房产买卖补充协议书范本(2024版)

房产买卖补充协议书范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用1.3协议的法律效力第二章：双方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方联系方式第三章：房产信息及交易条件3.1房产基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交易条件及特殊条款第四章：补充协议内容4.1补充条款的概述4.2具体补充条款4.3补充条款的生效条件第五章：权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2受托方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约情形的认定6.2违约责任的承担6.3赔偿范围与计算方法第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用与管辖第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序第九章：签字栏9.1委托方签字9.2受托方签字9.3签订时间与地点第十章：附则10.1协议的解释权10.2协议的修改与补充10.3其他未尽事宜合同编号______第一章：前言1.1协议目的本补充协议书旨在对原房产买卖合同进行补充和明确，确保双方在房产交易过程中的权利和义务更加具体和明确。1.2协议适用本补充协议适用于原房产买卖合同的所有参与方，且与原合同具有同等法律效力。1.3协议的法律效力本补充协议一经双方签字盖章，即成为原合同不可分割的一部分，对双方均有约束力。第二章：双方基本信息2.1委托方信息委托方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.2受托方信息受托方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.3双方联系方式委托方联系电话：，电子邮箱：。受托方联系电话：，电子邮箱：。第三章：房产信息及交易条件3.1房产基本情况房产坐落：，建筑面积：，产权证号：______。3.2交易价格及支付方式交易总价：，支付方式：，支付期限：______。3.3交易条件及特殊条款交易条件：，特殊条款：。第四章：补充协议内容4.1补充条款的概述本章将对原合同中的条款进行补充和细化，以确保双方的权益得到更好的保障。4.2具体补充条款4.2.1房产交付时间的补充规定：______。4.2.2房产过户手续的补充规定：______。4.2.3税费承担的补充规定：______。4.3补充条款的生效条件补充条款自双方签字盖章之日起生效，并作为原合同的补充部分。第五章：权利与义务5.1委托方的权利与义务委托方有权要求受托方按照本协议及原合同的约定履行义务，同时应按时支付相关费用。5.1.1委托方应确保所提供信息的真实性和合法性。5.1.2委托方应按照约定的时间和方式支付房款。5.2受托方的权利与义务受托方有权按照本协议及原合同的约定收取房款，同时应保证房产交易的顺利进行。5.2.1受托方应确保房产交易的合法性和安全性。5.2.2受托方应按照约定的时间交付房产并协助办理过户手续。5.3双方的共同义务双方应本着诚实信用的原则，共同遵守本协议及原合同的约定，妥善处理交易过程中的事宜。5.3.1双方应及时沟通交易进展情况。5.3.2双方应共同维护交易的保密性。第六章：违约责任6.1违约情形的认定违约情形包括但不限于未按时支付房款、未按约定交付房产、违反保密义务等。6.1.1双方应明确违约的具体情形和认定标准。6.1.2违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。6.2违约责任的承担违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.1违约金的金额应根据合同约定或实际损失确定。6.2.2赔偿损失的范围应包括直接损失和间接损失。6.3赔偿范围与计算方法赔偿范围应涵盖因违约行为给对方造成的所有损失，计算方法应公平合理。6.3.1赔偿范围应明确具体，包括但不限于经济损失、信誉损失等。6.3.2计算方法应根据实际情况和法律规定确定。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本协议或原合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构进行仲裁。7.1.1双方应积极寻求争议的协商解决。7.1.2协商不成时，应选择合法、公正的争议解决机构。7.2争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于提出仲裁申请、举证、辩论等。7.2.1双方应按照争议解决机构的规定，参与争议解决程序。7.2.2双方应保证争议解决过程中的诚实信用和合法性。7.3法律适用与管辖本补充协议适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖地为原合同约定的管辖地。7.3.1双方应遵守合同适用的法律，尊重法律的权威。7.3.2争议解决的管辖地应明确，以便双方知晓争议解决的地点。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同的变更应基于双方的共同意愿，且不违反法律法规的规定。8.1.1双方应协商一致后，方可对合同进行变更。8.1.2变更后的合同条款应明确、具体，不得产生歧义。8.2合同解除的条件合同的解除应符合合同约定或法律规定的条件。8.2.1双方应明确合同解除的条件和程序。8.2.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理后续事宜。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循法定程序，包括但不限于书面通知、协商等。8.3.1双方应确保变更或解除程序的合法性和正当性。8.3.2变更或解除后，双方应及时书面通知对方。第九章：签字栏9.1委托方签字委托方应在本栏目下签字或盖章，确认对本补充协议内容的认可和同意。9.1.1委托方名称：________9.1.2委托方代表签字：________9.1.3委托方盖章：________9.1.4委托方签字日期：_______9.2受托方签字受托方应在本栏目下签字或盖章，确认对本补充协议内容的认可和同意。9.2.1受托方名称：________9.2.2受托方代表签字：________9.2.3受托方盖章：________9.2.4受托方签字日期：________9.3签订时间与地点本补充协议的签订时间为双方签字盖章之日，签订地点为双方协商确定的地点。9.3.1签订时间：________9.3.2签订地点：________9.3.3合同签订见证人：________9.3.4见证人签字：________第十章：附则10.1协议的解释权本补充协议的解释权归双方共同所有，任何对协议条款的疑问或争议，双方应协商解决。10.1.1双方应本着公平、诚信的原则解释协议条款。10.1.2解释过程中，双方应尊重协议的原意和目的。10.2协议的修改与补充协议的修改与补充应基于双方的共同意愿，并通过书面形式进行。10.2.1双方应