2024版房屋租赁合同书范本

2024版房屋租赁合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律适用第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁房屋3.1房屋位置与描述3.2房屋用途3.3房屋交付条件第四章：租赁期限4.1租期起止4.2续租与提前终止4.3租期的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金的调整第六章：押金与费用6.1押金的数额与支付6.2押金的退还6.3其他相关费用第七章：房屋的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：安全与责任8.1安全使用义务8.2安全事故责任8.3房屋检查与维护第九章：违约与赔偿9.1违约责任9.2赔偿范围9.3违约的处理第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，具有法律效力。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明出租方声明其为房屋的合法所有者或有权出租该房屋。2.3.2承租方声明承租方声明其具备履行本合同的资格和能力。第三章：租赁房屋3.1房屋位置与描述房屋位于：______，建筑面积：平方米，结构：。3.2房屋用途该房屋仅供居住/商业使用，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。3.3房屋交付条件房屋交付时应具备以下条件：______。第四章：租赁期限4.1租期起止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止承租方享有优先续租权，提前终止需提前______天书面通知对方。4.3租期的变更租期的变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他：______。5.3租金的调整租金调整应基于市场行情，经双方协商一致。第六章：押金与费用6.1押金的数额与支付押金为人民币（大写）：______元，于合同签订时支付。6.2押金的退还租赁期满且房屋设施无损坏，押金应全额无息退还。6.3其他相关费用承租方应支付的费用包括但不限于物业管理费、水电费等。第七章：房屋的使用与维护7.1使用规则承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。7.2维护责任7.2.1出租方维护出租方负责房屋结构和公共设施的维护。7.2.2承租方维护承租方负责房屋内部设施的日常维护。7.3维修与修缮7.3.1出租方维修房屋主体结构损坏，出租方应在接到通知后合理时间内维修。7.3.2承租方修缮因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修缮。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：安全与责任8.1安全使用义务承租方应遵守相关安全法规，合理使用房屋，防止事故发生。8.2安全事故责任如因承租方原因导致安全事故，由承租方承担责任及由此产生的费用。8.3房屋检查与维护8.3.1定期检查出租方应定期对房屋进行安全检查。8.3.2维护记录出租方应记录检查结果及维护情况。第九章：违约与赔偿9.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失以及为追索赔偿所产生的合理费用。9.3违约的处理违约方在收到书面违约通知后______天内未纠正违约行为，守约方有权采取相应措施。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应签订书面协议。10.2合同解除一方在特定条件下，如对方严重违约，可解除合同。10.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：其他条款12.1通知与送达双方的通知应以书面形式，按照合同记载的地址送达。12.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______13.2承租方签字承租方（签字或盖章）：_