商铺租赁标准化合同范本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺租赁标准化合同范本（2024版）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.转租条款10.合同终止11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：1.1.1.2注册地址：1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系方式：1.1.2承租方：1.1.2.1名称：1.1.2.2注册地址：1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系方式：2.2租赁商铺2.2.1商铺位置：2.2.2商铺面积：2.2.3商铺现状：2.2.4商铺照片：3.3租赁期限3.3.1租赁开始日期：3.3.2租赁结束日期：3.3.3租赁期限共计：4.4租金及支付方式4.4.1租金金额：4.4.2租金支付周期：4.4.3租金支付方式：4.4.4租金支付账号：5.5租金调整5.5.1调整条件：5.5.2调整方式：6.6租赁用途6.6.1承租方使用商铺从事：6.6.2禁止承租方在商铺内进行：7.7商铺维修责任7.7.1出租方负责维修的范围内：7.7.2承租方负责维修的范围内：7.7.3维修费用承担方式：8.8保险责任8.8.1承租方应办理的保险：8.8.2保险费用承担：8.8.3保险理赔程序：9.9转租条款9.9.1承租方是否允许转租：9.9.2转租的条件：9.9.3转租的通知期限：10.10合同终止10.10.1合同终止的条件：10.10.2合同终止前的通知期限：10.10.3合同终止后的权益处理：11.11违约责任11.11.1出租方违约责任：11.11.2承租方违约责任：11.11.3违约赔偿金额：12.12争议解决12.12.1争议解决方式：12.12.2争议解决机构：12.12.3争议解决费用承担：13.13法律适用13.13.1合同适用的法律：13.13.2法律冲突解决：14.14其他条款14.14.1合同的修改和补充：14.14.2合同的生效日期：14.14.3合同的终止日期：14.14.4双方约定的其他事项：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片2.商铺平面图3.租赁合同附件一：租金支付明细4.租赁合同附件二：租金调整计算公式5.租赁合同附件三：维修责任确认表6.租赁合同附件四：保险投保单7.租赁合同附件五：转租协议8.租赁合同附件六：合同终止证明9.租赁合同附件七：违约金计算公式附件1：商铺照片详细要求：清晰展示商铺外观、内部格局、配套设施等，不少于5张。附件2：商铺平面图详细要求：详细标注商铺尺寸、隔间、动线等，需由专业绘图师提供。附件3：租赁合同附件一：租金支付明细详细要求：列出租金支付时间表，包括每期租金金额、支付日期等信息。附件4：租赁合同附件二：租金调整计算公式详细要求：提供租金调整的计算公式，包括调整基数、调整周期等。附件5：租赁合同附件三：维修责任确认表详细要求：列出出租方和承租方的维修责任范围，并由双方签字确认。附件6：租赁合同附件四：保险投保单详细要求：承租方提供的保险投保单，显示保险覆盖范围、保额等信息。附件7：租赁合同附件五：转租协议详细要求：如有转租情况，需提供转租协议，包括转租期限、租金等。附件8：租赁合同附件六：合同终止证明详细要求：合同终止时，由出租方出具的合同终止证明。附件9：租赁合同附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金计算公式，包括违约金比例、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：a.未按约定提供商铺；b.未按约定提供配套设施；c.未按约定进行维修；d.未经承租方同意擅自进入商铺。2.承租方违约行为：a.未按约定支付租金；b.未按约定使用商铺；c.未按约定进行维修；d.未经出租方同意擅自转租。违约责任认定标准：a.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；b.违约方需支付违约金，具体金额按附件七的违约金计算公式计算；c.违约方需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：a.若出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金；b.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指在本合同中提供商铺出租的一方。2.承租方：指在本合同中租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁和使用商铺。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.维修责任：指出租方和承租方在合同中约定的维修责任和范围。6.保险：指承租方为商铺投保的保险，包括但不