国际汽车贸易城商铺租赁合同2024年

国际汽车贸易城商铺租赁合同2024年合同编号：__________出租方（甲方）：_____________________地址：________________________________承租方（乙方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方是国际汽车贸易城的合法所有者或管理者，愿意将其所属的商铺出租给乙方使用，乙方希望租赁甲方的商铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物为位于_______国际汽车贸易城内编号为_______的商铺，建筑面积为_______平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于经营_______品牌汽车销售及相关服务。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。第四条租金及支付方式4.1租金为每月/每季度/每年_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（现金/转账/其他）。4.3租金支付时间为每月/每季度/每年的第_______日前支付。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元。5.2保证金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。5.3租赁期满，如乙方履行完毕合同义务，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证租赁物的建筑结构安全，符合商业使用标准。6.3甲方应协助乙方办理相关经营所需的证照。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁物。7.2乙方应按时支付租金和保证金。7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。第八条维修与保养8.1甲方负责租赁物的结构维修。8.2乙方负责租赁物的日常保养和内部设施的维护。第九条装修与改造9.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除合同。10.2如一方违约，另一方有权要求解除合同并要求赔偿损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二条违约责任12.1如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%/日支付违约金。12.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1_________________________14.2_________________________...（其他约定事项）第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十六条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：________________日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十七条合同的变更和续签17.1合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。17.2租赁期满前，乙方有优先续租权，需提前_______天书面通知甲方。第十八条通知和送达18.1所有与本合同相关的通知应以书面形式进行，并按照本合同记载的地址送达。18.2一方地址变更应及时书面通知对方，否则视为原地址有效。第十九条适用法律19.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决争议均适用_______国法律。第二十条附件20.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件及其他补充说明：一、附件列表：附件一：商铺平面图及技术参数附件二：租金支付记录表附件三：保证金支付凭证附件四：乙方营业执照复印件附件五：装修改造同意书（如有）附件六：其他相关证明文件或资料二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同约定的装修改造等。违约认定应基于合同条款和实际履约情况，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁物：指甲方出租给乙方使用的商铺及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时与甲方沟通，说明原因并尽快补交租金及违约金。租赁物维修需求：乙方应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内进行维修。合同争议：双方应首先尝试协商解决，协商不成时可提交至合同签订地的仲裁机构或法院。五、所