房屋买卖合同签订后的争议解决

房屋买卖合同签订后的争议解决合同编号：__________房屋买卖合同签订后的争议解决甲方（卖方）：乙方（买方）：一、争议解决方式1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2双方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人的合法权益。二、争议解决程序2.1甲乙双方在发生争议时，应立即通知对方，并在接到通知后____日内进行协商。2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非经对方同意，否则不得影响合同的履行。三、争议解决费用3.1甲乙双方在争议解决过程中所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。3.2如果双方通过友好协商解决争议，协商过程中所产生的费用由双方协商确定。四、其他约定4.1本争议解决条款是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.2甲乙双方在签订本合同时，已充分了解本争议解决条款的内容，并同意遵守。4.3本争议解决条款的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。五、法律适用及管辖5.1本争议解决条款的适用法律为中国法律。5.2本争议解决条款的管辖法院为合同签订地人民法院。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.房屋共有权人同意出售证明4.房屋买卖合同签订后的争议解决协议5.房屋买卖合同的补充协议6.房屋交易税费计算明细7.房屋交付确认书8.房屋验收报告9.房屋买卖合同解除协议10.房屋买卖合同争议解决过程中产生的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋2.甲方未按照合同约定交付符合约定条件的房屋3.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续4.甲方未按照合同约定支付房价款5.乙方未按照合同约定时间支付房价款6.乙方未按照合同约定接受房屋交付7.乙方未按照合同约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。4.房屋共有权人同意出售证明：指房屋共有权人对房屋出售的同意书面证明。5.争议解决方式：指双方在发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方法。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并按照合同约定承担逾期交付的责任。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：解决办法：甲方应按照合同约定交付符合约定条件的房屋，若交付的房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未办理房屋过户手续：解决办法：甲方应按照合同约定办理房屋过户手续，若甲方未办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方延迟支付房价款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房价款，若延迟支付，应支付违约金，并按照合同约定承担逾期支付的责任。5.乙方未接受房屋交付：解决办法：乙方应按照合同约定接受房屋交付，若乙方未接受房屋交付，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致，拟定《房屋买卖合同》及争议解决协议。2.甲方作为房屋出售方，向乙方交付房屋及房屋所有权证等相关材料。3.乙方作为房屋购买方，支付房价款，并接受房屋交付。4.甲乙双方共同办理房屋过户手续，完成房屋权属转移。