私人房屋租赁协议模板2024年标准

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人房屋租赁协议模板2024年标准本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租金金额1.5租金支付方式1.6租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条保险6.1房屋保险6.2第三方责任保险第七条违约条款7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1宠物政策12.2吸烟政策12.3访客政策第十三条附件13.1房屋清单13.2设施使用说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，单位为平方米。1.3房屋设施：房屋内现有的家具、家电等设施列表，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。1.4租金金额：租金为每月人民币元整，大写：人民币叁佰陆拾圆整。1.5租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。1.6租金调整条款：租金将在合同期满后根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。2.3续租条款：如双方同意续租，应于租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租金金额及支付方式。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用，负责房屋及设施的维修和保养。3.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。3.1.3出租人应按照合同约定及时提供房屋及设施。3.2承租人的权利与义务3.2.1承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。3.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。3.2.3承租人应按照合同约定支付租金及其他费用。第四条押金4.1押金金额：人民币伍仟元整，大写：人民币伍仟圆整。4.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前终止合同时，承租人应当按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋及设施的使用说明使用，不得擅自改动或者损坏。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租人负责，大修和更换由出租人负责。第六条保险6.1房屋保险：由出租人购买并支付相关保险费用，保险受益人为出租人。6.2第三方责任保险：由出租人购买并支付相关保险费用，保险受益人为承租人。第七条违约条款7.1出租人违约7.1.1如出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者未按照合同约定维修和保养房屋及设施，导致承租人无法正常使用，应当承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人的损失。7.1.2如出租人未按照合同约定及时退还押金，应当支付逾期违约金，并赔偿承租人的损失。7.2承租人违约7.2.1如承租人未按照合同约定支付租金及其他费用，应当支付逾期违约金，并赔偿出租人的损失。7.2.2如承租人未按照合同约定使用和保养房屋及设施，导致房屋及设施损坏或者无法正常使用，应当承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：中华人民共和国北京市朝阳区人民法院。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十条通知10.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式发送。10.2通知期限：任何一方发出通知，应以不少于3天的期限提前通知对方。第十一条法律适用与解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，应由双方协商补充；如发生合同解释争议，应以不利于解释方的解释为准。第十二条其他条款12.1宠物政策：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟政策：承租人在租赁房屋内吸烟应征得出租人同意，并遵守相关法律法规。12.3访客政策：承租人应提前通知出租人访客的相关信息，并遵守合同约定的访客规定。第十三条附件13.1房屋清单：包含房屋内家具、家电等设施的详细列表。13.2设施使用说明：房屋内设施的使用方法及注意事项。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年3月31日。14.2签署地点：中华人民共和国北京市朝阳区路号。14.3签署人信息：出租人：（姓名/公司名称）承租人：（姓名/公司名称）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。例如：床x1沙发x1电视x1冰箱x1洗衣机x1附件二：设施使用说明提供房屋内各项设施的使用方法、保养注意事项等信息。例如：电视遥控器使用说明冰箱冷藏冷冻使用指南洗衣机操作步骤及注意事项附件三：押金退还确认书明确押金退还的条件、程序及退还方式。例如：合同到期或提前终止合同时，承租人应将房屋及设施交还给出租人。出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。附件四：租金支付记录记录承租人的租金支付情况，包括支付日期、金额等信息。附件五：维修保养记录记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修保养日期、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金及其他费用。2.承租人未按照合同约定使用和保养房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法正常使用。3.出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者未按照合同约定维修和保养房屋及设施。4.出租人未按照合同约定及时退还押金。违约责任认定标准：1.对于承租人的违约行为，出租人可以要求承租人支付逾期违约金，并赔偿损失。2.对于出租人的违约行为，出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人的损失。示例说明：如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付逾期违约金，并赔偿因未支付租金而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付给出租人的房屋及设施使用费。3.押金：为确保合同履行