房屋翻新工程合同样本（2024年）

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房屋翻新工程合同样本（2024年）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.甲方（业主）义务2.1提供工程现场2.2办理相关手续2.3支付工程款项2.4协调相关单位2.5工程变更3.乙方（施工方）义务3.1施工资质3.2施工团队3.3施工方案3.4施工进度3.5工程质量3.6安全生产3.7环保要求4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收结果处理6.工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4工程尾款7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.其他约定10.1知识产权10.2保密条款10.3宣传推广10.4不可抗力10.5合同的转让11.甲方（业主）签字12.乙方（施工方）签字13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：房屋翻新工程1.2工程地点：市区路号1.3工程类型：住宅房屋翻新1.4工程规模：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造等1.5工程预算：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）第二条甲方（业主）义务2.1提供工程现场：甲方应保证工程现场的畅通，提供施工所需的水电等基础设施2.2办理相关手续：甲方负责办理工程所需的相关审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续2.3支付工程款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度支付工程款项2.4协调相关单位：甲方应协助乙方与工程相关的单位进行协调，包括但不限于供水、供电、供气等单位2.5工程变更：甲方如需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定的程序进行第三条乙方（施工方）义务3.1施工资质：乙方应具备国家相关部门核发的有效施工资质，并按照资质等级承担相应的施工任务3.2施工团队：乙方应保证施工团队的专业素质，不得使用未取得相应资质的人员进行施工3.3施工方案：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工方案，并报甲方批准3.4施工进度：乙方应按照本合同约定的工期完成施工，如有延期，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求采取措施予以弥补3.5工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，不得使用劣质材料，不得偷工减料3.6安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理，确保施工安全3.7环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环境造成污染第四条工程变更4.1变更条件：本合同履行过程中，如因甲方需求或客观原因导致工程内容、规模、工期等发生变更，双方可协商变更4.2变更程序：变更内容应由甲方提出，书面通知乙方，乙方应在收到通知后及时回复，双方就变更内容达成一致后签订书面变更协议4.3变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算，并在变更协议中明确第五条工程验收5.1验收标准：工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料和配合验收工作5.3验收时间：双方约定在工程完成后个工作日内进行验收5.4验收结果处理：验收合格的，甲方应在验收合格后个工作日内支付工程尾款；验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，并重新验收第六条工程款项6.1付款方式：本合同款项的支付采用进度付款和尾款支付的方式6.2付款进度：工程进度达到约定的付款节点时，甲方应支付相应的款项6.3付款条件：付款条件为本合同约定的付款节点达到，并且乙方按约定完成相应的工程内容6.4工程尾款：工程验收合格后，甲方应在验收合格后个工作日内支付工程尾款，尾款金额为人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款项，或未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，并按实际损失的金额向乙方追偿第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交工程所在地的仲裁委员会进行仲裁8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议第十条其他约定10.1知识产权：双方同意，本合同涉及的工程设计、施工方案等成果的知识产权归乙方所有10.2保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露10.3宣传推广：乙方在未经甲方同意的情况下，不得以本合同工程为案例进行宣传推广10.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决10.5合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方第十一条甲方（业主）签字第十二条乙方（施工方）签字第十三条合同签订日期第十四条合同附件附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：工程预算明细表附件四：工程进度计划附件五：付款凭证第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括工程的整体设计理念、设计风格、施工细节等，并要求乙方按照设计方案进行施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的详细施工步骤、施工工艺、材料要求等，以便乙方按照图纸进行施工。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应包括工程的各项费用明细，包括但不限于材料费、人工费、管理费等，作为甲方支付工程款项的依据。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的各个阶段的时间安排，包括但不限于施工准备、施工、验收等阶段，以确保工程按计划进行。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括甲方支付工程款项的凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付凭证等，作为乙方收款和甲方支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付工程款项、未按约定提供工程现场、未办理相关手续等。甲方违约责任的认定标准为甲方应承担违约所造成的乙方损失，包括但不限于工期延误、材料损坏等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担由此造成的工期延误和其他相关损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、使用劣质材料等。乙方违约责任的认定标准为乙方应承担违约所造成的甲方损失，包括但不限于工期延误、工程质量问题修复费用等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按计划入住，乙方应承担由此造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房屋翻新工程达成的明确双方权利义务的书面协议。2.工程：指本合同约定的房屋翻新工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造等。3.甲方：指房屋翻