房屋买卖签订协议书2024年

房屋买卖签订协议书2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（见证方）信息第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋权属状况2.3房屋现状及设施第三章：房屋买卖条款3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3房屋交付条件第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果5.3合同终止的情形第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约金的确定第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八章：特别约定8.1保密条款8.2不可抗力条款8.3其他特别约定第九章：合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3丙方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：________________1.3丙方（见证方）信息丙方名称：___________________丙方地址：___________________丙方法定代表人：______________丙方联系电话：_______________第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋坐落：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________2.2房屋权属状况房屋所有权人：_______________房屋共有权人：_______________房屋抵押情况：_______________房屋查封情况：_______________2.3房屋现状及设施房屋现状：___________________房屋设施：___________________房屋瑕疵说明：_______________第三章：房屋买卖条款3.1房屋交易价格房屋成交价：___________________货币单位：___________________支付方式：___________________支付期限：___________________3.2付款方式及期限首付款比例：___________________余款支付方式：_______________余款支付期限：_______________3.3房屋交付条件房屋交付时间：_______________房屋交付标准：_______________房屋交付手续：_______________第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权获得房屋成交价款，并有义务提供房屋真实信息，配合交易过程。甲方应于______前将房屋交付乙方，并确保房屋符合交付条件。4.2乙方的权利与义务乙方有权获得房屋所有权，并有义务按时支付房款，遵守交易规则。乙方应于______前支付首付款，并在房屋交付后______日内支付余款。4.3丙方的权利与义务丙方有权收取见证服务费，并有义务提供见证服务，确保交易的合法性。丙方应协助甲乙双方完成交易手续，并在交易完成后出具见证文件。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。变更需书面形式，并经三方签字确认。5.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.3合同终止的情形房屋交易完成后，本合同自然终止。（以上内容为合同前半部分，后半部分待续）第六章：违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付房款、未按时交付房屋、未按约定提供必要文件等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金。违约金的数额为房屋成交价的______%。6.3违约金的确定违约金的具体数额由三方协商确定，并在违约行为发生后______个工作日内支付。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决程序争议提交仲裁后，应按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八章：特别约定8.1保密条款合同各方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。8.2不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应证明。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.3其他特别约定三方可根据实际情况，约定其他特别条款，如房屋装修、家具家电的归属等。第九章：合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2合同备案合同签订后，应按照相关法律规定向有关部门进行备案。第十章：签字栏10.1甲方签字：_____________________甲方授权代表签字：______________甲方盖章：_____________________10.2乙方签字：_____________________乙方授权代表签字：______________乙方盖章：_____________________10.3丙方签字：____________