演出场所租赁合同：安全措施与维护职责

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演出场所租赁合同：安全措施与维护职责本合同目录一览1.租赁场所1.1场所描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.安全措施2.1场所安全2.2消防设施2.3安全通道2.4应急预案3.维护职责3.1场地维护3.2设施维护3.3安全保障3.4保险责任4.双方义务4.1出租方义务4.2承租方义务5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.其他条款8.1知识产权保护8.2保密条款8.3法律适用8.4合同附件9.签订日期9.1甲方（出租方）签字9.2乙方（承租方）签字10.合同编号10.1甲方（出租方）编号10.2乙方（承租方）编号11.甲方（出租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人11.4联系电话12.乙方（承租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人12.4联系电话13.附件13.1租赁场所平面图13.2安全设施清单13.3维护职责详细说明14.签字盖章页14.1甲方（出租方）盖章14.2乙方（承租方）盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.1场所描述：甲方将其拥有的位于【具体地址】的演出场所租赁给乙方使用。场所包括但不限于舞台、观众席、后台区域等。1.2租赁时间：租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前一个月内签订书面续约协议。1.3租赁费用：乙方向甲方支付每月人民币【金额】元作为租赁费用。租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。第二条安全措施2.1场所安全：甲方应确保租赁场所的安全，包括但不限于建筑结构的安全、电气设施的安全等。2.2消防设施：甲方应保证场所内的消防设施齐全、有效，并定期进行检测和维护。2.3安全通道：甲方应确保场所内的安全通道畅通，并在紧急情况下提供必要的指引和协助。2.4应急预案：甲方应制定场所火灾、自然灾害等应急预案，并与乙方分享相关信息。第三条维护职责3.1场地维护：甲方负责场地的日常维护工作，包括但不限于清洁、维修等。3.2设施维护：甲方应负责维护场所内的演出设施，确保其正常运行。3.3安全保障：甲方应负责场所的安全保障工作，包括但不限于安全检查、保安人员的配置等。3.4保险责任：甲方应购买场所保险，并将保险单复印件提交给乙方。第四条双方义务4.1出租方义务：甲方应按照约定提供场所，并确保场所的安全和设施的正常运行。4.2承租方义务：乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用场所。第五条违约责任5.1出租方违约：如甲方未能按照约定提供场所或未能履行安全义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2承租方违约：如乙方未能按照约定支付租金或未能履行使用义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2法律途径：如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同终止：合同终止的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。第八条其他条款8.1知识产权保护：乙方在使用场所进行演出时，应尊重知识产权，不得侵犯他人的著作权、邻接权等权利。8.2保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同附件：本合同附件包括租赁场所平面图、安全设施清单、维护职责详细说明等，附件与合同具有同等法律效力。第九条签订日期9.1甲方（出租方）签字：甲方（出租方）盖章：9.2乙方（承租方）签字：乙方（承租方）盖章：第十条合同编号10.1甲方（出租方）编号：10.2乙方（承租方）编号：第十一条甲方（出租方）信息11.1名称：[甲方名称]11.2地址：[甲方地址]11.3联系人：[甲方联系人]11.4联系电话：[甲方联系电话]第十二条乙方（承租方）信息12.1名称：[乙方名称]12.2地址：[乙方地址]12.3联系人：[乙方联系人]12.4联系电话：[乙方联系电话]第十三条附件13.1租赁场所平面图：[附件1]13.2安全设施清单：[附件2]13.3维护职责详细说明：[附件3]第十四条签字盖章页14.1甲方（出租方）盖章：14.2乙方（承租方）盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁场所的布局，包括舞台、观众席、后台区域等，以及各区域的具体尺寸和位置。附件2：安全设施清单详细要求和说明：此附件应列出场所内的所有安全设施，包括消防器材、安全出口、应急照明等，并注明每项设施的型号、数量和放置位置。附件3：维护职责详细说明详细要求和说明：此附件应详细说明甲方和乙方在维护场所和设施方面的具体职责，包括但不限于日常清洁、设施检查、安全保障等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供场所或未能履行安全义务。2.乙方未能按照约定支付租金或未能履行使用义务。3.双方未能按照约定履行合同其他条款。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.损失赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。3.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租赁费用总额的【百分比】。示例说明：若甲方未能按时提供租赁场所，导致乙方演出无法按计划进行，甲方应承担因此导致的乙方损失，包括但不限于演出取消的门票收入损失、演员费用支出等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁场所提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的