自建住宅施工合同参阅本（2024版）

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自建住宅施工合同参阅本（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.施工进度及工期3.1施工计划3.2工期延误3.3提前完工奖励（如有）4.工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量检验4.3质量争议的处理5.材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备验收5.3材料及设备保管6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理6.3安全生产费用的承担7.合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式7.3进度付款7.4竣工结算7.5付款期限8.变更及调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工程量调整9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4信息披露14.附件14.1工程设计图纸14.2施工方案14.3材料及设备清单14.4相关资质证明文件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称：（如有丙方，填写丙方全称），地址：（如有丙方，填写丙方地址）。第二条工程概述2.1工程地点工程地点：（填写工程具体地点）。2.2工程规模工程规模：（填写工程总面积或者工程类型等）。2.3工程内容工程内容包括：（详细列举工程包含的内容，如土建、装修、水电安装等）。2.4工程预算工程预算总金额为人民币（大写）：（填写金额大写），（小写）：（填写金额小写）。第三条施工进度及工期3.1施工计划施工计划如下：（详细列举各阶段施工开始和结束时间）。3.2工期延误工期延误的处理方式：（详细说明工期延误的处理方法，如违约金计算方式等）。3.3提前完工奖励（如有）提前完工奖励的条款：（如有提前完工奖励，详细说明奖励的计算方式、条件等）。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求工程质量要求符合：（详细列举应符合的质量标准，如国家标准、行业标准等）。4.2质量检验质量检验的方式：（详细说明质量检验的方法、时间、责任主体等）。4.3质量争议的处理质量争议的处理方式：（详细说明质量争议的处理方法，如鉴定机构、鉴定费用承担等）。第五条材料及设备5.1材料及设备供应材料及设备供应方为：（填写供应方名称）。5.2材料及设备验收材料及设备验收的方式：（详细说明验收的方法、时间、责任主体等）。5.3材料及设备保管材料及设备保管的责任主体：（详细说明保管责任主体，如乙方、甲方等）。第六条施工安全6.1安全措施安全措施如下：（详细列举应采取的安全措施，如施工现场安全管理、消防设施配置等）。6.2安全事故的处理安全事故的处理方式：（详细说明安全事故的处理方法，如责任承担、赔偿方式等）。6.3安全生产费用的承担安全生产费用的承担方式：（详细说明安全生产费用的承担方式，如由甲方承担、乙方承担等）。第八条变更及调整8.1工程变更工程变更的情形和处理方式：（详细说明工程变更的情形、处理方式、责任承担等）。8.2价格调整价格调整的情形和处理方式：（详细说明价格调整的情形、处理方式、责任承担等）。8.3工程量调整工程量调整的情形和处理方式：（详细说明工程量调整的情形、处理方式、责任承担等）。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违约的情形和处理方式：（详细说明甲方违约的情形、处理方式、责任承担等）。9.2乙方违约乙方违约的情形和处理方式：（详细说明乙方违约的情形、处理方式、责任承担等）。9.3丙方违约（如有）丙方违约的情形和处理方式：（如有丙方，详细说明丙方违约的情形、处理方式、责任承担等）。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：（选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。10.2仲裁仲裁机构为：（填写仲裁机构名称），仲裁地点为：（填写仲裁地点）。10.3诉讼诉讼法院为：（填写诉讼法院名称），诉讼地点为：（填写诉讼地点）。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（详细列举合同解除的条件，如甲方解除、乙方解除等）。11.2解除合同的程序解除合同的程序如下：（详细说明解除合同的程序，如通知对方、办理手续等）。11.3解除合同后的处理解除合同后的处理如下：（详细说明解除合同后的处理事项，如结算、赔偿等）。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同生效条件如下：（详细列举合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）。12.2合同变更合同变更的方式和条件如下：（详细说明合同变更的方式、条件等）。12.3合同终止合同终止的情形和处理方式如下：（详细说明合同终止的情形、处理方式等）。第十三条其他约定13.1保密条款保密条款如下：（详细说明双方在合同执行过程中应保密的信息，如商业秘密、技术资料等）。13.2知识产权保护知识产权保护的条款如下：（详细说明双方在合同执行过程中知识产权的保护责任、权益分配等）。13.3不可抗力不可抗力的情形和处理方式如下：（详细说明不可抗力的情形、处理方式、责任承担等）。13.4信息披露信息披露的条款如下：（详细说明双方在合同执行过程中应披露的信息，如项目进展、财务状况等）。第十四条附件14.1工程设计图纸工程设计图纸作为本合同的附件，由甲方提供给乙方。14.2施工方案施工方案作为本合同的附件，由乙方提供给甲方。14.3材料及设备清单材料及设备清单作为本合同的附件，由乙方提供给甲方。14.4相关资质证明文件（如有）相关资质证明文件作为本合同的附件，由各方提供给其他各方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构的施工图、安装图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸应由甲方提供，并在合同约定的时间内提供齐全。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工计划、施工安全措施等。方案应由乙方制定，并经甲方批准后执行。施工方案应根据工程设计图纸和施工规范编制，确保施工的顺利进行。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方提供，并经甲方确认后执行。材料和设备应符合国家或行业的质量标准，并有相应的合格证明文件。附件四：相关资质证明文件（如有）详细要求和说明：相关资质证明文件应包括各方主体的资质证书、专业技术人员的资格证书、安全许可证等。文件应由各方提供，并经其他各方确认后执行。资质证明文件应合法有效，符合合同约定的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供工程设计图纸、施工场地、资金等，导致工程延期。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供齐全的工程设计图纸，导致乙方无法按计划进行施工，甲方应承担因此造成的工程延期责任。2.乙方未按约定时间完成施工，导致工程延期。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成施工，乙方应承担因此造成的工程延期责任，并支付违约金。3.乙方使用不符合质量标准的材料和设备，导致工程质量问题。示例说明：若乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金。4.各方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或技术资料。示例说明：若甲方泄露了乙方提供的技术资料，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如按每日工程造价的千分之一计算。2.赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.违约行为造成的损失，包括但不限于工期延误、工程修复费用、赔偿金等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，自建住宅的所有权人。2.乙方：指合同中的承包人，负责自建住宅的施工。3.丙方：指合同中的分包商或其他参与方，如有。4.工程设计图纸：指用于指导施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。5.施工方案：指用于指导施工的方