2024版房地产买卖合同格式

2024版房地产买卖合同格式合同目录第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订主体资格确认第二章：房屋信息2.1房屋基本状况2.2房屋权属状况2.3房屋交付标准与条件第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间安排3.3价格调整机制第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收流程4.3交付与验收标准第五章：违约责任5.1违约情形及处理5.2违约赔偿5.3违约责任的免除第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章：合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案程序8.3合同备案的法律效力第九章：其他约定9.1合同附件9.2合同解释权9.3其他未尽事宜第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：________________________甲方联系电话：________________________甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________________甲方开户银行：________________________甲方银行账号：________________________甲方电子邮箱：________________________甲方通讯地址：________________________甲方邮政编码：________________________甲方代理人（如有）：________________________代理人联系电话：________________________代理人身份证号码：________________________代理人授权范围：________________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：________________________乙方联系电话：________________________乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________________乙方开户银行：________________________乙方银行账号：________________________乙方电子邮箱：________________________乙方通讯地址：________________________乙方邮政编码：________________________乙方代理人（如有）：________________________代理人联系电话：________________________代理人身份证号码：________________________代理人授权范围：________________________1.3合同签订主体资格确认甲方确认其具有合法的房屋出售资格，乙方确认其具有合法的房屋购买资格。双方均应提供相应的证明文件，并在合同签订时予以确认。第二章：房屋信息2.1房屋基本状况房屋坐落：________________________房屋建筑面积：________________________房屋套内建筑面积：________________________房屋结构：________________________房屋用途：________________________房屋层数：________________________房屋所在层：________________________房屋朝向：________________________房屋装修情况：________________________2.2房屋权属状况房屋所有权证号：________________________房屋共有权证号（如有）：________________________房屋他项权证号（如有）：________________________房屋权属是否清晰：________________________房屋是否设有抵押：________________________房屋是否设有租赁：________________________2.3房屋交付标准与条件房屋交付标准：________________________房屋交付条件：________________________房屋交付时的附属设施及设备：________________________房屋交付时的物业管理情况：________________________房屋交付时的维修保养情况：________________________房屋交付时的水电气等基础设施：________________________房屋交付时的其他相关情况：________________________第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格房屋总价款：________________________房屋单价：________________________房屋交易价格的确定方式：________________________房屋交易价格的调整机制：________________________3.2付款方式及时间安排首付款金额：________________________首付款支付时间：________________________余款支付方式：________________________余款支付时间：________________________付款方式的变更条件：________________________付款方式的违约责任：________________________3.3价格调整机制价格调整的条件：________________________价格调整的幅度：________________________价格调整的通知方式：________________________价格调整的生效时间：________________________价格调整的违约责任：________________________第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：________________________房屋交付前的准备事项：________________________房屋交付的具体流程：________________________4.2房屋验收流程房屋验收的时间：________________________房屋验收的标准：________________________房屋验收的程序：________________________房屋验收的注意事项：________________________4.3交付与验收标准房屋交付的标准：________________________房屋验收的标准：________________________房屋交付与验收的违约责任：________________________房屋交付与验收的其他相关事项：________________________第五章：违约责任5.1违约情形及处理违约情形的界定：________________________违约情形的处理方式：________________________违约情形的通知方式：________________________违约情形的违约责任：________________________5.2违约赔偿违约赔偿的计算方式：________________________违约赔偿的支付时间：________________________违约赔偿的支付方式：________________________违约赔偿的违约责任：________________________5.3违约责任的免除违约责任免除的条件：________________________违约责任免除的程序：________________________违约责任免除的法律效力：________________________违约责任免除的其他相关事项：________________________第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更的条件：________________________合同变更的程序：________________________合同变更的通知方式：________________________合同变更的法律效力：________________________6.2合同解除条件合同解除的条件：________________________合同解除的程序：________________________合同解除的通知方式：________________________合同解除的法律效力：________________________6.3变更与解除的程序合同变更与解除的申请：________________________合同变更与解除的审批：________________________合同变更与解除的备案：________________________合同变更与解除的其他相关事项：________________________（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______________________进行调解。7.2争议解决机构若调解无效，双方同意提交至______________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第八章：合同生效与备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。8.2合同备案程序甲方应在合同生效后______天内，将本合同提交至______________________进行备案。8.3合同备案的法律效力合同备案后，具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同。第九章：其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋权属证明、房屋交接单等，附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应向甲方提出，甲方应在合理期限内予以答复。9.3其他未尽事宜对于本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：________________________甲方法定代表人