建设工程承包合同示例(2024年版)

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建设工程承包合同示例(2024年版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.1发包方1.1.2承包方1.2工程概况1.2.1工程名称1.2.2工程地点1.2.3工程规模1.2.4工程内容1.2.5工程预算2.合同条款2.1合同的订立2.1.1订立合同的时间2.1.2订立合同的地点2.1.3合同的生效时间2.2合同的履行2.2.1承包方的义务2.2.2发包方的义务2.3合同的变更和解除2.3.1合同变更的条件2.3.2合同解除的条件2.4合同的违约责任2.4.1承包方的违约责任2.4.2发包方的违约责任2.5争议解决2.5.1争议解决的方式2.5.2争议解决的地域和机构3.工程质量与验收3.1工程质量标准3.2工程验收3.2.1验收的时间3.2.2验收的程序3.2.3验收不合格的处理4.工程造价与支付4.1工程造价4.1.1工程预算的确定4.1.2工程决算的确定4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3竣工付款4.2.4质量保证金5.工期与进度5.1工期要求5.2进度计划5.3工期延误的处理6.材料与设备6.1材料与设备的供应6.2材料与设备的标准6.3材料与设备的质量保证7.安全与环保7.1安全生产责任7.2环境保护要求8.保密条款9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果处理10.合同的终止与解除11.合同的效力12.合同的转让13.合同的附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.1发包方（1）甲方：X公司（2）乙方：YYY公司1.1.2承包方（1）乙方：YYY公司（2）丙方：ZZZ公司1.2工程概况1.2.1工程名称：工程项目1.2.2工程地点：位于省市区路号1.2.3工程规模：包括但不限于栋建筑、个停车场、个绿化区域等1.2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等1.2.5工程预算：人民币亿元（大写：人民币捌拾亿元整）2.合同条款2.1合同的订立2.1.1订立合同的时间：2024年4月1日2.1.2订立合同的地点：省市区路号2.1.3合同的生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.2合同的履行2.2.1承包方的义务（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等完成工程建设（2）负责工程的设计、施工、验收等全部工作（3）遵守相关法律法规，确保工程建设的安全和环保2.2.2发包方的义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程价款（2）提供施工所需的场地、资料、设备等（3）协调解决工程建设中的问题和矛盾2.3合同的变更和解除2.3.1合同变更的条件（1）双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）法律、法规等要求变更2.3.2合同解除的条件（1）双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约，导致合同无法履行2.4合同的违约责任2.4.1承包方的违约责任（1）工期延误：每延误一天，支付合同总价款的0.5‰作为违约金（2）工程质量不合格：按照合同约定承担返工、维修等费用（3）违反安全环保规定：承担相应的安全事故责任和环保罚款2.4.2发包方的违约责任（1）不按时支付工程价款：按照逾期支付金额的0.5‰支付违约金（2）不提供施工所需资料设备：承担相应的工作进度延误责任（3）不协调解决问题：承担因解决问题产生的额外费用2.5争议解决2.5.1争议解决的方式：双方协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁2.5.2争议解决的地域和机构：省市，X仲裁委员会8.材料与设备8.1材料与设备的供应（1）发包方负责供应工程所需的主要材料和设备，包括但不限于钢筋、水泥、木材、钢材、玻璃、电梯等。（2）承包方负责供应工程所需的辅助材料和小型设备，包括但不限于电线电缆、水暖器材、装饰材料等。8.2材料与设备的标准（1）工程所需材料和设备必须符合国家相关标准和规定，以及合同约定的质量要求。（2）发包方提供的材料和设备，承包方有权进行质量检验，对不符合标准的材料和设备，有权拒绝使用。8.3材料与设备的质量保证（1）发包方应对提供的材料和设备质量负责，确保工程顺利进行。（2）承包方应合理使用发包方提供的材料和设备，发现质量问题应及时报告发包方处理。9.安全与环保9.1安全生产责任（1）承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。（2）发包方应协助承包方做好安全生产相关工作，提供必要的安全生产条件。9.2环境保护要求（1）承包方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，确保工程环保达标。（2）发包方应承担工程环保所需的费用，包括但不限于环保设施建设、环保监测等。10.保密条款10.1双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。（2）因不可抗力导致工期延误，工期应相应顺延，并免除违约责任。12.合同的终止与解除12.1合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，双方合同关系自然终止。12.2合同解除（1）双方协商一致解除合同的，合同自协商解除之日起终止。（2）一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同。13.合同的效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.合同的转让14.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.2双方同意转让的，转让须办理书面手续，并报对方备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的设计细节。说明：工程设计图纸是工程实施的基础，乙方应根据图纸进行施工，确保工程质量。2.附件二：工程预算书详细要求：预算书应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、设备费等。说明：工程预算书是双方确认工程造价的依据，乙方应按照预算书约定的金额进行施工。3.附件三：施工进度计划详细要求：进度计划应明确列出工程的各个阶段以及各个阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划是双方约定工期的依据，乙方应按照进度计划进行施工。4.附件四：材料和设备清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量等信息。说明：材料和设备清单是乙方进行施工准备的依据，乙方应按照清单准备施工所需的材料和设备。5.附件五：安全生产方案详细要求：方案应包括安全生产组织机构、安全生产措施、应急预案等内容。说明：安全生产方案是乙方进行施工安全的依据，乙方应按照方案进行施工现场安全管理。6.附件六：环保措施方案详细要求：方案应包括环保措施、环保设施、环保监测等内容。说明：环保措施方案是乙方进行施工现场环境保护的依据，乙方应按照方案进行环保工作。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确双方保密信息的范围、保密期限、保密义务等内容。说明：保密协议是双方约定保密事项的依据，双方应按照协议履行保密义务。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括但不限于事件发生的时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力事件证明是双方认定不可抗力事件的依据，双方应按照证明处理不可抗力事件的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约责任：每延误一天，支付合同总价款的0.5‰作为违约金。示例说明：如乙方由于自身原因导致工期延误，按照合同约定支付违约金。2.工程质量不合格违约责任：按照合同约定承担返工、维修等费用。示例说明：如乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方承担返工、维修等费用。3.安全环保违规违约责任：承担相应的安全事故责任和环保罚款。示例说明：如乙方违反安全环保规定，导致安全事故或环保问题，乙方承担相应责任和罚款。4.不按时支付工程价款违约责任：按照逾期支付金额的0.5‰支付违约金。示例说明：如发包方未按时支付工程价款，按照合同约定支付违约金。5.不提供施工所需资料设备违约责任：承担相应的工作进度延误责任。示例说明：如发包方未提供施工所需资料设备，导致乙方工作进度延误，发包方承担相应责任。6.信息保密违规违约责任：赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如一方违反保密协议，泄露对方保密信息，赔偿对方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：在合同中用于规定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的处理方式。2.工期：指合同约定的工程完成的时间。应用：在合同中用于约定工程的施工时间，以及因违约导致的工期延误的处理。3.工程质量：指工程符合