房屋置换协议补充协议(2024版)

房屋置换协议补充协议(2024版)合同编号：__________房屋置换协议补充协议（2024版）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条置换房屋的基本情况1.1甲方房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________1.2乙方房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________第二条置换房屋的价款及支付方式2.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋的置换价格相等，均为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本补充协议签订之日起____个工作日内，将乙方房屋的价款支付至乙方指定的银行账户。第三条置换房屋的交付及过户3.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将甲方房屋的所有权转移给乙方，并将甲方房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将乙方房屋的所有权转移给甲方，并将乙方房屋交付给甲方使用。3.3双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由双方各自承担。第四条置换房屋的质量及保修4.1甲方保证甲方房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。如甲方房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2乙方保证乙方房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。如乙方房屋在交付后出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本补充协议的约定交付甲方房屋或支付乙方房屋价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方房屋价款的____%。5.3若乙方未能按照本补充协议的约定交付乙方房屋或支付甲方房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为甲方房屋价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.甲方房屋现状照片4.乙方房屋现状照片5.房屋置换协议原文6.补充协议原文7.房屋过户申请表8.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或支付价款，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间交付房屋或支付价款，属于违约行为。3.甲方房屋或乙方房屋存在重大质量问题，未在协议中披露，属于违约行为。4.甲方或乙方未能按照约定办理房屋过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.私有房屋：指公民个人所有的房屋。3.置换：指双方以等值房屋进行交换的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按约定时间交付房屋或支付价款的情况，乙方可以与甲方协商，要求甲方履行合同约定。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按约定时间交付房屋或支付价款的情况，甲方可以与乙方协商，要求乙方履行合同约定。如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼。3.遇到房屋质量问题，乙方应要求甲方修复，并承担修复费用。如甲方拒绝修复，乙方可以委托第三方修复，并有权要求甲方承担修复费用。4.遇到房屋过户手续办理缓慢的情况，双方应积极配合提供所需材料，并互相督促，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：本补充协议适用于甲乙双方进行房屋置换的情况，包括但不限于：1.甲乙双方自愿进行房屋置换。2.甲乙