抹灰工程承包细则2024年专业合同

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抹灰工程承包细则2024年专业合同本合同目录一览1.抹灰工程的定义与范围1.1抹灰工程的承包范围1.2抹灰工程的验收标准2.合同双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.2委托方的权利与义务3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式与时间4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误的处理5.质量保证与保修5.1质量保证5.2保修期限与条件6.安全与环境保护6.1安全责任6.2环境保护7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.违约责任9.1承包方的违约责任9.2委托方的违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的处理11.保密条款11.1保密信息的范围与期限11.2违反保密条款的责任12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条抹灰工程的定义与范围1.1抹灰工程的承包范围本合同抹灰工程承包范围包括但不限于：墙体抹灰、天花板抹灰、梁柱抹灰、地面抹灰、室外抹灰等，具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.2抹灰工程的验收标准抹灰工程的验收标准应符合国家相关标准和规范，以及双方在合同中约定的质量要求。验收不合格的工程，承包方应按照约定进行返工、整改，并承担相应责任。第二条合同双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务（1）承包方应按照约定的工程范围和质量要求，按时完成抹灰工程。（2）承包方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，并承担相应的安全责任。（3）承包方应在合同约定的保修期内，对出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应费用。（4）承包方应按照约定提供施工进度报告，并及时与委托方沟通工程情况。2.2委托方的权利与义务（1）委托方应按照约定的时间和方式支付合同款项。（2）委托方应提供施工所需的相关资料和现场条件，并承担相应费用。（3）委托方应对施工现场进行有效管理，确保施工安全。（4）委托方应在合同约定的期限内完成工程验收，并提出验收意见。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同抹灰工程的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程材料、施工人工、设备租赁、税费等全部费用。3.2支付方式与时间（1）委托方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同价格的50%作为预付款。（2）剩余的50%款项，在抹灰工程验收合格后七个工作日内，由委托方支付给承包方。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承包方应按照附件二《工程进度计划》约定的时间节点完成抹灰工程。4.2工期延误的处理（1）如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向委托方支付违约金。（2）如因不可抗力或其他意外情况导致工期延误，双方应协商解决。第五条质量保证与保修5.1质量保证承包方承诺所完成的抹灰工程质量符合国家相关标准和规范，以及双方在合同中约定的质量要求。5.2保修期限与条件（1）本合同抹灰工程的保修期限为验收合格之日起两年。（2）在保修期限内，如出现质量问题，承包方应在接到通知后的七个工作日内进行维修或更换。第六条安全与环境保护6.1安全责任承包方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工现场安全有序。6.2环境保护承包方应按照我国环境保护的相关法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合国家相关法律法规和政策。（3）合同变更后的价款、工期等事项应明确约定。8.2合同解除的条件与程序（1）合同解除应符合国家相关法律法规和政策。（2）合同解除前，双方应进行充分沟通，并尽可能采取补救措施。第九条违约责任9.1承包方的违约责任（1）承包方未按照约定完成抹灰工程的，应向委托方支付违约金。（2）承包方违反合同约定的质量标准的，应承担返工、整改等费用。（3）承包方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2委托方的违约责任（1）委托方未按照约定支付合同款项的，应承担逾期付款的违约金。（2）委托方未按照约定提供施工条件的，应承担相应责任。（3）委托方恶意拖欠工程款项的，应承担滞纳金等违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理（1）双方应立即协商不可抗力事件对合同履行产生的影响。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同。（3）如不可抗力事件导致合同履行延长，双方应协商顺延工期。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与期限保密信息指合同履行过程中双方泄露的商业秘密、技术秘密等。保密信息的范围与期限由双方在合同中明确约定。11.2违反保密条款的责任（1）如一方泄露保密信息，应承担违约责任。（2）如泄露保密信息给对方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括《工程量清单》、《工程进度计划》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方保留，并以书面形式记载。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出抹灰工程的各项工程量，包括墙体、天花板、梁柱、地面、室外等抹灰工程的面积、厚度、材料等详细信息。附件二：《工程进度计划》详细制定抹灰工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等。附件三：《材料供应合同》详细列出承包方所需材料的供应来源、材料种类、质量标准、供应时间等。附件四：《施工人员名单》列出承包方施工人员的姓名、工种、资质等信息。附件五：《安全措施方案》详细制定施工过程中的安全措施，包括人员安全、工程安全、环境保护等。附件六：《质量保证书》承诺所完成的抹灰工程质量符合国家相关标准和规范，以及双方在合同中约定的质量要求。附件七：《保修书》详细列出保修期限、保修范围、保修条件等。附件八：《付款凭证》记录合同款项的支付时间、金额、方式等。附件九：《验收报告》由委托方出具的抹灰工程验收报告，包括工程质量、工期等方面的评价。附件十：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式，包括逾期付款违约金、工期延误违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定完成抹灰工程的，应向委托方支付违约金。例如，如果承包方未能在约定的工期内完成工程，应当按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。2.承包方违反合同约定的质量标准的，应承担返工、整改等费用。例如，如果承包方完成的抹灰工程质量不符合约定标准，应当按照合同约定进行返工或整改，并承担相应的费用。3.承包方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。例如，如果承包方泄露了委托方的商业秘密，导致委托方遭受损失，应当按照合同约定承担相应的法律责任。4.委托方未按照约定支付合同款项的，应承担逾期付款的违约金。例如，如果委托方未能在约定的时间内支付合同款项，应当按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。5.委托方未按照约定提供施工条件的，应承担相应责任。例如，如果委托方未能在约定的时间内提供施工所需的现场条件，导致工程无法正常进行，应当承担相应的责任。6.委托方恶意拖欠工程款项的，应承担滞纳金等违约责任。例如，如果委托方恶意拖欠承包方的工程款项，应当按照合同约定的违约金计算公式支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行延长或合同解除。2.保密信息：指合同履行过程中双方泄露的商业秘密、技术秘密等。保密信息应由双方明确约定范围和期限，违反保密条款的一方应承担违约责任。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。违约金的计算方式和标准应在合同中明确约定。4.