高级房产代理委托协议（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高级房产代理委托协议（2024年版）本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售1.2代理租赁1.3代理咨询2.代理期限2.1销售代理期限2.2租赁代理期限2.3咨询代理期限3.代理费用3.1销售代理费用3.2租赁代理费用3.3咨询代理费用4.代理权限4.1销售代理权限4.2租赁代理权限4.3咨询代理权限5.甲方义务5.1提供房产信息5.2配合乙方代理工作5.3支付代理费用6.乙方义务6.1诚实守信6.2积极推广6.3维护甲方权益7.保密条款7.1甲方房产信息7.2乙方客户信息7.3双方商业秘密8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同终止10.1代理任务完成10.2双方协商一致10.3法律规定11.合同解除11.1甲方解除11.2乙方解除12.通知条款12.1通知方式12.2通知时限12.3通知内容13.附则13.1合同附件13.2补充协议13.3修改权14.合同生效14.1签字盖章14.2日期14.3效力第一部分：合同如下：1.代理范围1.1销售代理1.1.1本合同有效期内，乙方负责甲方所列出的房产项目的销售代理工作。1.1.2乙方应根据市场需求和甲方房产项目的特点，制定销售策略，并提交甲方审批。1.1.3乙方在进行销售代理时，应严格遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。1.2租赁代理1.2.1本合同有效期内，乙方负责甲方所列出的房产项目的租赁代理工作。1.2.2乙方应根据市场需求和甲方房产项目的特点，制定租赁策略，并提交甲方审批。1.2.3乙方在进行租赁代理时，应严格遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。1.3咨询代理1.3.1本合同有效期内，乙方负责为甲方提供房产咨询代理服务，包括市场调研、竞争对手分析、客户需求分析等。1.3.2乙方应根据甲方需求，提供专业的房产咨询服务，并提交甲方审批。1.3.3乙方在进行咨询代理时，应严格遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。2.代理期限2.1销售代理期限2.1.1本合同有效期内，乙方负责甲方所列出的房产项目的销售代理工作，代理期限自合同生效之日起至甲方书面通知解除合同之日止。2.2租赁代理期限2.2.1本合同有效期内，乙方负责甲方所列出的房产项目的租赁代理工作，代理期限自合同生效之日起至甲方书面通知解除合同之日止。2.3咨询代理期限2.3.1本合同有效期内，乙方负责为甲方提供房产咨询代理服务，代理期限自合同生效之日起至甲方书面通知解除合同之日止。3.代理费用3.1销售代理费用3.1.1乙方向甲方支付的销售代理费用为成交总金额的2%。3.1.2乙方应在成交后三个工作日内向甲方支付销售代理费用。3.2租赁代理费用3.2.1乙方向甲方支付的租赁代理费用为租金的月收入的1%。3.2.2乙方应在每笔租赁合同签订后三个工作日内向甲方支付租赁代理费用。3.3咨询代理费用3.3.1乙方向甲方支付的咨询代理费用为咨询费用的50%。3.3.2乙方应在甲方支付咨询费用后三个工作日内向甲方支付咨询代理费用。4.代理权限4.1销售代理权限4.1.1乙方有权根据市场需求和甲方房产项目的特点，制定销售策略。4.1.2乙方有权与客户进行价格谈判，签订销售合同。4.2租赁代理权限4.2.1乙方有权根据市场需求和甲方房产项目的特点，制定租赁策略。4.2.2乙方有权与客户进行价格谈判，签订租赁合同。4.3咨询代理权限4.3.1乙方有权根据甲方需求，提供专业的房产咨询服务。5.甲方义务5.1提供房产信息5.1.1甲方应在合同生效后五个工作日内向乙方提供完整的房产信息，包括房产的名称、位置、面积、户型、价格等。5.2配合乙方代理工作5.2.1甲方应积极配合乙方的销售、租赁和咨询代理工作，提供必要的协助和支持。5.3支付代理费用5.3.1甲方应在乙方完成代理工作后，按照本合同约定的费用标准和支付时间向乙方支付代理费用。6.乙方义务6.1诚实守信6.1.1乙方应诚实守信，不得以任何方式误导或欺骗甲方和客户。6.2积极推广6.2.1乙方应积极推广甲方房产项目，努力提高项目的知名度和市场占有率。6.3维护甲方权益6.3.1乙方应全力维护甲方的合法权益，不得擅自将甲方房产项目转委托给其他第三方。8.保密条款8.1甲方房产信息8.1.1乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得向任何第三方泄露。8.1.2乙方不得使用甲方提供的房产信息从事与甲方业务相竞争的活动。8.2乙方客户信息8.2.1乙方应对客户的信息保密，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方不得使用客户的信息从事与客户业务相竞争的活动。8.3双方商业秘密8.3.1双方在合同执行过程中所获悉的商业秘密，乙方应予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3.2双方不得使用对方的商业秘密从事与对方业务相竞争的活动。9.违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按本合同约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展代理工作的，甲方应承担相应的违约责任。9.1.2如甲方未按本合同约定支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按本合同约定积极开展代理工作，导致代理任务未能按时完成的，乙方应承担相应的违约责任。9.2.2如乙方泄露甲方或客户的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同终止11.1代理任务完成11.1.1本合同代理任务完成后，合同即行终止。11.2双方协商一致11.2.1双方协商一致，可以提前终止本合同。11.3法律规定11.3.1在合同有效期内，如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应按变更后的法律法规执行。12.合同解除12.1甲方解除12.1.1甲方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前三十日书面通知乙方。12.2乙方解除12.2.1乙方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前三十日书面通知甲方。13.通知条款13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式相互通知本合同的履行情况及变更情况。13.2通知时限13.2.1双方应在合同履行过程中及时向对方发出通知。13.3通知内容13.3.1通知内容应包括通知事项、通知时间和联系方式等。14.附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、房产证复印件、授权委托书等。14.2补充协议14.2.1如本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改权14.3.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以对本合同进行修改。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件附件说明：甲方的营业执照复印件作为本合同的有效附件，用于证明甲方的合法经营地位。2.乙方营业执照复印件附件说明：乙方的营业执照复印件作为本合同的有效附件，用于证明乙方的合法经营地位。3.甲方房产证复印件附件说明：甲方的房产证复印件作为本合同的有效附件，用于证明甲方房产的权属情况。4.房产项目宣传资料附件说明：房产项目宣传资料包括项目介绍、户型图、配套设施等，用于乙方进行销售和租赁代理工作。5.授权委托书附件说明：授权委托书用于证明甲方授权乙方进行房产代理行为的合法性。6.房产代理协议书附件说明：房产代理协议书是甲乙双方就房产代理事项达成的一致协议，作为本合同的有效附件。7.房产代理费用支付凭证附件说明：房产代理费用支付凭证用于证明甲方已按照本合同约定向乙方支付代理费用。8.销售合同复印件附件说明：销售合同复印件用于证明乙方已按照本合同约定完成销售代理任务。9.租赁合同复印件附件说明：租赁合同复印件用于证明乙方已按照本合同约定完成租赁代理任务。10.房产咨询记录附件说明：房产咨询记录用于证明乙方已按照本合同约定为甲方提供房产咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按照本合同约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展代理工作，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因未能正常开展代理工作而产生的损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按照本合同约定积极开展代理工作，导致代理任务未能按时完成，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因代理任务未能按时完成而产生的损失等。3.双方违约行为及责任认定示例说明：如果双方未按照本合同约定履行各自的义务，导致合同无法正常履行，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因合同无法正常履行而产生的损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就房产代理事项达成的一致协议，包括条款和附件。2.甲方：甲方是指房产的所有者或者有权处分人，委托乙方进行房产代理的一方。3.乙方：乙方是指接受甲方委托进行房产代理的一方。4.代理范围：代理范围包括销售代理、租赁代理和咨询代理。5.代理期限：代理期限是指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同