房地产合作团购协议2024年

房地产合作团购协议2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2合作意义1.3法律依据第二章：合作主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作主体资格确认第三章：团购项目概述3.1项目名称及位置3.2项目规模及特点3.3团购合作期限第四章：合作内容与方式4.1合作内容4.2团购方式4.3合作阶段划分第五章：团购价格与支付5.1团购价格5.2付款方式5.3付款时间表第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方共同义务第七章：团购流程与操作7.1团购申请流程7.2团购操作规范7.3团购参与资格第八章：团购优惠与保障8.1团购优惠政策8.2团购保障措施8.3团购服务承诺第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3赔偿条款第十章：协议变更、解除与终止10.1变更条件与程序10.2解除条件与程序10.3终止条件与后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知义务11.3不可抗力后果处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2补充协议效力13.3通知与送达方式第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点14.4协议生效条件第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件使用与管理合同编号______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产团购项目中的合作方式、权利义务及责任分担。1.2合作意义通过本团购协议，双方将实现资源共享、风险共担，共同促进房地产市场的繁荣发展。1.3法律依据本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合作主体2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3合作主体资格确认双方均已确认对方具备参与本团购项目的合法资格和相应资质。第三章：团购项目概述3.1项目名称及位置项目名称：______项目位置：______省______市______区3.2项目规模及特点项目规模：包括总建筑面积、住宅套数等。项目特点：简述项目的独特卖点或市场定位。3.3团购合作期限团购合作期限自本协议签订之日起至团购活动结束之日止。第四章：合作内容与方式4.1合作内容合作内容包括但不限于团购活动的组织、推广、实施及后续服务等。4.2团购方式团购方式包括线上报名、线下活动、价格优惠等。4.3合作阶段划分合作分为筹备阶段、推广阶段、执行阶段和后续服务阶段。第五章：团购价格与支付5.1团购价格团购价格为______元/平方米，该价格为甲方给予乙方的优惠团购价格。5.2付款方式乙方应按照以下方式支付团购款项：定金：______元，于签订团购协议之日起______日内支付。余款：根据甲方规定的付款时间表支付。5.3付款时间表详细列明各期款项的支付时间和金额。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利：包括监督团购活动的实施、确保乙方履行义务等。6.1.2甲方义务：包括提供团购房源、保证房屋质量等。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利：包括参与团购活动、享受团购优惠等。6.2.2乙方义务：包括按时支付团购款项、遵守团购规则等。6.3双方共同义务双方应共同维护团购活动的秩序，确保活动的顺利进行。第七章：团购流程与操作7.1团购申请流程详细描述团购申请的步骤和要求。7.2团购操作规范规定团购操作的具体规范，包括报名、选房、签约等环节。7.3团购参与资格明确参与团购的资格条件，如购房者的身份要求、资金证明等。第八章：团购优惠与保障8.1团购优惠政策列出甲方为乙方提供的团购优惠政策，如价格折扣、额外赠品等。8.2团购保障措施甲方应提供的团购保障措施，如无理由退房、质量保证等。8.3团购服务承诺甲方对团购服务的承诺，包括售后服务、客户咨询等。第九章：违约责任9.1违约情形一方未能履行或延迟履行本协议项下义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。9.2违约处理9.2.1违约通知：守约方有权以书面形式通知违约方纠正违约行为。9.2.2违约补救：违约方应在收到通知后______天内采取补救措施。9.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。第十章：协议变更、解除与终止10.1变更条件与程序本协议的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2解除条件与程序一方在另一方严重违约或不可抗力情况下，有权解除本协议。10.3终止条件与后果本协议在项目结束、双方协商一致或法律规定的其他情形下终止。终止后，双方应根据本协议规定处理后续事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知义务一方因不可抗力不能履行或延迟履行协议义务时，应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明。11.3不可抗力后果处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决协议履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决方式本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.3法律适用与管辖本协议的争议解决适用中华人民共和国法律，并由协议签订地的人民法院管辖。第十三章：其他约定13.1特别约定事项双方可就项目的特殊事宜作出特别约定，并以附件形式成为本协议的一部分。13.2补充协议效力补充协议与本协议具有同等法律效力，不冲突的内容视为对本协议的补充。13.3通知与送达方式13.3.1通知方式：任何与本协议相关的书面通知应以邮寄、传真或电子邮件的方式进行。13.3.2送达地址：甲方和乙方的地址分别为______、______。第十四章：签字与生效14.1签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间签订日期：______年______月______日14.3签订地点签订地点：______省______市______区14.4协议生效条件本协议自双方授权代表签字