房屋租赁合同补充协议书(2024版)

房屋租赁合同补充协议书(2024版)合同目录第一章：补充协议概述1.1补充协议的目的1.2原租赁合同的基本信息1.3补充协议的适用范围第二章：租赁期限的变更2.1租赁期限的延长2.2租赁期限的缩短2.3租赁期限变更的条件第三章：租金及支付方式的调整3.1租金调整的依据3.2租金调整的幅度3.3支付方式的变更第四章：房屋用途的变更4.1变更后的房屋用途4.2变更用途的条件4.3变更用途的程序第五章：房屋维护与修缮责任的调整5.1维护责任的重新划分5.2修缮责任的重新划分5.3修缮费用的承担第六章：违约责任的补充规定6.1违约行为的补充定义6.2违约责任的补充条款6.3违约金的调整第七章：合同解除与终止的补充条款7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3解除或终止合同的程序第八章：争议解决的补充规定8.1争议解决的补充方式8.2争议解决的补充程序8.3法律适用的补充说明第九章：其他补充条款9.1保密条款的补充9.2不可抗力条款的补充9.3通知与送达的补充规定第十章：附则10.1补充协议的生效条件10.2补充协议的法律效力10.3补充协议与原合同的关系签字栏：甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订时间：________签订地点：________（正文结束）合同编号：________第一章：补充协议概述1.1补充协议的目的本补充协议旨在对原房屋租赁合同进行必要的修改和补充，明确双方在租赁期限、租金、房屋用途等方面的新约定。1.2原租赁合同的基本信息原租赁合同编号：________签订日期：________租赁房屋地址：________租赁期限：________租金金额：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3补充协议的适用范围本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。第二章：租赁期限的变更2.1租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限延长至______年______月______日。2.2租赁期限的缩短经双方协商一致，租赁期限缩短至______年______月______日。2.3租赁期限变更的条件租赁期限的变更需满足以下条件：______（具体条件由双方协商确定）。2.4租赁期限变更的生效租赁期限变更自双方签字盖章之日起生效。第三章：租金及支付方式的调整3.1租金调整的依据租金调整基于市场行情变化、房屋维护成本等因素。3.2租金调整的幅度租金调整幅度不超过原租金的______%。3.3支付方式的变更租金支付方式由原合同约定的______变更为______。3.4租金调整的生效租金调整自______年______月______日起生效。3.5租金支付的补充规定乙方应于每月的第______日前支付调整后的租金至甲方指定账户。第四章：房屋用途的变更4.1变更后的房屋用途经双方协商一致，房屋用途变更为______。4.2变更用途的条件房屋用途的变更需满足以下条件：______（具体条件由双方协商确定）。4.3变更用途的程序乙方需提前______天书面通知甲方，并提供相关证明材料。4.4变更用途的生效房屋用途变更自甲方书面同意之日起生效。4.5变更用途的附加条款房屋用途变更后，乙方应遵守新的用途规定，并承担相应的法律责任。第五章：房屋维护与修缮责任的调整5.1维护责任的重新划分房屋的日常维护责任由原合同约定的______变更为______。5.2修缮责任的重新划分房屋的修缮责任由原合同约定的______变更为______。5.3修缮费用的承担修缮费用由原合同约定的______变更为______。5.4维护与修缮的补充规定乙方应合理使用房屋，并及时通知甲方进行必要的维护和修缮。（正文结束）第六章：违约责任的补充规定6.1违约行为的补充定义除原租赁合同约定的违约行为外，以下行为亦视为违约：______（具体行为由双方协商确定）。6.2违约责任的补充条款违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金的调整违约金的数额调整为______元，如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿差额部分。6.4违约责任的免除不可抗力情况下，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第七章：合同解除与终止的补充条款7.1解除合同的条件除原租赁合同约定的条件外，以下情形亦可作为解除合同的条件：______（具体情形由双方协商确定）。7.2终止合同的条件除原租赁合同约定的条件外，以下情形亦可作为终止合同的条件：______（具体情形由双方协商确定）。7.3解除或终止合同的程序一方需解除或终止合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除或终止的原因。7.4解除或终止合同后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照原租赁合同及本补充协议的约定结算相关费用，并办理房屋交接手续。第八章：争议解决的补充规定8.1争议解决的补充方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的补充程序双方应遵循公平、公正的原则，按照仲裁委员会的程序进行争议解决。8.3法律适用的补充说明本补充协议的争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：其他补充条款9.1保密条款的补充双方应对本补充协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。9.2不可抗力条款的补充因不可抗力导致不能履行本补充协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。9.3通知与送达的补充规定双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。9.4附加条款双方可就本补充协议未尽事宜或特殊需求进行附加条款的约定。第十章：附则10.1补充协议的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2补充协议的法律效力本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。10.3补充协议与原合同的关系本补充协议是对原租赁合