2024版中英文房屋租赁合同范本

2024版中英文房屋租赁合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2定义与解释1.3适用法律与管辖第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业3.1物业描述3.2物业用途3.3物业现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付5.1租金金额5.2支付方式与时间5.3租金调整第六章：押金与费用6.1押金数额6.2押金的支付与退还6.3其他费用与分摊第七章：物业使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3物业的保养与维修第八章：装修与改造8.1装修规定8.2改造限制8.3装修与改造的审批第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿与补救措施第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的补充与解释12.3通知与送达签约信息甲方签字：______乙方签字：______签约日期：______签约地点：______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的条款和条件，确保双方权益。1.2定义与解释本合同中所涉及的术语和表达，其定义详见附件一。1.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由物业所在地人民法院管辖。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或联系人：______2.3双方声明与保证甲乙双方声明具备签订和履行本合同的合法资格和能力。第三章：租赁物业3.1物业描述物业地址：______，建筑面积：______平方米。3.2物业用途乙方承诺将物业仅用于______。3.3物业现状物业交付时的状况详见附件二。3.3.1物业设施清单3.3.2物业交付标准第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租与提前终止乙方有权在租赁期满前______天提出续租请求，双方可协商提前终止合同的条件。第五章：租金与支付5.1租金金额月租金为人民币______元。5.2支付方式与时间租金应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整租金调整应根据市场行情和双方协商确定。第六章：押金与费用6.1押金数额押金为人民币______元，于合同签订时一次性支付。6.2押金的支付与退还押金用于保障甲方权益，在租赁期满且物业交还后无息退还。6.3其他费用与分摊租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。6.3.1水电费支付规定6.3.2物业管理费支付规定第七章：物业使用与维护7.1使用规则乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规。7.2维护责任甲方负责物业结构和公共设施的维护，乙方负责内部设施的维护。7.3物业的保养与维修乙方应定期对物业进行保养，确保物业良好状态。7.3.1保养计划7.3.2维修责任划分以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：装修与改造8.1装修规定乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。8.2改造限制乙方不得进行任何影响物业结构安全或违反法律法规的改造。8.3装修与改造的审批乙方应负责办理所有必要的装修与改造审批手续。8.3.1装修方案审批流程8.3.2改造审批要求第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反物业用途约定、擅自装修改造等。9.2违约责任违约方应承担违约行为导致的所有责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿与补救措施违约方应采取一切合理措施，以减轻因违约给对方造成的损害。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。10.3解除后的责任合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理相关责任和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至物业所在地的人民法院。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为物业所在地。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与解释本合同的任何补充和修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3通知与送达双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.3