房屋买卖合同补充协议格式范例

房屋买卖合同补充协议格式范例合同编号：__________房屋买卖合同补充协议卖方：1.名称：_______________2.地址：_______________3.法定代表人/负责人：_______________4.联系方式：_______________买方：1.名称：_______________2.地址：_______________3.法定代表人/负责人：_______________4.联系方式：_______________一、房屋基本情况1.1该房屋的产权证号：_______________1.2该房屋的规划用途：_______________1.3该房屋的建筑面积：_______________平方米1.4该房屋的建筑结构：_______________1.5该房屋的装修情况：_______________二、交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元购买该房屋。2.2买方应按照主合同约定的付款方式向卖方支付房价款。2.3买方未按照主合同约定的付款时间支付房价款的，应当按照主合同的约定承担违约责任。三、交付及过户3.1卖方应按照主合同约定的时间将该房屋交付给买方。3.2买方应按照主合同约定的时间办理房屋过户手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。四、附加条款4.1该房屋的户口迁移：买方应自行办理该房屋的户口迁移手续，卖方应给予必要的协助。4.2物业、水电等费用：自交付之日起，该房屋的水电、燃气、物业等费用由买方承担。4.3维修责任：该房屋在交付后，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后的合理时间内负责维修。4.4违约责任：一方违反本补充协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的____%。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，卖方和买方各执一份。5.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：_______________买方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________年____月____日合同编号：__________房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权证号为____。1.3房屋的附属设施和家具、家电等物品清单详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照主合同约定，将房屋过户至乙方名下。三、交付及过户时间3.1甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本补充协议签订后____个月内，协助乙方完成房屋过户手续。四、其他约定4.1甲乙双方应按照主合同约定，履行合同义务，如有一方违约，应承担违约责任。4.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构和附属设施。4.3房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方按比例承担。4.4本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议未尽事宜，按主合同执行。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和家具、家电等物品清单1.家具：____2.家电：____3.其他：____一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.补充协议4.付款凭证5.过户手续相关文件6.户口迁移证明7.维修记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.买方未按照主合同约定的时间支付房价款。2.卖方未按照主合同约定的时间交付房屋。3.买方未按照主合同约定的时间办理房屋过户手续。4.卖方未给予买方必要的协助办理过户手续。5.买方未自行办理户口迁移手续。6.卖方未在合理时间内负责维修质量问题。7.任何一方违反本补充协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指房屋所有权的法律凭证。2.房屋买卖合同：指买卖双方签订的关于房屋买卖权利义务的协议。3.补充协议：对主合同未尽事宜进行补充和细化的协议。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。6.户口迁移：将个人户口从原地址迁移至新地址的行为。7.维修责任：因房屋质量问题导致的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付房价款延迟：卖方可以催告买方支付，买方逾期支付的，应当按照主合同的约定承担违约责任。2.卖方交付房屋延迟：卖方应当承担延迟交付的违约责任，买方有权要求卖方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：买方应当提前准备好相关材料，并积极与相关部门沟通，加快过户手续的办理进度。4.户口迁移出现问题：买方应当提前了解迁移程序，并与当地派出所沟通，确保户口迁移的顺利进行。5.维修责任争议：双方可以约定具体的维修责任和维修费用，如有争议，可以委托第三方进行鉴定。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3.房屋投资交易。4.二手房买卖。5.房屋拍卖后的买卖。6.房屋赠与后的买卖。7.房屋继承后的买卖。8.其他涉及房屋买卖的场景。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋结构图3.附属设施和家具、家电等物品清单4.房屋买卖合同原件5.付款凭证复印件6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方完成房屋过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方擅自改变房屋用途，损害房屋结构和附属设施。5.甲乙双方未按照主合同约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不动产权证：证明不动产权利的法律文件。3.附属设施：指房屋周边的公共设施和私人设施。4.家具、家电：指房屋内附带的家具和电器设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定支付违约金，乙方有权要求延长过户时间。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照约定承担责任，乙方有权拒绝接收房屋或要求修复。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定支付违约金，甲方有权拒绝交付房屋。4.乙方擅自改变房屋用途：乙方应承担违约责任，