房屋买卖定金协议2024年

房屋买卖定金协议2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：合同双方2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式与时间4.3定金的法律效力第五章：房屋买卖条件5.1房屋交易价格5.2付款方式与期限5.3房屋交付条件第六章：双方的权利与义务6.1买方的权利与义务6.2卖方的权利与义务6.3双方的违约责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用与管辖第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的保管与使用第十三章：补充协议13.1补充协议的效力13.2补充协议的签订条件13.3补充协议的内容合同编号：_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确房屋买卖定金的支付、退还及相关权利义务，保障双方的合法权益，促进房屋交易的顺利进行。1.2协议的法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3协议的适用范围本协议适用于买方与卖方就房屋买卖定金支付及退还事宜所达成的约定。第二章：合同双方2.1买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.2卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.3双方声明与保证2.3.1买方声明：买方具有完全民事行为能力，有权签订本协议，并已充分了解房屋情况。2.3.2卖方声明：卖方为房屋的合法所有权人，有权出售房屋，并已如实告知房屋情况。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，房屋所有权证号为______。3.3房屋现状说明房屋目前为______状态（如：毛坯、简装、精装等），房屋内设施设备包括______。第四章：定金条款4.1定金金额买方应支付定金人民币______元，作为房屋买卖的预付款。4.2定金支付方式与时间买方应在本协议签订之日起______日内，通过______方式（如：银行转账、现金支付等）支付定金。4.3定金的法律效力定金支付后，买方有权在约定的时间内购买房屋，卖方有义务在约定的时间内出售房屋。定金支付后，任何一方违约，定金的处理方式如下：若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，卖方应双倍返还定金。第五章：房屋买卖条件5.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元，买方应按照本协议约定支付全部价款。5.2付款方式与期限买方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付全部房款。付款方式为：______。5.3房屋交付条件卖方应在买方支付全部房款之日起______日内将房屋交付给买方，并办理房屋交接手续。第六章：双方的权利与义务6.1买方的权利与义务买方有权在合同约定的时间内取得房屋所有权，并有权要求卖方按约定交付房屋。买方应按时支付房款，并履行合同约定的其他义务。6.2卖方的权利与义务卖方有权按合同约定收取房款，并有权要求买方按时支付房款。卖方应按约定交付房屋，并确保房屋权属清晰。6.3双方的违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同变更需双方书面确认，并签字盖章。7.2合同解除的条件双方均可在合同约定的条件下解除合同。解除合同需双方协商一致，并书面确认。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于房款的退还、房屋的返还等。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至卖方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。8.2适用法律本协议的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至卖方所在地的人民法院或仲裁委员会进行解决。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时书面通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。9.3法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律，并受卖方所在地人民法院管辖。第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本协议在房屋买卖合同签订后，或双方协商一致解除本协议时终止。10.3合同的续签条件如双方同意继续房屋交易，可就本协议内容进行续签。第十一章：签字盖章11.1签字栏买方签字：______日期：______卖方签字：______日期：______11.2签订时间本协议签订时间为：____年____月____日。11.3签订地点本协议签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本协议附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋现状照片、定金支付凭证等。12.2附件效力附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照本协议约定使用。第十三章：补充协议13.1补充协议的效力本协议的任何补充协议均为本协