吴江地区房产工程2024年度监理合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

吴江地区房产工程2024年度监理合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理范围及定义2.监理内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的期限2.3监理工程的地点3.监理人员的配备3.1乙方应向甲方提供监理人员的名单及资质证明3.2监理人员的职责3.3监理人员的更换4.监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式4.3监理费用的调整5.监理报告及沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告5.2甲方对监理报告的反馈5.3监理过程中的沟通与协调6.违约责任6.1乙方未按合同约定履行监理职责的违约责任6.2甲方未按合同约定支付监理费用的违约责任6.3其他违约行为及违约责任7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款9.1双方应对合同内容及签订过程予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他条款11.1甲方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方11.2乙方不得将合同的全部或部分义务转让给第三方11.3双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式损害国家利益、社会公共利益12.合同的签订12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.附件13.1甲方营业执照复印件13.2乙方营业执照复印件13.3监理人员资质证明复印件14.合同签订地14.1本合同签订地为吴江地区第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理范围及定义监理范围：指甲方委托乙方进行监理的房产工程，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等，具体项目详见附件。第二条监理内容2.1监理工程的范围乙方负责对甲方的房产工程进行全面的监理，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产、材料验收等。2.2监理工程的期限监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。2.3监理工程的地点第三条监理人员的配备3.1乙方应向甲方提供监理人员的名单及资质证明乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提供监理人员的名单及相应的资质证明，包括但不限于工程师职称证书、建造师资格证书等。3.2监理人员的职责监理人员应严格按照国家法律法规及甲方要求，对施工现场进行全面的监理，确保工程质量和进度。3.3监理人员的更换监理人员在合同期内如有特殊情况需要更换，乙方应提前七个工作日通知甲方，并重新提供更换人员的资质证明。第四条监理费用4.1监理费用的计算方式监理费用按照甲方提供的工程预算总额的百分比计算，具体比例双方协商确定。4.2监理费用的支付方式甲方按照双方协商的支付周期和金额，向乙方支付监理费用。4.3监理费用的调整监理费用在合同履行过程中如有调整，双方可协商一致后进行调整。第五条监理报告及沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告乙方应在每个支付周期结束后七个工作日内，向甲方提交上一周期内的监理报告，包括但不限于工程进度、质量问题、安全生产等情况。5.2甲方对监理报告的反馈甲方收到乙方提交的监理报告后，应在七个工作日内给予反馈，如有需要整改的问题，应及时通知乙方进行整改。5.3监理过程中的沟通与协调双方在监理过程中如有任何问题，应及时沟通与协调，确保工程的顺利进行。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定履行监理职责的违约责任乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按合同约定支付监理费用的违约责任甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照合同约定承担违约责任。6.3其他违约行为及违约责任双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同的终止合同终止条件如下：9.3.1合同到期，双方未续签；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；9.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1甲方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2乙方不得将合同的全部或部分义务转让给第三方。11.3双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式损害国家利益、社会公共利益。第十二条合同的签订12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1甲方营业执照复印件13.2乙方营业执照复印件13.3监理人员资质证明复印件第十四条合同签订地14.1本合同签订地为吴江地区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件要求：须为最新有效期的营业执照复印件，清晰可辨，盖有公司公章。附件2：乙方营业执照复印件附件要求：须为最新有效期的营业执照复印件，清晰可辨，盖有公司公章。附件3：监理人员资质证明复印件附件要求：包括但不限于工程师职称证书、建造师资格证书等，须为原始文件复印件，清晰可辨，盖有的发证机构公章。附件4：监理合同履行期间的相关法律法规附件要求：包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《监理规定》等，须为官方发布版本，盖有发布机关公章。附件5：监理工程详细计划书附件要求：包括但不限于工程进度计划、质量控制计划、安全生产计划等，须为甲方认可的正式文件。附件6：监理工作报告模板附件要求：包括但不限于报告格式、报告内容要求等，须为乙方根据甲方要求制定的标准模板。附件7：监理会议记录附件要求：记录监理过程中的各类会议内容，须真实、准确、完整，由乙方整理并提交甲方。附件8：工程变更通知书附件要求：包括但不限于工程变更的内容、变更的原因、变更的影响等，须由甲方签字确认。附件9：工程验收报告附件要求：包括但不限于工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等，须由甲方签字确认。附件10：费用支付凭证附件要求：包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等，须为银行转账记录或现金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行监理职责示例说明：乙方监理人员未能按照合同约定的周期提交监理报告，延迟超过七个工作日。2.甲方未按合同约定支付监理费用示例说明：甲方未能在合同约定的支付周期内支付监理费用，延迟超过七个工作日。3.乙方未按合同约定提供资质证明示例说明：乙方未能在合同签订后七个工作日内提供监理人员的资质证明。4.甲方未按合同约定提供施工场地示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供完整的施工场地，影响监理工作的正常进行。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规规定的，依法承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是由全国人大常委会制定，用于规范建筑活动的法律法规。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是由全国人大常委会制定，用于规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。3.监理规定：指国家关于建设工程监