2024年创新物业经营管理权移交协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年创新物业经营管理权移交协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：经营管理权移交范围2.1移交资产范围2.2移交负债范围2.3移交权益范围第三条：经营管理权移交时间及方式3.1移交时间3.2移交方式3.3移交程序第四条：经营管理权移交条件4.1甲方应满足的条件4.2乙方应满足的条件4.3丙方应满足的条件第五条：经营管理权移交后的责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3丙方责任与义务第六条：经营管理权移交后的权益处理6.1甲方权益处理6.2乙方权益处理6.3丙方权益处理第七条：合同的变更、解除与终止7.1变更条件7.2解除条件7.3终止条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条：合同的生效、履行与验收10.1生效条件10.2履行期限10.3验收标准与程序第十一条：合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修改权11.3合同的附件第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：其他约定事项14.1甲方特殊约定14.2乙方特殊约定14.3丙方特殊约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：经营管理权移交范围2.1移交资产范围包括但不限于：固定资产、无形资产、库存物资、设备设施、股权、债权、客户资源、员工权益等。具体资产清单详见附件一。2.2移交负债范围包括但不限于：债务、应付账款、诉讼事务、未了结的业务等。具体负债清单详见附件二。2.3移交权益范围包括但不限于：经营权、决策权、使用权、收益权等。具体权益清单详见附件三。第三条：经营管理权移交时间及方式3.1移交时间双方约定在____年__月__日完成经营管理权的移交。具体移交时间安排详见附件四。3.2移交方式采用现场交接的方式，甲方、乙方、丙方共同参与，对移交资产、负债、权益进行清点、核对、登记。3.3移交程序按照附件五《经营管理权移交程序》进行操作，包括资产清查、债权债务核对、资料交接、人员安置等环节。第四条：经营管理权移交条件4.1甲方应满足的条件（1）确保移交资产的完整性和功能性；（2）确保移交负债的真实性和准确性；（3）协助乙方办理相关手续，如变更登记、资质认证等；（4）提供必要的培训和指导，确保乙方能够顺利接管经营管理权。4.2乙方应满足的条件（1）具备接收经营管理权的资格和能力；（2）提供必要的配合和支持，如提供相关资料、协助办理手续等；（3）按照约定时间完成交接工作；（4）履行合同约定的责任和义务。4.3丙方应满足的条件（1）配合甲方和乙方完成移交工作；（2）协助解决移交过程中出现的问题；（3）按照约定时间完成交接工作；（4）履行合同约定的责任和义务。第五条：经营管理权移交后的责任与义务5.1甲方责任与义务（1）保证移交资产的合法性和合规性；（2）协助乙方解决移交后的遗留问题；（3）提供必要的培训和指导，确保乙方能够顺利接管经营管理权；（4）履行合同约定的其他责任和义务。5.2乙方责任与义务（1）按照约定时间接收经营管理权；（2）妥善保管和使用移交资产；（3）继续履行合同约定的债务和义务；（4）履行合同约定的其他责任和义务。5.3丙方责任与义务（1）配合甲方和乙方完成移交工作；（2）协助解决移交过程中出现的问题；（3）按照约定时间完成交接工作；（4）履行合同约定的其他责任和义务。第六条：经营管理权移交后的权益处理6.1甲方权益处理（1）保留经营管理权移交前的合法权益；（2）按照约定享有乙方接管后的分成或收益；（3）履行合同约定的其他权益处理事项。6.2乙方权益处理（1）享有经营管理权移交后的全部权益；（2）按照约定向甲方支付分成或费用；（3）履行合同约定的其他权益处理事项。6.3丙方权益处理（1）获得甲方支付的补偿或费用；（2）履行合同约定的其他权益处理事项。第七条：合同的变更、解除与终止7.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他方，并经各方协商一致。7.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。7.3终止条件合同履行完毕，经营管理权移交完成，本合同即告终止。7.4合同终止后的处理合同第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间、质量、数量等标准完成移交工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额x违约天数x违约利率。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间、质量、数量等标准接收经营管理权，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额x违约天数x违约利率。8.3丙方违约责任丙方未按约定时间、质量、数量等标准完成移交工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额x违约天数x违约利率。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、履行与验收10.1生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2履行期限各方应按照本合同约定的时间、质量、数量等标准履行合同义务。10.3验收标准与程序经营管理权移交完成后，乙方应按照附件六《经营管理权移交验收标准》进行验收，并在验收合格后签署《经营管理权移交验收报告》。第十一条：合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。11.2合同的修改权本合同的任何修改、补充均须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2签署地点本合同于____（地点）签署。第十三条：合同正本与副本13.1合同正本份数本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数（如有）及其他知情方持有份数。第十四条：其他约定事项14.1甲方特殊约定（如有甲方特殊约定，请在此列出）14.2乙方特殊约定（如有乙方特殊约定，请在此列出）14.3丙方特殊约定（如有丙方特殊约定，请在此列出）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：固定资产清单详细列出甲方需要移交的固定资产名称、数量、型号、购置时间等信息。附件二：负债清单详细列出甲方需要移交的负债信息，包括债务、应付账款等。附件三：权益清单详细列出甲方需要移交的权益信息，包括经营权、决策权、使用权、收益权等。附件四：经营管理权移交时间安排详细列出经营管理权移交的具体时间安排，包括各阶段的时间节点。附件五：《经营管理权移交程序》详细列出经营管理权移交的程序，包括资产清查、债权债务核对、资料交接、人员安置等环节。附件六：《经营管理权移交验收标准》详细列出经营管理权移交验收的标准，包括验收的条件、程序、标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、质量、数量等标准完成移交工作。2.乙方未按约定时间、质量、数量等标准接收经营管理权。3.丙方未按约定时间、质量、数量等标准完成移交工作。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额x违约天数x违约利率。2.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间完成固定资产的移交，乙方有权按照违约金计算方式向甲方追讨违约金。如果甲方违约行为导致乙方无法正常开展业务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.创新物业管理有限公司：指具有独立法人资格的企业，营业执照注册号为________，地址为________。2.经营管理权：指对物业进行经营管理的权利，包括决策权、使用权、收益权等。3.固定资产：指使用年限较长、价值较高、在使用过程中保持原有形态的资产，如房屋、设备等。4.负债：指企业因过去的交易或事项而形成的现时义务，预期会导致经济利益流出企业。5.权益：指企业资产扣除负债后的剩余权益，包括股东权益和留存收