房地产营销顾问服务合同(2024版)

房地产营销顾问服务合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同法律依据1.3合同的生效条件第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（顾问方）基本信息2.3双方资质与能力第三章：服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定3.3服务实施细则第四章：服务期限与服务费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式与时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七章：服务成果的提交与验收7.1成果提交要求7.2成果验收标准7.3成果验收程序第八章：保密条款8.1保密信息范围8.2保密责任8.3保密期限第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十章：合同变更、续签与终止10.1合同变更10.2合同续签10.3合同终止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三章：其他约定13.1特殊约定13.2通知与送达第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点房地产营销顾问服务合同(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产营销顾问服务中的权利与义务，确保服务的顺利进行。1.2合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，各方应遵守国家法律、法规和政策。1.3合同的生效条件本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______2.2乙方（顾问方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______2.3双方资质与能力甲乙双方应具备履行本合同所需的资质和能力，并保证其真实性和合法性。2.3.1甲方资质甲方应具备房地产开发或销售的合法资质。2.3.2乙方资质乙方应具备房地产营销顾问服务的专业资质和丰富经验。第三章：服务内容与范围3.1服务内容概述乙方将为甲方提供房地产营销顾问服务，包括但不限于市场调研、营销策划、销售策略制定等。3.2服务范围界定乙方提供的服务应涵盖甲方指定的房地产项目，具体范围由双方协商确定。3.2.1服务地域范围服务地域范围为______。3.2.2服务项目类型服务项目类型包括但不限于住宅、商业、工业等。3.3服务实施细则乙方应根据甲方的要求和市场情况，制定具体的服务实施计划。3.3.1服务实施计划乙方应制定详细的服务实施计划，并经甲方确认。3.3.2服务实施标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的服务。第四章：服务期限与服务费用4.1服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2服务费用甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币______元。4.2.1服务费用总额服务费用总额为人民币______元。4.2.2服务费用构成服务费用包括但不限于顾问费、差旅费、材料费等。4.3费用支付方式与时间甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。4.3.1支付方式服务费用的支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3.2支付时间甲方应在合同签订后______日内支付首期服务费用，剩余款项应在服务期限内按约定时间支付。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权监督乙方的服务质量。5.1.1服务监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.1.2违约追责权甲方有权对乙方的违约行为追究责任，并要求赔偿。5.2甲方义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的协助和支持。5.2.1支付义务甲方应按照合同约定的时间和金额支付服务费用。5.2.2协助义务甲方应提供乙方所需的信息和资料，协助乙方完成服务工作。合同编号______第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在完成服务后获得相应的报酬。6.1.1收费权乙方有权在提供服务后，根据合同约定收取相应的服务费用。6.1.2信息获取权乙方有权从甲方获取完成服务所需的相关信息和资料。6.2乙方义务乙方应遵守合同约定，为甲方提供专业、高效的服务。6.2.1服务提供义务乙方应按照合同约定的范围和要求，提供服务。6.2.2保密义务乙方应对在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。6.2.3信息真实性保证乙方应保证所提供信息的真实性和准确性。6.2.4服务改进义务乙方应根据甲方反馈，不断改进服务内容和质量。第七章：服务成果的提交与验收7.1成果提交要求乙方应按照合同约定的时间和形式向甲方提交服务成果。7.1.1提交时间乙方应在约定的时间内向甲方提交服务成果。7.1.2提交形式服务成果的提交形式应为书面报告或电子文档。7.2成果验收标准甲方应根据合同约定的标准对乙方提交的服务成果进行验收。7.2.1验收标准验收标准应包括成果的完整性、准确性、创新性等。7.2.2验收程序甲方应在收到服务成果后的合理时间内完成验收。7.3成果验收程序乙方应配合甲方完成服务成果的验收工作。7.3.1验收通知乙方应在服务成果提交后，及时通知甲方进行验收。7.3.2验收结果反馈甲方应在验收完成后，将验收结果反馈给乙方。第八章：保密条款8.1保密信息范围甲乙双方应对在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务。8.1.1商业秘密包括但不限于甲方的营销策略、客户资料等。8.1.2技术秘密包括但不限于乙方的服务方法、技术方案等。8.2保密责任甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.2.1防泄露措施包括但不限于限制信息访问权限、签订保密协议等。8.2.2违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。8.3保密期限保密期限为合同终止后______年。8.3.1期限计算保密期限自合同终止之日起计算。第九章：违约责任9.1违约情形若任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。9.1.1违约认定违约的认定应基于事实和证据，由双方共同确认。9.1.2违约通知违约方应在得知违约情况后，立即通知其他方。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.1赔偿范围赔偿范围包括直接经济损失、合理的律师费用、诉讼费用等。9.2.2赔偿计算方式赔偿金额应根据实际损失计算，或根据双方事先约定的赔偿标准确定。第十章：合同变更、续签与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.1变更条件合同变更应基于双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更程序变更协议应由双方代表签字，并加盖公章后生效。10.2合同续签合同期满前，双方可协商续签事宜。10.2.1续签条件双方应基于合作的实际情况，协商续签的条件和条款。10.2.2续签程序续签协议应由双方代表签字，并加盖公章后生效。10.3合同终止合同在以下情况下终止：合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。10.3.1期满终止合同期满自然终止，除非双方另有约定。10.3.2解除终止双方协商一致，可以书面形式解除合同。10.3.3违约终止一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的处理一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供证明。11.2.1通知义务受影响一方应在得知不可抗力事件后的合理时间内通知对方。11.2.2证明提供受影响一方应提供不可抗力事件的证明文件。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过协商解决争议。12.1.2调解解决若协商不成，双方可请求相关行业组织或第三方进行调解。12.2争议解决程序若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2.1提起诉讼一方提起诉讼应以书面形式通知对方，并说明诉讼请求及理由。12.2.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十三章：其他约定13.1特殊约定本合同如有特殊约定，应在本章节中明确列明。13.2通知与送达双方应确保提供的通知和送达地址准确无误，任何一方变更地址应及时通知对方。13.2.1通