2024版中原地产居间合同

2024版中原地产，居间合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语解释第二章：居间服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务流程第三章：合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方共同义务第四章：合同费用及支付方式4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决时效第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同有效期8.3其他签字栏签约时间签订地点合同编号：______第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，维护双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产居间服务，包括但不限于房地产买卖、租赁等交易的中介服务。1.3术语解释1.3.1“甲方”指委托乙方进行房地产居间服务的公司或个人。1.3.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地产居间服务的公司或个人。1.3.3“居间服务”指乙方根据甲方要求，协助甲方完成房地产交易的中介服务。第二章居间服务内容2.1服务范围乙方应根据甲方的具体需求，提供包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等居间服务。2.1.1买卖居间服务乙方应协助甲方完成房地产买卖交易，包括但不限于交易撮合、合同签订等。2.1.2租赁居间服务乙方应协助甲方完成房地产租赁交易，包括但不限于租赁合同签订、租金协商等。2.1.3评估咨询服务乙方应提供房地产评估、市场分析等咨询服务。2.2服务标准乙方提供的服务应符合国家及行业的相关标准，确保服务质量和效率。2.3服务流程2.3.1甲方应向乙方提供详细的房地产信息和交易需求。2.3.2乙方应根据甲方需求，提供相应的居间服务，并及时向甲方反馈服务进展。2.3.3甲方有权对乙方提供的服务提出异议，并要求乙方进行调整。第三章合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。3.1.2甲方应按时支付乙方居间服务费用，并提供必要的协助和支持。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。3.2.2乙方应保证居间服务的质量，按时完成居间任务。3.3双方共同义务3.3.1双方应遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和权威性。3.3.2双方应积极沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。第四章合同费用及支付方式4.1费用标准乙方提供的居间服务费用根据服务内容、服务标准和市场行情确定，具体金额为：______。4.2支付方式甲方应按照以下方式支付乙方居间服务费用：预付款：合同签订后支付总费用的30%。尾款：居间服务完成后支付剩余的70%。4.3费用调整机制如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第五章违约责任5.1违约定义任何一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。5.2违约处理5.2.1违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明违约原因。5.2.2违约方应采取补救措施，减少因违约造成的损失。5.3违约赔偿5.3.1违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失。5.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，但不得低于实际损失的50%。第六章合同变更与解除6.1变更程序6.1.1任何一方需变更合同内容时，应提前______天书面通知对方。6.1.2双方应协商一致后，方可对合同条款进行变更。6.2解除条件6.2.1合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除合同。一方严重违约，经对方书面通知后______天内未改正的。6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。6.3解除程序6.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。6.3.2双方应在收到解除通知后______天内完成合同解除手续。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。7.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2.2仲裁裁决为终局性，对双方具有法律约束力。7.3争议解决时效7.3.1双方应在争议发生之日起______天内提出仲裁申请。第八章附则8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同有效期8.2.1本合同有效期为自签订之日起至______年______月______日止。8.3其他8.3.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。8.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______签