12.1合同的法律效力12.2附加条款与附件12.3合同的完整性与优先级13.签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3签署后的合同副本14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效与修改14.3约定的通知与更新第一部分：合同如下：第一条服务器机柜租约概述1.1机柜尺寸与数量本合同涉及的机柜尺寸为42U，共计租用20台。1.2机柜位置与配置机柜位于甲方数据中心一层，配置包括精密空调、UPS不间断电源、安全监控系统等。1.3租约期限与开始日期租约期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。1.4续约条款如双方同意，在租约到期前六个月内，可按现有条件续约一年。第二条服务内容与义务2.1机柜管理与维护甲方负责机柜的日常管理和维护工作，确保机柜内设备正常运行。2.2电力供应与保障甲方保证机柜享有稳定的电力供应，并配置UPS不间断电源，确保电力供应的连续性。2.3网络连接与带宽甲方提供1000Mbps的网络连接，并保障带宽的稳定性。2.4安全监控与访问控制甲方负责机柜区域的安全监控，设置访问控制，严格限制无关人员的进入。第三条租金与支付方式3.1租金金额机柜年度租金为人民币500,000元。3.2租金支付周期租金按年度支付，乙方应在合同签订后的30日内支付首年租金。3.3预付款与滞纳金乙方应在每年租金到期前30日内支付次年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.4付款方式与账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：甲方名称银行账户：X开户银行：银行第四条保险与责任4.1保险覆盖范围甲方应为机柜及机柜内设备购买财产保险，并确保乙方数据的安全。4.2保险费用承担保险费用由甲方承担。4.3责任划分与赔偿因甲方原因导致机柜及机柜内设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致机柜及机柜内设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修与故障处理5.1维修服务范围甲方负责机柜及机柜内设备的日常维修工作。5.2故障响应与处理时间甲方应在接到乙方故障报告后的4小时内响应，并在24小时内解决问题。5.3维修费用承担因正常磨损或使用原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。第六条技术支持与服务6.1技术支持服务范围甲方提供乙方机柜及机柜内设备的技术支持服务，包括硬件故障的诊断与维修、软件的升级与维护等。6.2技术支持服务时间技术支持服务时间为工作日9:00至18:00。6.3技术支持响应时间甲方应在接到乙方技术支持请求后的4小时内响应，并在24小时内提供解决方案。第八条数据安全与备份8.1数据安全措施甲方应采取包括但不限于防火墙、入侵检测系统、数据加密等手段，确保乙方数据的安全。8.2数据备份策略甲方应制定数据备份策略，确保乙方数据的可恢复性。备份数据应存储在安全可靠的存储设备上，并定期进行验证。8.3数据恢复与灾难恢复发生数据丢失或损坏时，甲方应在4小时内进行数据恢复，并在24小时内恢复业务运行。第九条访问权限与用户管理9.1访问权限控制甲方应为乙方设置专门的访问权限，确保乙方人员仅能访问其授权的资源。9.2用户管理规则乙方应按照甲方提供的用户管理规则进行操作，确保乙方人员的行为符合规定。9.3用户培训与支持甲方应提供乙方人员必要的培训与技术支持，确保乙方人员能够熟练操作机柜及机柜内设备。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件如双方同意，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)乙方未按约定支付租金。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离机柜，并向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金。第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为与责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.3法律适用与诉讼地点本合同适用中华人民共和国法律，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的使用与披露双方在合同履行过程中获知的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的保护措施双方应采取合理的保护措施，确保保密信息的安全。第十三条法律效力与附加条款13.1合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2附加条款与附件附加条款与附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的完整性与优先级本合同及其附件载明的全部条款构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。14.2约定的生效与修改补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3约定的通知与更新双方应定期对合同进行审查，如有变更，应提前通知对方，并签订书面修改协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务器机柜租约协议详细配置清单详细列出租用的服务器机柜的尺寸、数量、配置等信息，包括但不限于机柜尺寸、UPS不间断电源容量、精密空调型号等。附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：保险投保单包含保险的投保单，详细列出保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件四：技术支持服务清单列出技术支持服务的范围、服务时间、响应时间等信息。附件五：数据备份策略详细说明详细说明数据备份的策略，包括备份频率、备份存储设备、备份数据验证等。附件六：用户管理规则详细说明详细说明用户管理的规则，包括访问权限控制、用户操作行为规范等。附件七：合同变更与终止申请表当双方需要变更或终止合同时，需填写此申请表，并由双方签字盖章确认。附件八：保密协议详细列出保密信息的范围、使用与披露规则、保护措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未遵守用户管理规则，导致机柜及机柜内设备损坏。3.甲方未按照服务内容与义务提供服务。4.甲方未采取足够的措施保护乙方数据安全。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需向守约方支付合同金额一定比例的违约金。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权终止合同。如果甲方未按照服务内容与义务提供服务，乙方可以要求甲方赔偿因服务不足导致的直接经济损失。说明三：法律名