高档住宅出租委托书样本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高档住宅出租委托书样本（2024版）本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.高档住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅设施与设备4.出租期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付频率5.3支付日期和方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.保险9.1保险购买责任9.2保险理赔流程10.转租与转让10.1转租条件10.2转让条件11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.2提前终止合同的违约金12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼地点及法院14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的权利与义务第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：市区路号2.承租方信息2.2承租方地址：市区路号3.高档住宅信息3.1住宅地址：市区路号3.2住宅面积：平方米3.3住宅设施与设备：家具、家电、中央空调、暖气、淋浴设备等4.出租期限4.1开始日期：2024年X月X日4.2结束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币X元5.2租金支付频率：每月支付一次5.3支付日期和方式：每月的X日之前，承租方应将租金支付至出租方的银行账户，账号信息如下：开户行：银行，账号：X6.押金6.1押金金额：人民币X元6.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将住宅交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或者已按照约定赔偿后，出租方应在X日内退还承租方押金。如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方支付同期银行存款利息。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定：承租方应按照住宅的性质和用途合理使用，不得擅自改变住宅的结构和用途，不得损害住宅及设施设备。7.2房屋维护责任：出租方负责住宅及设施设备的正常维护和保养，如因维修导致承租方不能正常使用住宅，出租方应承担相应的赔偿责任。承租方负责日常的清洁和保养，如因承租方原因导致住宅及设施设备损坏，承租方应承担维修费用。8.维修与保养8.2承租方维修责任：承租方负责日常的清洁和保养，如因承租方原因导致住宅及设施设备损坏，承租方应承担维修费用。8.3维修费用承担：维修费用应由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可以委托第三方专业机构进行鉴定，根据鉴定结果确定维修费用由哪一方承担。9.保险9.1保险购买责任：承租方应购买房屋及室内财产保险，并将出租方列为共同受益人。保险费用由承租方承担。9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司理赔结束后，如存在承租方应承担的费用，承租方应按照约定向出租方支付。10.转租与转让10.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将住宅转租给他人。如确需转租，承租方应提前X个月通知出租方，并按照出租方的要求支付转租费用。10.2转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的权利和义务转让给他人。如确需转让，承租方应提前X个月通知出租方，并按照出租方的要求支付转让费用。11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件：合同期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。11.2提前终止合同的违约金：如一方要求提前终止合同，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供住宅或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。12.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。13.争议解决1)提交仲裁委员会仲裁；2)向人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院。14.其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与补充：合同期内，如双方协商一致，可以对合同进行修改或补充。14.3合同解除后的权利与义务：合同解除后，双方的权利和义务自行终止，但合同解除前的权利和义务仍需履行。如一方违反合同解除后的约定，应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅照片及设施设备清单详细要求：附件中应包含住宅内的所有设施和设备的照片，以及设施和设备的品牌、型号、数量等信息。附件说明：该附件用于确认住宅的实际状况以及设施和设备的配置。2.附件二：租金支付明细表详细要求：附件中应详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：该附件用于记录租金的支付情况，确保双方对租金支付的记录一致。3.附件三：押金收据详细要求：附件中应包含押金的收款金额、收款时间、收款人等信息。附件说明：该附件用于证明押金已经支付，以及押金的退还情况。4.附件四：房屋维护和维修记录详细要求：附件中应记录房屋的维护和维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：该附件用于记录房屋的维护和维修情况，以及费用的承担方。5.附件五：保险单据详细要求：附件中应包含保险单的复印件，以及保险的受益人信息。附件说明：该附件用于证明承租方已经购买了房屋及室内财产保险。6.附件六：转租或转让同意书详细要求：附件中应包含转租或转让的同意书，以及转租或转让的条件和费用等信息。附件说明：该附件用于证明转租或转让已经得到出租方的同意。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供住宅或未履行合同义务。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付住宅，则属于违约行为，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则属于违约行为，应向出租方支付违约金。3.转租或转让违约行为及责任认定：违约行为：未经出租方书面同意，擅自转租或转让合同项下的权利和义务。责任认定：转租或转让方应承担违约责任，向出租方支付违约金。示例说明：如果承租方未经出租方书面同意，将住宅转租给他人，则属于违约行为，应向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有住宅所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁住宅并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用住宅而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.维修费用：指住宅及设施设