集体投资购房合同

集体投资购房合同合同编号：__________甲方（投资方）：乙方（购房方）：鉴于甲方拟对乙方提供的投资资金进行集体投资购房，甲乙双方经充分协商，就投资购房事宜达成如下协议：第一条投资金额及用途1.2甲方投资的资金专项用于支付目标房产的购房款、税费及其他相关费用。第二条投资期限及还款2.1甲方投资的资金自【】年【】月【】日起，至目标房产过户至乙方名下之日止。2.2乙方应在目标房产过户完成后【】个工作日内，将投资本金及约定的利息支付给甲方。第三条投资收益及分配3.1甲方投资收益为年化利率【】%，按投资金额计算。3.2投资收益将于每年【】月【】日支付给甲方。3.3投资收益的分配原则为：按照甲方实际投资金额占总投资金额的比例进行分配。第四条责任及义务4.1甲方应按照本合同约定的金额、期限向乙方提供投资资金。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用投资资金，并确保投资资金的安全。4.3乙方应按期支付甲方投资收益，并确保投资收益的合法性。4.4甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方提供投资资金。4.5乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付投资收益。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的金额、期限向乙方提供投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本应投资的金额的【】%。5.2乙方未按照本合同约定的用途使用投资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本金及投资收益的【】%。5.3甲方未按照本合同约定的期限和方式向乙方提供投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本金及投资收益的【】%。5.4乙方未按照本合同约定的期限和方式向甲方支付投资收益的，应向甲方支付违约金，违约金为本金及投资收益的【】%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的投资期限届满之日止。甲方（投资方）：乙方（购房方）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.目标房产的权利证明文件2.甲方投资资金的银行转账记录3.乙方还款的银行转账记录4.投资收益的计算证明文件5.违约金计算证明文件6.甲方投资资金的安全保障文件7.投资资金的使用证明文件8.甲方投资资金的还款证明文件9.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的金额、期限向乙方提供投资资金，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定的用途使用投资资金，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定的期限和方式向甲方支付投资收益，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定的期限和方式向乙方提供投资资金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.集体投资购房：指多个人共同出资购买房产的行为。2.投资资金：指甲方按照合同约定向乙方提供的用于购买房产的资金。3.投资收益：指甲方按照合同约定从乙方获得的利润。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.权利证明文件：指证明目标房产权利归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供投资资金。解决办法：甲方应按照合同约定的金额、期限向乙方提供投资资金，如无法提供，应提前与乙方协商并寻求延期或减少投资金额的解决方案。2.问题：乙方未按照约定用途使用投资资金。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用投资资金，如无法按照约定用途使用，应提前与甲方协商并寻求替代用途或调整投资方案的解决方案。3.问题：乙方未按照约定期限和方式向甲方支付投资收益。解决办法：乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付投资收益，如无法按照约定期限和方式支付，应提前与甲方协商并寻求延期或调整支付方式的解决方案。五、所有应用场景：1