房屋借款合同范本(2024版)

房屋借款合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：借款利率与计息方式4.1借款利率4.2计息方式4.3利率调整第五章：借款的发放与偿还5.1借款的发放5.2借款的偿还5.3偿还方式第六章：担保与保证6.1担保方式6.2保证人信息6.3保证责任第七章：借款的提前偿还与展期7.1提前偿还的条件7.2提前偿还的程序7.3借款展期的条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止后的清算第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的补充与修改11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1身份证明文件13.2财产证明文件13.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋借款过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同的法律依据本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方因购买、建造、翻建、大修房屋而向乙方借款的事宜。第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息甲方姓名/名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（出借人）信息乙方姓名/名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。2.3.2乙方权利与义务乙方有权监督甲方使用借款，并按合同约定收取借款本息。第三章：借款金额与期限3.1借款金额甲方借款金额为人民币（大写）______元整。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款用途借款用途为：______，甲方不得擅自改变借款用途。第四章：借款利率与计息方式4.1借款利率借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。4.2计息方式利息自借款发放之日起计算，按______结息。4.3利率调整如遇国家利率政策调整，双方应协商调整借款利率。第五章：借款的发放与偿还5.1借款的发放乙方应在合同签订后______日内，将借款金额一次性发放至甲方指定账户。5.2借款的偿还甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。5.3偿还方式甲方可选择等额本息或等额本金等方式偿还借款。第六章：担保与保证6.1担保方式甲方应提供______作为借款的担保。6.2保证人信息如甲方委托保证人提供担保，保证人姓名/名称：，保证人地址：。6.3保证责任保证人应对甲方的借款本息偿还承担连带保证责任。以上为合同前半部分正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：借款的提前偿还与展期7.1提前偿还的条件甲方可在不损害乙方利益的前提下，提前偿还部分或全部借款。7.2提前偿还的程序甲方提前偿还借款应提前____天书面通知乙方，并按照约定的程序办理。7.3借款展期的条件在借款期限届满前，甲方可申请展期，但需经乙方同意。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于甲方未按时偿还借款本息、乙方未按约定发放借款等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面提出，并经双方协商一致后签署补充协议。9.2合同解除的条件与后果如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止后的清算合同终止后，双方应根据实际情况进行财产和费用的清算。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。10.2争议解决的程序如协商不成，双方可提交至约定的仲裁机构或法院进行解决。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方应尊重甲方的解释。11.2合同的补充与修改合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3其他约定双方可根据实际情况对本合同进行其他约定。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：附件13.1身份证明文件：______13.2财产证明文件：______13.3担保合同：______13.4其他相关文件：______第十四章：借款的监督与管理14.1借款使用监督乙方有权监督甲方借款的使用情况，确保借款用途符合合同约定。14.2借款偿还管理甲方应按照合同约定及时偿还借款本息，乙方有权监督甲方的偿还行为。14.3借款信息披露甲方应向乙方披露借款使用和偿还的相关信息，确保信息的真实性和准确性。第十五章：借款的法律效力15.1合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。15.2合同的不可抗力因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方应及时通知对方，并可部分或全部免除责任。15.3合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。第十六章：借款的特别条款16.1特别条款的约定双方可根据实