2024年北京商品房购房合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年北京商品房购房合同标准版本甲方：乙方：甲方自愿将甲方所有位于____号房产转卖给乙方。现双方协议如下：一、甲方同意将其所有的_____房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式：分两期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾万元(￥100000.00元)。第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20_____0.00元)。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20_____0.00元)。此合同一式四份，双方两位证人各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京商品房购房合同标准版本（二）合同编号：2024XXXXX号甲方（购房人）：单位/个人名称：住所地：电话：乙方（开发商）：单位/个人名称：住所地：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方位于北京市的商品房事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.项目名称：xxxx项目2.房屋楼号：xxxx号楼3.房屋单元号：xxxx单元4.房屋楼层：xxxx层5.房屋号码：xxxx号6.建筑面积：xxxx平方米7.套内建筑面积：xxxx平方米8.使用用途：住宅9.房屋结构：xxxx结构10.房屋属性：商品房11.房屋价格：人民币xxxx元12.总房款：人民币xxxx元（大写：xxxx）13.付款方式：分期付款14.配套设施及用途：xxxx设施第二条交付日期及验收1.交付日期：自合同生效之日起，乙方承诺在xxxx年xx月xx日将房屋交付给甲方。2.甲方在接到完工通知后，应于xx日内进行房屋验收，并出具书面验收意见。如甲方逾期未完成验收，视为默认房屋已按约定交付，并进入下一阶段的付款。第三条付款方式及日期1.甲方应按下表所示付款方式及日期支付房款：付款阶段付款金额付款日期阶段一阶段二阶段三2.甲方应于约定付款日期前将相应款项支付至乙方指定账户，并在付款时注明购房人姓名及购房合同编号。第四条合同解除及违约责任1.若甲方未按照约定时间付款，乙方有权解除合同，并申请解除合同后的违约金或迟延利息。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的房款及支付迟延利息。第五条其他约定1.甲方购买的房屋在交付前，乙方有权对其进行装修或维修，甲方应提前签订装修或维修协议，并按照约定支付费用。2.房屋交付后，乙方保修房屋一年，对质量问题承担修理责任。但以下情况除外：（1）由于甲方或甲方委托的第三方造成的损坏；（2）因不正常使用而导致的损坏；（3）因不可抗力因素导致的损坏。第六条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向北京市人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形